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ロイヤルグラン夙川 NEW 9/7

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物件番号 RA670217

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■5階・角部屋ならではの開放感！ 
■駐車場権利付き！

間取り図

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物件写真

0120-952-313

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物件番号 RA670217

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担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■□　　　　ロイヤルグラン夙川　　　　　　□■□
■□■　　　　　67.2m2・3LDK　　　 　　　■□■
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┗■　　　　～　交通アクセス　～
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◆阪急線甲陽線「苦楽園口」駅　徒歩17分
◆JR東海道本線「西宮」駅　バス9分+徒歩9分

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┗■　　　～　マンションの特徴　～
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◆築年月　2003年6月

◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上6階地下1階建て/37戸

◆来客用駐車場有

◆宅配ボックス・TVモニターフォン有

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
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◆専有面積　　　 72.62m2

◆間取 　　　　　3LDK

◆所在階 　　　　5階

◆バルコニー　　 北向き、東向き

◆ペット飼育可（規約による制限あり）

◆5階角部屋で眺望・日照・通風良好（季節・天候による）

◆分譲駐車場1台付（所有権）（無料）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
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　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等


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┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

薮井 雷土(やぶい らいと)

西宮北口センター

薮井 雷土 (やぶい らいと)

私、野村の仲介プラス　西宮北口センター
薮井　雷土（やぶい　らいと）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。

☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-4803-7454
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： r-yabui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA670217
所在地 兵庫県西宮市 神垣町  周辺地図を見る
交通 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩17分
東海道本線(米原～神戸)「西宮」駅 バス9分 (バス停 市民運動場前) 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 67.2m2（20.32坪）（壁芯）
バルコニー面積 23.46m2 向き 北東
その他面積 ポーチ 4.67m2
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2003年6月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社ダイドーサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,900円 / 月 修繕積立金 13,780円 / 月
その他使用料 駐車場管理費 3,000円 / 月、駐車場修繕積立金 3,000円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社ダイドーサービス●施工会社 ／ 大豊建設株式会社●エレベーター ／ 有
■専有面積にトランクルーム面積0.30m2が含まれています。
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■分譲駐車場1台付（所有権）（無料）
■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは異なる場合がございます。
更新日 2026年9月7日 次回更新予定日 2026年9月21日

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0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670217

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西宮北口センター

薮井 雷土(やぶい らいと)

担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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