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パークハイム苦楽園 NEW 9/7

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物件番号 RA670215

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■2026年1月リフォーム済み！ 
■ペット飼育可（規約による制限あり）

間取り図

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670215

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
◆2026年1月リフォーム済
◆和室を洋室・クローゼットに新設
◆給湯器新調
◆システムキッチン（食洗機・浄水器付）新調
◆ユニットバス（浴室乾燥機付）新調
◆トイレ（温水洗浄便座付）新調
◆洗面化粧台新調
◆洗濯パン新調
◆24時間換気システム新調
◆シューズボックス新調
◆建具新調
◆全室クロス・フローリング張替
◆クッションフロア（トイレ・洗面所）張替
◆ハウスクリーニング済

この物件のおすすめポイント

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□■□　　　　パークハイム苦楽園　　　　　　□■□
■□■　　　　　72.62m2・2LDK　　　 　　　■□■
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┗■　　　　～　交通アクセス　～
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◆阪急線甲陽線「苦楽園口」駅　徒歩13分

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┗■　　　～　マンションの特徴　～
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◆築年月　1998年3月

◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上7階地下1階建て/17戸

◆三井不動産（株）旧分譲マンション

◆オートロック・宅配ボックス有

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
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◆専有面積　　　 72.62m2

◆間取 　　　　　2LDK

◆所在階 　　　　6階

◆バルコニー　　 南向き

◆ペット飼育可（規約による制限あり）

◆LDK16帖、全居室6帖以上

◆大型クローゼット×2、廊下収納有

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┗■　　　～　リフォーム内容　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2026年1月リフォーム済

◆和室を洋室・クローゼットに新設

◆給湯器新調

◆システムキッチン（食洗機・浄水器付）新調

◆ユニットバス（浴室乾燥機付）新調

◆トイレ（温水洗浄便座付）新調

◆洗面化粧台新調

◆洗濯パン新調

◆24時間換気システム新調

◆シューズボックス新調

◆建具新調

◆全室クロス・フローリング張替

◆クッションフロア（トイレ・洗面所）張替

◆ハウスクリーニング済

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
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　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等


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┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

薮井 雷土(やぶい らいと)

西宮北口センター

薮井 雷土 (やぶい らいと)

私、野村の仲介プラス　西宮北口センター
薮井　雷土（やぶい　らいと）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。

☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-4803-7454
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： r-yabui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,298万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA670215
所在地 兵庫県西宮市 樋之池町  周辺地図を見る
交通 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 72.62m2（21.96坪）
バルコニー面積 12.07m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 6階
築年月 1998年3月 総戸数 17戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 17,400円 / 月 修繕積立金 20,300円 / 月
その他使用料 ガス漏れ警報器等更新積立金 350円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 三井建設株式会社●エレベーター ／ 有
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■バイク置場　無料、ステッカー貼付要（空き状況要確認）
■駐輪場　無料、ステッカー貼付要（空き状況要確認）
■徒歩分数は80mを1分とした概算で実際とは異なる場合がございます。
■管理会社正式名称：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
更新日 2026年9月7日 次回更新予定日 2026年9月21日

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0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670215

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

薮井 雷土(やぶい らいと)

担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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