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エクセレントシティ永福町駅前 NEW 7/19

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物件番号 R9470168

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♦永福町駅徒歩3分×2024年12月リフォーム済！南東角部屋の2LDKマンション

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間取り図

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  • 【東京都/杉並区永福】エクセレントシティ永福町駅前 外観 外観
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  • 【東京都/杉並区永福】エクセレントシティ永福町駅前 エントランス エントランス
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  • 【東京都/杉並区永福】エクセレントシティ永福町駅前 キッチン キッチン
  • 【東京都/杉並区永福】エクセレントシティ永福町駅前 廊下 廊下
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  • 【東京都/杉並区永福】エクセレントシティ永福町駅前 生活クラブ デポーすぎなみ永福 生活クラブ デポーすぎなみ永福

0120-005-041

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物件番号 R9470168

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 下山 真太朗 (しもやま しんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
・システムキッチン交換（食洗器付き）
・ユニットバス交換（換気乾燥機付き）
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・全室クロス貼替
・給湯器リモコン交換
・建具防水パッキン新規交換
・ドアレバー、洗面足ピタル番部交換
・玄関ドアスコープ、ドアガード交換
・給気レジスター交換

実施時期：2024年12月完了済

この物件のおすすめポイント

【アクセス】――――――――――
・京王井の頭線「永福町」駅徒歩3分（約176m）の好立地
・渋谷・吉祥寺方面へのアクセスに優れ、通勤・通学にも便利なロケーションです

【建物の魅力】――――――――――
・2014年1月築の「エクセレントシティ永福町駅前」
・2024年12月リフォーム実施済み
・南東角部屋につき陽当たり・通風良好
・47.27m2の使いやすい2LDKプラン
・ウォークインクローゼットを備え、収納力も良好
・ペット飼育可能（細則有）のため、大切なご家族と暮らせます

【住環境】――――――――――
・永福町駅近接の利便性に優れた立地
・落ち着いた街並みが広がる永福エリア
・生活利便性と住環境を兼ね備えた住環境です
・永福小学校まで徒歩8分（約591m）のため、子育て世帯にもおすすめです

【生活利便性】――――――――――
・ファミリーマート永福町駅南店まで徒歩2分 （約128m）
・生活クラブ デポーすぎなみ永福まで徒歩2分 （約129m）
・ココカラファイン永福町駅前店まで徒歩3分 （約161m）
・生活に必要な買物施設が身近に揃い、暮らしやすさを実感できる住環境です

担当者コメント

下山 真太朗(しもやま しんたろう)

三鷹センター

下山 真太朗 (しもやま しんたろう)

本物件の魅力は、「駅近」「リフォーム済み（2024年12月）」「生活利便性」のバランスの良さです。

京王井の頭線「永福町」駅徒歩3分（約176m）という優れた立地に加え、
2024年12月にリフォームが実施されております。
また、南東角部屋ならではの陽当たり・通風の良さも魅力のひとつです。
47.27m2の2LDKに加え、ウォークインクローゼットなど収納スペースも確保されており、快適な住空間を実現しています。
さらに、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩3分圏内に揃っているほか、
永福小学校も徒歩8分（約591m）の距離にあり、幅広い世代のお客様にご検討いただける立地です。

永福町駅近の利便性と住みやすさを兼ね備えたおすすめのお部屋です。
ぜひ現地にて、室内の状態や住環境の良さをご体感ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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周辺施設

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  • コンビニ

    ファミリーマート永福町駅南店

    現地より約128m
    徒歩2分

  • ドラッグストア

    ココカラファイン永福町駅前店

    現地より約161m
    徒歩3分

  • スーパー

    生活クラブ デポーすぎなみ永福

    現地より約129m
    徒歩2分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9470168
所在地 東京都杉並区 永福1丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩3分
間取り 2LDK
専有面積 47.27m2（14.29坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.07m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 2014年1月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社新日本コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,500円 / 月 修繕積立金 9,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 新日本建設株式会社
更新日 2026年7月19日 次回更新予定日 2026年8月2日

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0120-005-041

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物件番号 R9470168

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三鷹センター

下山 真太朗(しもやま しんたろう)

担当： 下山 真太朗 (しもやま しんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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