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グランバース溝の口 NEW 9/18

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物件番号 R9271063

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■2004年11月築 × 東急田園都市線・大井町線「高津」駅徒歩4分 
■2026年12月上旬 新規内装リフォーム完成予定

間取り図

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9271063

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【2026年12月上旬 新規内装リフォーム完成予定】
〇新規交換
・・キッチン/ユニットバス/洗面台
　　トイレ/建具/下足入れ
〇新規貼替
・・全居室クロス
〇その他
・・フローリング上貼り

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　　　グランバース溝の口
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
　
┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━
■2004年11月築 ×
　東急田園都市線・大井町線「高津」駅徒歩4分

■東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅徒歩7分 　
　JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩8分の好立地 　
　3駅3路線利用可能で通勤・通学に便利

■専有面積63.69m2 × 3LDK × 6階部分
■2026年12月上旬 新規内装リフォーム完成予定

■6階部分・南東向き住戸 　
　日照・眺望・通風良好な開放感のあるお部屋

■LDK約14.1帖 　
　洋室約5.0帖の開放で約19.1帖の広々空間として利用可

■各居室に収納を確保した3LDK
　ファミリーにもおすすめの使いやすい間取り

■ペット飼育可（細則有） 　
　大切なペットと一緒に暮らせます

┏┓　共用部設備
┗□━━━━━━━━
■オートロック 　
　部外者の侵入を防ぎ安心感のある暮らしを実現

■エレベーター

◎敷地内駐車場有 　
　月額使用料16,000円～21,000円 　
　　　　　　　　　　※空き状況要確認
◎敷地内駐輪場有 　
　月額使用料300円 　※空き状況要確認
◎敷地内バイク置場有 　
　月額使用料1,000円 　※空き状況要確認

┏┓　専有部設備
┗□━━━━━━━━
■食洗機 　
　食後の片付け時間を短縮し家事負担を軽減

■床暖房 　
　足元から室内を暖めお部屋を快適に！

■アルコーブ 　
　プライバシー性に配慮された玄関スペース




━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。

担当者コメント

谷上 有紀(たにがみ ゆき)

溝ノ口センター

谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9271063
所在地 神奈川県川崎市高津区 二子5丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩7分
東急田園都市線「高津」駅 徒歩4分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 63.69m2（19.26坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.7m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 6階
築年月 2004年11月 総戸数 66戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,740円 / 月 修繕積立金 21,020円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社新日鉄都市開発・ ナイス株式会社●施工会社 ／ アイサワ工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月18日 次回更新予定日 2026年10月2日

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お問合せ店舗

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9271063

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

溝ノ口センター

谷上 有紀(たにがみ ゆき)

担当： 谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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