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ルクシェール新宿中落合 NEW 9/10

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物件番号 R9071414

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☆8階部分×角住戸×陽当たり良好☆  
☆2014年11月築☆新規リフォーム☆  

間取り図

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9071414

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 杉山 太翼 (すぎやま たいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
　キッチン交換／浴室交換／洗面交換
　トイレ交換／水廻り床貼替
　フローリング新規(貼替)／建具交換
　照明交換／給湯器(追焚機能)交換
　下足入／全クロス貼替／アクセントクロス
　ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　ルクシェール新宿中落合
～利便と落ち着きを兼ね備える　新宿区中落合～

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┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇8階部分の南東向き角住戸

◇プライバシー性の高いワンフロア2邸

◇3駅3路線利用可能

◇南向きのL字窓から自然光を取り込むダイニング

◇室内新規内装リフォーム工事実施
　（令和8年11月中旬完成予定）

◇ペット飼育可（飼育細則有）

　　　　　　　　　　　
＿Room＿＿＿＿＿

　■専有面積：38.79m2
　■間取り：1DK+WIC
　■DK約9.5帖、寝室約5.0帖
　■所在階：8階
　■南東向き角部屋　
　■現況：空室
　■引渡：相談
　■室内リフォーム工事完成予定
　（令和8年11月完成）
　　↓リフォーム内容↓
　キッチン交換／浴室交換／洗面交換
　トイレ交換／水廻り床貼替
　フローリング新規(貼替)／建具交換
　照明交換／給湯器(追焚機能)交換
　下足入／全クロス貼替／アクセントクロス
　ハウスクリーニング

◇南向きのL字窓から自然光を取り込むダイニング

◇住まいをすっきりさせる【WIC】【リビング収納】

◇時短＆節水効果のある食洗機を標準装備

◇開放感と使い勝手を兼ね備えたカウンターキッチン

◇浴室乾燥機付きバスルーム

＿Mansion＿＿＿＿＿
　■2014年11月
　■全23戸
　■分譲会社：（株）トライブ
　■施工会社：（株）ビラハウジング　
　■管理会社：（株）合人社計画研究所
　■モニター付オートロックシステム
　■不在時に便利な宅配BOXあり

＿Access＿＿＿＿＿

　■西武池袋線「椎名町」駅 徒歩8分
　■都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩10分　
　■西武新宿線「下落合」駅 徒歩11分

　
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

杉山 太翼(すぎやま たいすけ)

御茶ノ水営業部

杉山 太翼 (すぎやま たいすけ)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

この度は「ルクシェール新宿中落合」をご覧いただきまして

ありがとうございます。



担当者：【杉山　太翼　(スギヤマ　タイスケ)】



(1)お電話で・・・

●会社フリーコール　：　0120-761-571

●本物件の担当者直通　：080-9999-9176



(2)メールで・・・

●担当者直通メール　：t2-sugiyama@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の

お時間をお知らせ下さい。


また、本物件についてのご質問やご購入の

ご相談等ございましたら、

お気軽にお問い合わせ下さい。


ご連絡を心よりお待ちしております。



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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,798万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9071414
所在地 東京都新宿区 中落合3丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩8分
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩10分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩11分
間取り 1DK＋WIC
専有面積 38.79m2（11.73坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.2m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 8階
築年月 2014年11月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 （株）合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,500円 / 月 修繕積立金 11,249円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ （株）ビラハウジング●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月10日 次回更新予定日 2026年9月24日

この物件を

お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9071414

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

杉山 太翼(すぎやま たいすけ)

担当： 杉山 太翼 (すぎやま たいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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