中古マンション

パークシティ高田馬場

1億1,980万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋WIC
所在地東京都新宿区高田馬場4丁目
専有面積 58.02m²
所在階 5階 / 13階建
交通山手線「高田馬場」駅徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩7分
築年月 2025年5月
向き西

お問合せ

物件番号 R9071323

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【2025年3月築】三井不動産レジデンシャル(株)分譲　■多様な共用施設（一部有償）も魅力的な物件
■JR・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観
間取り図間取り図
マンション表札マンション表札
アプローチアプローチ
リビング・ダイニング
洋室洋室撮影年月：2026年08月
洋室洋室撮影年月：2026年08月
キッチンキッチン撮影年月：2026年08月
キッチンキッチン撮影年月：2026年08月
キッチン収納
浴室浴室撮影年月：2026年08月
洗面所洗面所撮影年月：2026年08月
浴室浴室撮影年月：2026年08月
トイレトイレ撮影年月：2026年08月
洋室洋室撮影年月：2026年08月
収納収納撮影年月：2026年08月
廊下廊下
バルコニーバルコニー
眺望眺望
共用部：ルーフトップガーデン
共用部：ルーフトップガーデン
共用部：サンダイアルガーデン
共用部：ルーフトップガーデン
敷地内敷地内
エントランスエントランス
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場
宅配BOX 宅配BOX
敷地内敷地内
外観外観
エントランスエントランス
マルエツプチ　高田馬場店
バス停「高田馬場三丁目」
薬マツモトキヨシ　高田馬場4丁目店
オオゼキ　高田馬場店
セブンイレブン高田馬場3丁目早稲田通り店
高田馬場郵便局
西友高田馬場店
ファミリーマート高田馬場駅西店
「高田馬場」駅
高田馬場駅周辺

360°パノラマ動画

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0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9071323

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

担当：杉山太翼 (すぎやまたいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月7日(土)、11月8日(日)、11月14日(土)、11月15日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目パークシティ高田馬場
会場案内地図
■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■

記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。

■╋■╋━━━━━━━ ご予約先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介プラス御茶ノ水営業部
担当『杉山（スギヤマ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-761-571　または　
●担当携帯：080-9999-9176
●担当者直通メール　：t2-sugiyama@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

この物件のおすすめポイント

┏┓　ROOM／イーストレジデンス 5階部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■58.02m2／2LDK＋2WIC＿
■充実した収納スペース
■浴室1418サイズ
■LD・東側洋室に床暖房
■バルコニー最大奥行き：約1.7m

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3路線・2駅利用可能な恵まれた立地
・山手線・東西線　『高田馬場』駅より徒歩8分　　
・西武新宿線　『高田馬場』駅より徒歩8分
・西武新宿線『下落合』駅より徒歩10分　　

┏┓MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆三井不動産レジデンシャル(株)分譲～「パークシティ」シリーズ
◆全4棟から構成された総戸数325戸のコミュニティ
◆ペット飼育可能(飼育細則有)

┏┓大規模ならではの共用施設・サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜タワーレジデンスB1＞
◆ホームワークやリモートにもご利用可能な「スタディブース」
◆壁面ミラーを備えた「マルチスタジオ」
◆ミーティングスペース
◆学童保育時間外は住民同士で様々に利用可能な「コミュニティスペース」
◆大人数でホームシアターをお楽しみ頂ける「ゲストルーム」-アリーナ-
◆ご家族での宿泊を想定した「ゲストルーム」-プライベート-

＜タワーレジデンス8F＞
◆キッチン設備付き・お料理教室にも利用可能な「パーティールーム」
◆雨の日も利用可能な「キッズコーナー」

＜ウエストレジデンス＆サウスレジデンス屋上＞
◆屋上を有効に活かした屋上庭園「ルーフトップガーデン」

＜学童保育サービス＞
◆明光ネットワークジャパンと提携した居住者専用マンション内「学童保育サービス」

┏┓　Life　Information　生活便利施設が近隣に点在
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆早稲田予備校東京本校　約430m（徒歩6分）
◆区立戸塚第三小学校　約440m（徒歩6分）
◆マルエツプチ高田馬場店　約150m（徒歩2分）
◆西友高田馬場　約470m（徒歩6分）
◆セブンイレブン高田馬場3丁目早稲田通り店　約350m（徒歩5分）
◆マツモトキヨシ高田馬場4丁目店　約300m（徒歩4分）
◆セカンドストリート高田馬場店　約520m（徒歩

担当者コメント

御茶ノ水営業部

杉山太翼 (すぎやまたいすけ)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

担当：【杉山　太翼】　(スギヤマ　タイスケ)です。

本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-761-571
●本物件の担当者直通　：080-9999-9176

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-sugiyama@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。
　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
浴室・トイレ	#浴室乾燥機
設備	#都市ガス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場	#駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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周辺施設

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スーパー

マルエツプチ　高田馬場店

現地より約70m
徒歩1分
その他

バス停「高田馬場三丁目」

現地より約130m
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ドラッグストア

薬マツモトキヨシ　高田馬場4丁目店

現地より約210m
徒歩3分
スーパー

オオゼキ　高田馬場店

現地より約240m
徒歩3分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億1,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9071323
所在地	東京都新宿区高田馬場4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「高田馬場」駅徒歩7分東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩7分西武新宿線「高田馬場」駅徒歩7分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	58.02m²（17.55坪）（壁芯）
バルコニー面積	10.66m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造13階地下1階建て	所在階	5階
築年月	2025年5月	総戸数	325戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・第一種住居地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	21,350円 / 月	修繕積立金	10,040円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 715円 / 月
駐車場	空あり 33,000円～52,000円/月（空き確認日：2026年8月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／佐藤工業株式会社●エレベーター／有
更新日	2026年11月1日	次回更新予定日	2026年11月15日

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お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9071323

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介プラス

御茶ノ水営業部
営業課

担当：杉山太翼 (すぎやまたいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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