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ザ・パームス西戸山 NEW 10/2

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物件番号 R6171825

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■JR山手線「新大久保」駅徒歩7分　■74.96m2×3LDK  
■2026年8月中旬室内リフォーム完成！

間取り図

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171825

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2026年8月中旬室内リフォーム完成
　　⇒クロス張替
　　　フローリング張替
　　　フロアタイル張替
　　　ユニットバス新規交換
　　　トイレ新規交換
　　　独立洗面台新規交換
　　　システムキッチン新規交換
　　　建具・下駄箱・照明器具交換
　　　給湯器交換
　　　ビルトインエアコン交換
　　　LD床暖房新規設置
　　　洋室1部屋エアコン新設

この物件のおすすめポイント

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　　　　■□　ザ・パームス西戸山　□■

　　
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┌◆ アクセス
└───────────────────────
■JR総武・中央線「大久保」駅　徒歩6分
■KR山手線「新大久保」駅　徒歩7分


┌◆ 物件のおすすめポイント
└───────────────────────
■74.96m2×3LDK＋WICのお部屋

■2026年8月中旬室内リフォーム完成
　　⇒クロス張替
　　　フローリング張替
　　　フロアタイル張替
　　　ユニットバス新規交換
　　　トイレ新規交換
　　　独立洗面台新規交換
　　　システムキッチン新規交換
　　　建具・下駄箱・照明器具交換
　　　給湯器交換
　　　ビルトインエアコン交換
　　　LD床暖房新規設置
　　　洋室1部屋エアコン新設

■オートロック

■宅配ボックス完備

■南向き

■開放的な約16.3帖のLDK

■ご家族との会話がしやすい対面キッチン
　L字型になっており調理スペースも確保！
　
■各居室収納部有

■インターネット(NTTフレッツ光ネクスト)利用可能

■修繕履歴有
　2024年4月 宅配ロッカー更新工事
　2024年2月 大規模修繕工事
　2014年1月 増圧ポンプ切替工事


┌◆ 周辺環境
└───────────────────────
・ローソン百人町二丁目店・・・・・・・・・・約70m(徒歩1分)
・セブンイレブン新宿百人町3丁目店・・・・・約160m(徒歩2分)
・業務スーパー新宿大久保店・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
・マツモトキヨシ新大久保駅前店・・・・・・・約460m(徒歩6分)
・百人町ふれあい公園・・・・・・・・・・・・約290m(徒歩4分)
・新宿区立戸山小学校・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
・新宿区立新宿西戸山中学校・・・・・・・・・約760m(徒歩10分)


┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先までご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

筒井 沙耶香(つつい さやか)

本店営業部

筒井 沙耶香 (つつい さやか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7490

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　s2-tsutsui@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。

━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171825
所在地 東京都新宿区 百人町3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「新大久保」駅 徒歩7分
中央・総武線「大久保」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 74.96m2（22.67坪）
バルコニー面積 3.78m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 4階
築年月 1996年6月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 トーセイ・コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,000円 / 月 修繕積立金 16,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東誠商事株式会社●施工会社 ／ 三平建設株式会社●エレベーター ／ 有
駐車場：25,000～28,000円/月　※空き要確認
更新日 2026年10月2日 次回更新予定日 2026年10月16日

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0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171825

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本店営業部
営業一課

筒井 沙耶香(つつい さやか)

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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