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パークシティ高田馬場

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物件番号 R8271594

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★2LDK＋WIC/58.06m2　★三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲　★充実した共用施設

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物件番号 R8271594

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麻布営業部
営業一課

担当： 晴山 理菜 (はれやま りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

　　　　　◇◇　パークシティ高田馬場 　◇◇
　　　………………………………………………………
　　　　　≪　2LDK＋WIC　専有面積58.06m2　≫

　　　　 三井不動産レジデンシャル株式会社分譲

★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数325戸のビッグコミュニティマンション

■居住者専用マンション内学童保育サービス

■自然豊かな共用部分

■ホームワークやリモートにもご利用可能なスタディブース

■壁面ミラーを備えたマルチスタジオ

■ミーティングスペース

■学童保育時間外は住民同士で様々に利用可能なコミュニティスペース

■大人数でホームシアターをお楽しみ頂けるゲストルーム-アリーナ-

■ご家族での宿泊を想定したゲストルーム-プライベート-

■4棟のレジデンスのほぼ中心部にある中庭「グラウンドガーデン」
　四季折々の美しい風景が日常に

■ウエストレジデンスとサウスレジデンス2棟の屋上を活かした「ルーフトップガーデン」
　寛ぎの場やリモートワーク、学び等、多様な過ごし方を想定した屋上庭園

※一部有料の施設有り

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■24時間ゴミ出し可能

■ペット飼育可能（細則有り）

■約14.3帖のゆったりとしたLDK


┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆JR山手線 「高田馬場」駅 徒歩8分

☆東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分

☆西武鉄道新宿線「高田馬場」駅徒歩8分

┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン　高田馬場3丁目早稲田通り・・・約300m（徒歩4分）

■マルエツプチ　高田馬場店・・・約70m（徒歩1分）

■オオゼキ　高田馬場店・・・240m（徒歩3分）

■いなげや　新宿小滝橋店・・・約500m（徒歩7分）

■新宿区立戸塚第三小学校・・・約400m（徒歩5分）

注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

晴山 理菜(はれやま りな)

麻布営業部

晴山 理菜 (はれやま りな)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　麻布営業部　
晴山 理菜（はれやま りな）です。
　
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、お問い合わせくださいませ。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-703-320
●担当：晴山（はれやま）直通：
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当：晴山（はれやま）メール：
r-hareyama@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,846万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271594
所在地 東京都新宿区 高田馬場4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 58.06m2（17.56坪）
バルコニー面積 10.66m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造13階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2025年5月 総戸数 325戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,360円 / 月 修繕積立金 10,040円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 715円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月22日 次回更新予定日 2026年9月5日

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お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271594

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

晴山 理菜(はれやま りな)

担当： 晴山 理菜 (はれやま りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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