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阿佐ヶ谷陵雲閣マンション NEW 9/5

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物件番号 R8771652

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●10階/40.5m2/南東向き/1LDK　●リフォーム2026年11月中旬完成予定　  
●2017年大規模修繕工事実施済み

間取り図

0120-691-380

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8771652

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日本橋営業部
営業課

担当： 杉岡 悠矢 (すぎおか ゆうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■2026年11月中旬リフォーム完了予定
■リフォーム内容
【新規交換】
　・システムキッチン
　・ユニットバス
　・洗面化粧台
　・トイレ
　・建具
【新規張替】
　・クロス全室
　・床材
【新規取付】
　・食洗機
【その他】
　・配管更新
　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　阿佐ヶ谷陵雲閣マンション

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■　東京メトロ丸の内線
　　 『南阿佐ヶ谷』駅　 徒歩1分


┏┓　リフォーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■2026年11月中旬リフォーム完了予定

　■リフォーム内容
　　【新規交換】
　　　・システムキッチン
　　　・ユニットバス
　　　・洗面化粧台
　　　・トイレ
　　　・建具
　　【新規張替】
　　　・クロス全室
　　　・床材
　　【新規取付】
　　　・食洗機
　　【その他】
　　　・配管更新
　　　・ハウスクリーニング



┏┓　本物件おすすめポイント
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　■　忙しい毎日でも便利な宅配ボックス有り
　■　ペット飼育可（細則あり）

　■　分譲：理光建設(株)
　■　施工：理光建設(株)
　■　管理：(株)サニーライフ

　■　1973年8月築
　■　総戸数80戸
　■　13階建て10階部分
　■　40.5m2　1LDK
　■　南東向き住戸


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本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の『杉岡』までご相談ください。

また、お買換え相談の場合、収支シミュレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
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野村の仲介プラス日本橋営業部
担当『杉岡（すぎおか）』
● フリーコール　0120-691-380
● 携帯　　　　　080-9999-9109
● メール相談　　y-sugioka@nomura-re.co.jp
　　　　　　　
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
　住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行…

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注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

注意4.【住宅購入サポート】・【買換保証・つなぎ融資制度】は、
　　　築年数や面積によって適用要件がございます。
　　　詳細は担当者までお問い合わせください。


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担当者コメント

杉岡 悠矢(すぎおか ゆうや)

日本橋営業部

杉岡 悠矢 (すぎおか ゆうや)

┏┓お問い合わせ先
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この度は、『阿佐ヶ谷陵雲閣マンション』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

本物件の担当は、私、杉岡（すぎおか）です。
本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。

また、お買換え相談の場合、収支シミュレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。

野村の仲介プラス日本橋営業部
担当『杉岡（すぎおか）』
● フリーコール　0120-691-380
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● メール相談　　y-sugioka@nomura-re.co.jp
　　　　　　　
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #全室南東向き
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8771652
所在地 東京都杉並区 成田東5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩1分
間取り 1LDK
専有面積 40.5m2（12.25坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.3m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 10階
築年月 1973年8月 総戸数 80戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社サニーライフ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 8,260円 / 月 修繕積立金 13,020円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 理光建設株式会社●施工会社 ／ 理光建設株式会社●エレベーター ／ 有
※駐輪場・バイク置き場：使用料有償
更新日 2026年9月5日 次回更新予定日 2026年9月19日

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杉岡 悠矢(すぎおか ゆうや)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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