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中古マンション
リノベーション
キャニオングランデ桜上水
-
4,299万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK＋WIC
- 所在地 東京都杉並区 下高井戸3丁目
- 専有面積 34.14m2
- 所在階 6階 / 7階建
- 交通 京王線「桜上水」駅 徒歩4分
- 築年月 1996年12月
- 向き 南東
お問合せ
0120-883-774
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R8470347
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予約制内覧会開催
8月22日(土)、8月23日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都杉並区下高井戸3丁目1-18キャニオングランデ桜上水601
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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※物件の担当は、
烏山センター：井筒 恵里（いづつ えり）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール： 0120-883-774
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：e-izutsu@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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※物件の担当は、
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■フローリング新規貼替
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■システムキッチン新規交換
■壁・天井クロス新規交換
■建具・玄関収納新規交換
■給湯器新規交換
■洗濯水栓・防水パン新規交換
この物件のおすすめポイント
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キャニオングランデ桜上水
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┏┓おすすめポイント
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■京王線「桜上水」駅徒歩4分
※急行停車駅
■新規リフォーム物件（2026年6月完成）
新築同様の設備でお暮しいただけます。
■7階建6階部分
■オートロック
■24時間ゴミ出し可能
■宅配ボックス
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「桜上水」駅徒歩4分
※急行停車駅
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■いなげや杉並桜上水店・・・徒歩1分（約30m）
■ウェルパーク杉並桜上水店・・徒歩1分（約30m）
■セブンイレブン桜上水駅北店・・徒歩2分（約130m）
■ピカソ桜上水店・・・徒歩2分（約150m）
┏┓リフォーム内容（2026年6月中旬完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■フローリング新規貼替
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■システムキッチン新規交換
■壁・天井クロス新規交換
■建具・玄関収納新規交換
■給湯器新規交換
■洗濯水栓・防水パン新規交換
■┓ 工事履歴
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
■2018年 共用照明器具更新
■2018年 インターホン更新
■2023年 直結増圧給水方式へ改良
■2025年 エレベーターリニューアル工事
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介プラス烏山センター
Free：0120-883-774
キャニオングランデ桜上水
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■京王線「桜上水」駅徒歩4分
※急行停車駅
■新規リフォーム物件（2026年6月完成）
新築同様の設備でお暮しいただけます。
■7階建6階部分
■オートロック
■24時間ゴミ出し可能
■宅配ボックス
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●京王線「桜上水」駅徒歩4分
※急行停車駅
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■いなげや杉並桜上水店・・・徒歩1分（約30m）
■ウェルパーク杉並桜上水店・・徒歩1分（約30m）
■セブンイレブン桜上水駅北店・・徒歩2分（約130m）
■ピカソ桜上水店・・・徒歩2分（約150m）
┏┓リフォーム内容（2026年6月中旬完成予定）
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■フローリング新規貼替
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■システムキッチン新規交換
■壁・天井クロス新規交換
■建具・玄関収納新規交換
■給湯器新規交換
■洗濯水栓・防水パン新規交換
■┓ 工事履歴
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
■2018年 共用照明器具更新
■2018年 インターホン更新
■2023年 直結増圧給水方式へ改良
■2025年 エレベーターリニューアル工事
■┓ お問い合わせ
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不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
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担当者コメント
烏山センター
井筒 恵里 (いづつ えり)
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介プラス烏山センター
Free：0120-883-774
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,299万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8470347 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 下高井戸3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線「桜上水」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 1LDK＋WIC | ||
専有面積
|
34.14m2（10.32坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 2.99m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1996年12月 | 総戸数 | 37戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | キャニオンサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
なし |
|
管理費
|
8,900円 / 月 |
修繕積立金
|
6,660円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ (株)松村組●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年8月17日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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