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ライオンズマンション桔梗 NEW 11/7

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物件番号 R8170711

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★2026年11月内装リフォーム実施中 
★北×東向きの角住戸　★1LDK

間取り図

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170711

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担当： 有山 佳歩 (ありやま かほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┌◆　内装リフォーム実施中（2026年11月完了予定）
└───────────────────────
●キッチン交換　　　　　●浴室交換
●洗面交換　　　　　　　●トイレ交換
●水まわり床貼替　　　　●フローリング新規貼替
●建具交換　　　　　　　●照明交換
●給水・給湯管更新　　　●給湯器（追焚機能）交換
●下足入れ　　　　　　　●全クロス貼替
●アクセントクロス　　　●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　ライオンズマンション桔梗
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　☆
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇


野村の仲介プラス
練馬センターおすすめの物件です。　
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：有山】までお気軽にご連絡ください。


┌◆アクセス
└───────────────────

●都営大江戸線「若松河田」駅　徒歩5分

●東京メトロ副都心線
　　・都営大江戸線「東新宿」駅　徒歩7分


┌◆物件概要
└───────────────────

●1979年5月築

●鉄筋コンクリート造7階地下1階建て

●総戸数19戸

●株式会社熊谷組施工

●株式会社大京アステージによる巡回管理

●不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス

●防犯カメラ

●長期修繕計画書作成あり


┌◆お部屋
└───────────────────

●4階部分　北×東向きの角住戸

●専有面積42.74m2　1LDK
　廊下部分の少ない実用的な間取り

●LDK約11.7帖

●天候や花粉などに左右されず
　洗濯物が干せるインナーバルコニーを新設

●キッチンワークトップには傷や汚れが付きにくい
　人造大理石を採用

●バスルーム内の湿気やカビ対策にも効果的な
　換気乾燥暖房機つき

●玄関には人感センサーサイトを標準装備

●モニター付きインターホン


────────────────────
注意1：
上記記載文章は築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は当社
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
────────────────────

担当者コメント

有山 佳歩(ありやま かほ)

練馬センター

有山 佳歩 (ありやま かほ)

この度は「ライオンズマンション桔梗」の紹介ページを
ご覧いただきましてありがとうございます。

　　物件に関するご質問
┏┓　内覧希望・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 有山 』まで
お気軽にお問い合わせください。

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★お問合せいただきましたお客様には★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せくださいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：k-ariyama@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170711
所在地 東京都新宿区 余丁町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩7分
都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 42.74m2（12.92坪）（壁芯）
バルコニー面積 2.1m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1979年5月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 19,450円 / 月 修繕積立金 17,650円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月7日 次回更新予定日 2026年11月21日

この物件を

お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170711

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練馬センター

有山 佳歩(ありやま かほ)

担当： 有山 佳歩 (ありやま かほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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