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デュオステージ中落合 NEW 10/16
お問合せ
○西武新宿線「中井」駅徒歩5分×都営大江戸線「中井」駅徒歩7分！○2018年8月築の築浅レジデンス！
○30.69m2・1LDKタイプ！○新宿エリアへのアクセス良好な立地！
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG371005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
□リフォーム実施予定
・壁、天井クロス全面貼替
・エアコン新規交換
・通気口新規交換
・室内クリーニング
・壁、天井クロス全面貼替
・エアコン新規交換
・通気口新規交換
・室内クリーニング
この物件のおすすめポイント
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【デュオステージ中落合】
～都心への軽快なアクセスと、
落ち着いた住環境を享受する住まい～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西武新宿線「中井」駅徒歩5分、
都営大江戸線「中井」駅徒歩7分の
交通利便性に優れた立地に位置する
【デュオステージ中落合】。
新宿駅方面へのアクセスが良好でありながら、
周辺は落ち着いた住宅街が広がり、
都心近接と住環境のバランスが魅力のエリアです。
2018年8月築のマンションで、
管理体制にも配慮されたレジデンス。
徒歩圏にはスーパーやコンビニ、
ドラッグストア、公園などが揃い、
日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□30.69m2・1LDKの間取り
単身者の方やお二人入居にも
ご検討いただきやすい間取りです。
リビングと寝室を分けて利用できるため、
在宅ワークや趣味のスペースなど、
ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
□1階部分住戸
階段やエレベーター利用の負担が少なく、
毎日の外出や荷物の出し入れもスムーズです。
□リフォーム実施予定
・壁、天井クロス全面貼替
・エアコン新規交換
・通気口新規交換
・室内クリーニング
お引渡し後も気持ちよく
新生活をスタートしていただけます。
□空室につきご内覧可能
現況空室のため、
実際の日当たりや室内の広さ、
設備の使い勝手をご確認いただけます。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□2018年8月築
比較的新しい建物のため、
共用部分も整った印象です。
□鉄筋コンクリート造
遮音性や耐久性に配慮された
鉄筋コンクリート造を採用しています。
□総戸数38戸
落ち着いたコミュニティ形成が期待できる
規模感のマンションです。
□管理会社による管理体制
管理会社へ全部委託されており、
共用部の維持管理にも配慮されています。
□所有権マンション
将来の資産形成としても
ご検討いただきやすい所有権物件です。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件周辺には生活利便施設が充実しており、
毎日のお買い物や通勤・通学にも便利な環境です。
西武新宿線・都営大江戸線の
2路線利用可能な「中井」駅が徒歩圏にあり、
新宿方面をはじめ都心各所へ
スムーズにアクセスすることができます。
また、周辺には公園や医療施設も揃っており、
安心して暮らせる住環境が形成されています。
□マルエツプチ中落合一丁目店 徒歩2分（約157m） 【1-49e184】【2-0b62dc】
□セブンイレブン新宿中井駅前店 徒歩4分（約324m） 【1-49e184】【2-0b62dc】
□ファミリーマート新宿中井駅前店 徒歩5分（約357m） 【1-49e184】【2-0b62dc】
□マツモトキヨシ中井駅前店 徒歩6分（約457m） 【1-49e184】
□みずほ銀行中井支店 徒歩4分（約351m） 【1-49e184】【2-0b62dc】
□木島内科クリニック 徒歩6分（約409m） 【1-49e184】【2-0b62dc】
□落合第一小学校 徒歩7分（約542m） 【1-49e184】
□落合中学校 徒歩18分（約1.4km） 【1-49e184】
□新宿区落合第一特別出張所 徒歩9分（約705m） 【1-49e184】
□せせらぎの里 徒歩9分（約695m） 【1-49e184】
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【デュオステージ中落合】
～都心への軽快なアクセスと、
落ち着いた住環境を享受する住まい～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西武新宿線「中井」駅徒歩5分、
都営大江戸線「中井」駅徒歩7分の
交通利便性に優れた立地に位置する
【デュオステージ中落合】。
新宿駅方面へのアクセスが良好でありながら、
周辺は落ち着いた住宅街が広がり、
都心近接と住環境のバランスが魅力のエリアです。
2018年8月築のマンションで、
管理体制にも配慮されたレジデンス。
徒歩圏にはスーパーやコンビニ、
ドラッグストア、公園などが揃い、
日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。
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【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□30.69m2・1LDKの間取り
単身者の方やお二人入居にも
ご検討いただきやすい間取りです。
リビングと寝室を分けて利用できるため、
在宅ワークや趣味のスペースなど、
ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
□1階部分住戸
階段やエレベーター利用の負担が少なく、
毎日の外出や荷物の出し入れもスムーズです。
□リフォーム実施予定
・壁、天井クロス全面貼替
・エアコン新規交換
・通気口新規交換
・室内クリーニング
お引渡し後も気持ちよく
新生活をスタートしていただけます。
□空室につきご内覧可能
現況空室のため、
実際の日当たりや室内の広さ、
設備の使い勝手をご確認いただけます。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□2018年8月築
比較的新しい建物のため、
共用部分も整った印象です。
□鉄筋コンクリート造
遮音性や耐久性に配慮された
鉄筋コンクリート造を採用しています。
□総戸数38戸
落ち着いたコミュニティ形成が期待できる
規模感のマンションです。
□管理会社による管理体制
管理会社へ全部委託されており、
共用部の維持管理にも配慮されています。
□所有権マンション
将来の資産形成としても
ご検討いただきやすい所有権物件です。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件周辺には生活利便施設が充実しており、
毎日のお買い物や通勤・通学にも便利な環境です。
西武新宿線・都営大江戸線の
2路線利用可能な「中井」駅が徒歩圏にあり、
新宿方面をはじめ都心各所へ
スムーズにアクセスすることができます。
また、周辺には公園や医療施設も揃っており、
安心して暮らせる住環境が形成されています。
□マルエツプチ中落合一丁目店 徒歩2分（約157m） 【1-49e184】【2-0b62dc】
□セブンイレブン新宿中井駅前店 徒歩4分（約324m） 【1-49e184】【2-0b62dc】
□ファミリーマート新宿中井駅前店 徒歩5分（約357m） 【1-49e184】【2-0b62dc】
□マツモトキヨシ中井駅前店 徒歩6分（約457m） 【1-49e184】
□みずほ銀行中井支店 徒歩4分（約351m） 【1-49e184】【2-0b62dc】
□木島内科クリニック 徒歩6分（約409m） 【1-49e184】【2-0b62dc】
□落合第一小学校 徒歩7分（約542m） 【1-49e184】
□落合中学校 徒歩18分（約1.4km） 【1-49e184】
□新宿区落合第一特別出張所 徒歩9分（約705m） 【1-49e184】
□せせらぎの里 徒歩9分（約695m） 【1-49e184】
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
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※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG371005 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 中落合1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「中井」駅 徒歩6分 都営大江戸線「中井」駅 徒歩7分 西武新宿線「下落合」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1K＋WIC | ||
専有面積
|
30.69m2（9.28坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.95m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2018年8月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日神管財株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,900円 / 月 |
修繕積立金
|
8,170円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 200円 / 月、ファミリーコール24使用料 275円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 東亜建設工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2026年10月16日 | 次回更新予定日 | 2026年10月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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