投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
パークタワー西新宿 NEW 11/7
お問合せ
■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲【パークタワー】シリーズ
■28階部分西向き角部屋住戸 ■専有面積約88.39m2 ■3LDK+WIC+TR
間取り図
0120-981-821
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6172020
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
パークタワー西新宿
PARK TOWER NISHISHINJUKU
～三井不動産レジデンシャル旧分譲～
88.39m2×3LDK 28階部分
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
■┓ Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線『西新宿五丁目』駅徒歩6分
■東京メトロ丸ノ内線『西新宿』駅徒歩10分
■┓ Equipment・Security
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲：三井不動産レジデンシャル(株)
■施工：(株)熊谷組
■総戸数：470戸
■充実のセキュリティ/管理体制
・8時～17時：管理スタッフ
・12時～20時：コンシェルジュ
・24時間：防災スタッフ（警備員）、
機械監視システム
■武蔵野台地の東端に位置
■超高層免震タワーレジデンス
建物2階から5階の間に免震階を設け、
2種類の免振ゴムと減衰こま（免振ダンパー）を
設置した中間免震構造を採用しています。
耐震構造や制振構造に比べ、
免震構造は免振ゴムが地震エネルギーを吸収し
建物の揺れを低減します。
■ダブルオートロックを含む3重セキュリティ
■食配ステーション
■宅配ロッカー
■トランクルーム付
■ゴミ置き場：各階
■┓ Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■28階部分、西向き角部屋住戸
■専有面積：88.39m2
■間取り：3LDK+WIC＋TR
■約21.1帖の開放感のあるLDK
■床暖房やディスポーザー完備
■ウォークインクローゼットをはじめ、充実の収納スペース
■バルコニー約21.83m2
■全居室がバルコニーに面しています！
■24時間有人管理
■コンシェルジュサービス
■二面バルコニーのため開放感のあるお部屋
■┓ Common area ※一部有料
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜1階＞
【天井高約9.0mのエントランスホールは
随所に水を感じさせるデザイン】
■エントランスラウンジ
■エントランスホール
■サブエントランス
■EVホール
■メール/宅配BOX
＜5階（※オーナーズリビング）＞
【暮らしのシーンに合わせて
多様な過ごし方ができます】
■ゲストルーム2部屋
■フィットネススタジオ
■キッズルーム ■見守りワークスペース
■ビッグテーブル ■ボックスブースS/L
■個室スタディルーム ■ライブラリー
■カフェ ■無人コンビニ ■ランドリー
■ドッグラン
＜23階＞
【雄大な眺望と都市の夜景が煌く、
優雅な時間が流れる空間】
■スカイラウンジ（バーカウンター併設）
＜5階～40階＞
■各階ゴミ置き場
朝のゴミ出しがスムーズです
■食配ステーション
生鮮食品を受け取れます
■宅配ロッカー
■防災備蓄倉庫
■┓ Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「西新宿」駅から周辺主要駅までのアクセス
※東京メトロ丸ノ内線利用
「新宿」駅へ 直通1分
「四ツ谷」駅へ 直通9分
「渋谷」駅へ 12分
「銀座」駅へ 直通19分
「東京」駅へ 直通21分
「大手町」駅へ 直通23分
「品川」駅へ 29分
■「西新宿五丁目」駅から
周辺主要駅までのアクセス
※都営大江戸線利用
「代々木」駅 直通6分
「青山一丁目」駅 直通11分
「六本木」駅 直通14分
「麻布十番」駅 直通17分
「汐留」駅 直通24分
■周辺のお買い物施設
「セブンイレブン西新宿5丁目中央店」まで
徒歩1分（パークタワー西新宿内）
「タリーズコーヒー新宿スクエアタワー店」まで
徒歩3分（約190m）
「ファミリーマート新宿アイタウン店」まで
徒歩3分（約230m）
「新宿アイタウン郵便局」まで
徒歩3分（約230m）
「ドラッグセイムス西新宿6丁目店」まで
徒歩4分（約320m）
「どらっぐぱぱす西新宿店」まで
徒歩5分（約370m）
「イオンフードスタイル西新宿店」まで
徒歩6分（約410m）
「マルエツプチ西新宿六丁目店」まで
徒歩6分（約430m）
「ナチュラルローソン新宿フロントタワー店」まで
徒歩7分（約510m）
「スギ薬局中野坂上店」まで
徒歩7分（約530m）
「ライフ中野坂上店」まで
徒歩8分（約630m）
「まいばすけっと北新宿2丁目店」まで
徒歩11分（約810m）
「MEIDI-YA STORE新宿西ロストアー」まで
徒歩18分（約1370m）
「新宿西口ハルク」まで
徒歩18分（約1370m）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┏┓ 資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様の資金計画をお助けする、様々なサポートを
ご用意しております。
【Smart Entry Tabシステム】
弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
タブレット入力で最大5行まで同時に事前審査が可能です！
煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
お客様のご負担を削減いたします！
《ご紹介先銀行一例》
みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行
住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・三井住友信託銀行 等
【FP相談・税理士相談】
お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
税金のプロである税理士への無料相談を受け付けております！
その他にも様々なサービス、サポートをご用意しております、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ！
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
パークタワー西新宿
PARK TOWER NISHISHINJUKU
～三井不動産レジデンシャル旧分譲～
88.39m2×3LDK 28階部分
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
■┓ Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線『西新宿五丁目』駅徒歩6分
■東京メトロ丸ノ内線『西新宿』駅徒歩10分
■┓ Equipment・Security
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲：三井不動産レジデンシャル(株)
■施工：(株)熊谷組
■総戸数：470戸
■充実のセキュリティ/管理体制
・8時～17時：管理スタッフ
・12時～20時：コンシェルジュ
・24時間：防災スタッフ（警備員）、
機械監視システム
■武蔵野台地の東端に位置
■超高層免震タワーレジデンス
建物2階から5階の間に免震階を設け、
2種類の免振ゴムと減衰こま（免振ダンパー）を
設置した中間免震構造を採用しています。
耐震構造や制振構造に比べ、
免震構造は免振ゴムが地震エネルギーを吸収し
建物の揺れを低減します。
■ダブルオートロックを含む3重セキュリティ
■食配ステーション
■宅配ロッカー
■トランクルーム付
■ゴミ置き場：各階
■┓ Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■28階部分、西向き角部屋住戸
■専有面積：88.39m2
■間取り：3LDK+WIC＋TR
■約21.1帖の開放感のあるLDK
■床暖房やディスポーザー完備
■ウォークインクローゼットをはじめ、充実の収納スペース
■バルコニー約21.83m2
■全居室がバルコニーに面しています！
■24時間有人管理
■コンシェルジュサービス
■二面バルコニーのため開放感のあるお部屋
■┓ Common area ※一部有料
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜1階＞
【天井高約9.0mのエントランスホールは
随所に水を感じさせるデザイン】
■エントランスラウンジ
■エントランスホール
■サブエントランス
■EVホール
■メール/宅配BOX
＜5階（※オーナーズリビング）＞
【暮らしのシーンに合わせて
多様な過ごし方ができます】
■ゲストルーム2部屋
■フィットネススタジオ
■キッズルーム ■見守りワークスペース
■ビッグテーブル ■ボックスブースS/L
■個室スタディルーム ■ライブラリー
■カフェ ■無人コンビニ ■ランドリー
■ドッグラン
＜23階＞
【雄大な眺望と都市の夜景が煌く、
優雅な時間が流れる空間】
■スカイラウンジ（バーカウンター併設）
＜5階～40階＞
■各階ゴミ置き場
朝のゴミ出しがスムーズです
■食配ステーション
生鮮食品を受け取れます
■宅配ロッカー
■防災備蓄倉庫
■┓ Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「西新宿」駅から周辺主要駅までのアクセス
※東京メトロ丸ノ内線利用
「新宿」駅へ 直通1分
「四ツ谷」駅へ 直通9分
「渋谷」駅へ 12分
「銀座」駅へ 直通19分
「東京」駅へ 直通21分
「大手町」駅へ 直通23分
「品川」駅へ 29分
■「西新宿五丁目」駅から
周辺主要駅までのアクセス
※都営大江戸線利用
「代々木」駅 直通6分
「青山一丁目」駅 直通11分
「六本木」駅 直通14分
「麻布十番」駅 直通17分
「汐留」駅 直通24分
■周辺のお買い物施設
「セブンイレブン西新宿5丁目中央店」まで
徒歩1分（パークタワー西新宿内）
「タリーズコーヒー新宿スクエアタワー店」まで
徒歩3分（約190m）
「ファミリーマート新宿アイタウン店」まで
徒歩3分（約230m）
「新宿アイタウン郵便局」まで
徒歩3分（約230m）
「ドラッグセイムス西新宿6丁目店」まで
徒歩4分（約320m）
「どらっぐぱぱす西新宿店」まで
徒歩5分（約370m）
「イオンフードスタイル西新宿店」まで
徒歩6分（約410m）
「マルエツプチ西新宿六丁目店」まで
徒歩6分（約430m）
「ナチュラルローソン新宿フロントタワー店」まで
徒歩7分（約510m）
「スギ薬局中野坂上店」まで
徒歩7分（約530m）
「ライフ中野坂上店」まで
徒歩8分（約630m）
「まいばすけっと北新宿2丁目店」まで
徒歩11分（約810m）
「MEIDI-YA STORE新宿西ロストアー」まで
徒歩18分（約1370m）
「新宿西口ハルク」まで
徒歩18分（約1370m）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┏┓ 資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様の資金計画をお助けする、様々なサポートを
ご用意しております。
【Smart Entry Tabシステム】
弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
タブレット入力で最大5行まで同時に事前審査が可能です！
煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
お客様のご負担を削減いたします！
《ご紹介先銀行一例》
みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行
住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・三井住友信託銀行 等
【FP相談・税理士相談】
お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
税金のプロである税理士への無料相談を受け付けております！
その他にも様々なサービス、サポートをご用意しております、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ！
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
本店営業部
髙橋 莉紀 (たかはし りつき)
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
本店営業一課 髙橋 莉紀（たかはし りつき）です。
当社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
皆様の不動産購入を髙橋が全力でサポートさせていただきます！
まずは、皆様にお会い出来ますことを心よりお待ちしております。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：髙橋（たかはし）
直通：080-9999-9149
(2)メールで・・・
●担当：髙橋（たかはし）
メール：r11-takahashi@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
本店営業一課 髙橋 莉紀（たかはし りつき）です。
当社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
皆様の不動産購入を髙橋が全力でサポートさせていただきます！
まずは、皆様にお会い出来ますことを心よりお待ちしております。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：髙橋（たかはし）
直通：080-9999-9149
(2)メールで・・・
●担当：髙橋（たかはし）
メール：r11-takahashi@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億9,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6172020 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西新宿5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
88.39m2（26.73坪） | ||
| バルコニー面積 | 21.83m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造40階地下1階建て | 所在階 | 28階 |
| 築年月 | 2024年11月 | 総戸数 | 470戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
39,770円 / 月 |
修繕積立金
|
13,260円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 880円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年11月7日 | 次回更新予定日 | 2026年11月21日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古マンション
-
新価格 11/7
デュオステージ中落合
4,180万円
新価格
西武新宿線「中井」駅 徒歩6分
-
NEW 11/7
ライオンズマンション桔梗
4,499万円
都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩5分
-
新価格 11/7
プレミスト山吹神楽坂
1億5,800万円
新価格
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分
-
NEW 11/7
クリオ東新宿壱番館
1億5,800万円
都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩1分
-
NEW 11/7
アートコート早稲田戸山公園
7,980万円
都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分
同じエリアの一戸建て
-
NEW 10/31
中古一戸建て新宿区中落合3丁目 戸建 5億400万円 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩7分 8LDK / 土地 465.27m2
-
NEW 10/31
中古一戸建て新宿区上落合二丁目 戸建 ローズハイム2 4,800万円 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩4分 4K / 土地 68.22m2
-
NEW 10/31
新築一戸建てセキュレア新宿西落合1丁目 2号地 1億8,500万円 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩2分 4LDK / 土地 119.77m2 -
NEW 10/31
新築一戸建てセキュレア新宿西落合1丁目 1号地 1億9,500万円 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩2分 4LDK / 土地 121.19m2 -
中古一戸建て新宿区中井二丁目 1号棟 1億990万円 都営大江戸線「中井」駅 徒歩5分 3LDK / 土地 72.98m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
都営大江戸線の中古マンションを検索する
東京都新宿区中古マンション売却・査定
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
