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パークシティ杉並セントラルタワー NEW 10/26

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物件番号 R7770739

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☆22階☆角部屋☆専有面積：77.18m2☆3LDK

間取り図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770739

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荻窪営業部
営業二課

担当： 中村 梨奈 (なかむら りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　【パークシティ杉並　セントラルタワー】

「パークシティ杉並」は、28階建のタワー棟「セントラルタワー」と、
5階建の「サウスコート」、4階建の「ウエストコート」、
3階建の「イーストコート」の計4棟で構成されています。
それぞれの高さのバランス、彩光・風通し等を考慮し、
滝が流れる「アクア・ガーデン」を取り囲むように、
東西に低層棟を、南側にタワー棟を配置。
敷地内には四季折々の草木がふんだんに配され、
周囲に溶け込むように配慮されています。
コアとなるセントラルタワーは、幾何学的な造形を組み合わせ、
縦方向に伸びるイメージを表現した印象的なデザインに。
また、全棟にツートーンのカラーリングを施し、
都会的で洗練されたイメージを強調しています。
静けさの中にも、華やかさを主張する佇まいです。




┏┓　本物件のおすすめポイント
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■22階、東向き角部屋につき眺望採光良好

■LD13.1帖

■LDに床暖房有

■食器洗浄機付乾燥機

■シューズインクロゼット付

■24時間有人管理

■オートロック

■243戸のビッグコミュニティ

■三井不動産株式会社旧分譲

■竹中工務店　施工
　→歴史ある大手ゼネコンで、幅広くビルの建築を手掛けています。

■交通・買い物の利便性に優れた好立地
　周辺環境については最下部をご覧ください。

■免震構造

■宅配ロッカー
エントランスには宅配ロッカーを設置。
不在時の宅配荷物をお預かりし、
日中留守番がちのご家庭も安心です。

■ペット飼育可（飼育細則あり）

　　



┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
　☆スーパー
　・つかさ 杉並和田店　　　 ・・・徒歩6分
　・まいばすけっと　方南町店・・・徒歩7分
　・サミット　妙法寺前店　　・・・徒歩11分
　・八百健　本店　　　　　　・・・徒歩11分

　☆コンビニ
　・セブンイレブン　杉並堀ノ内2丁目店・・・徒歩1分
　・ファミリーマート杉並堀ノ内店　　　・・・徒歩6分
　・ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目店・・・徒歩8分

　☆その他
　・ココカラファイン杉並堀ノ内店・・・徒歩7分
　・鍋屋横丁
　　　　　　　　　　・・・徒歩20分
　☆病院
　・杏林大学附属杉並病院・・・徒歩2分

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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
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「野村の仲介プラス」でご成約の場合・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
F)気になる箇所を補修「ポイントリペア」
G)新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

注意1： 上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】
　　　　となりますことをご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力
　　　　しております。実際の体感距離は
　　　　必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　　頂きたく願います。80mにつき
　　　　1分計算で机上測定しております。

担当者コメント

中村 梨奈(なかむら りな)

荻窪営業部

中村 梨奈 (なかむら りな)


┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　中村 梨奈（なかむら りな）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：中村　直通　　：　080-9999-2749
(2)メールで・・・
●担当：中村　メール　：　r9-nakamura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に寄り添ったご提案ができるように、一生懸命取り組んでまいります。
「中村に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770739
所在地 東京都杉並区 和田2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩16分
間取り 3LDK＋SIC
専有面積 77.18m2（23.34坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.51m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造28階建て 所在階 22階
築年月 2000年8月 総戸数 243戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 28,940円 / 月 修繕積立金 22,230円 / 月
その他使用料 セントラルタワー管理費 1,100円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5837.3m2●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月9日

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お問合せ店舗

0120-121-672

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物件番号 R7770739

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荻窪営業部
営業二課

中村 梨奈(なかむら りな)

担当： 中村 梨奈 (なかむら りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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