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アイムズ荻窪 NEW 6/25

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物件番号 R7770529

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■荻窪駅徒歩4分の好立地■3路線利用可■南東角住戸で陽当たり・通風良好 
■収納豊富（SIC・WIC）×室内リフォーム済■ペット飼育可能

間取り図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770529

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業一課

担当： 中平 大翔 (なかひら ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
キッチン交換、バスルーム交換、洗面台交換、トイレ交換、床材張替、クロス張替（2026年4月完成）

この物件のおすすめポイント

☆★━━☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　アイムズ荻窪
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━☆★
┏┓　　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線
　「荻窪」駅 徒歩4分
┏┓　　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
■「荻窪」駅徒歩4分の好立地 × 3路線利用可能
■南東角住戸につき陽当たり・通風良好
■ペット飼育可能（細則有）
■SIC＋WIC複数箇所で収納力充実
■リビングを見渡せる対面式キッチン
■床暖房（LD）・オートロック・宅配ボックス完備
■2026年4月室内リフォーム実施
┏┓　　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
・セブンイレブン荻窪駅前店　徒歩1分（約60m）
・オーケー荻窪店　徒歩4分（約320m）
・西友荻窪店　徒歩6分（約430m）
・桃井第二小学校　徒歩4分（約250m）
・松渓中学校　徒歩17分（約1300m）
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
「駅近×住環境×機能性」を兼ね備えたバランスの取れた一邸。
角住戸ならではの開放感と、充実した収納・設備により、
日々の暮らしを快適にサポートします。
ご見学・ご質問はお気軽に【中平】までお問い合わせください。
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・

※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

是非とも、この機会にご検討頂きたい【　オススメな物件情報　】ですので、
少しでもご興味をお持ち頂けましたら中平（080-9975-8625）まで
お気軽にお問合せ下さい。



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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！

担当者コメント

中平 大翔(なかひら ひろと)

荻窪営業部

中平 大翔 (なかひら ひろと)

┏┓　お問い合わせ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

本物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中平　大翔（なかひら　ひろと）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◆荻窪営業部　　 ：0120-121-672
◆担当者直通　　　　：080-9975-8625

〈メールでのお問い合わせ〉
◆担当者直通メール　：h-nakahira@nomura-re.co.jp

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」「類似物件」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770529
所在地 東京都杉並区 荻窪5丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「荻窪」駅 徒歩4分
中央・総武線「荻窪」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩4分
間取り 2LDK＋SIC+WIC
専有面積 63.34m2（19.16坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.5m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 3階
築年月 2005年6月 総戸数 52戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 JR西日本住宅サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,540円 / 月 修繕積立金 15,210円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 関東菱重興産株式会社●施工会社 ／ 風越建設株式会社●設計会社 ／ 関東菱重興産株式会社一級建築士事務所、株式会社ユーライズ企画設計一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月25日 次回更新予定日 2026年7月9日

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770529

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荻窪営業部
営業一課

中平 大翔(なかひら ひろと)

担当： 中平 大翔 (なかひら ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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