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クラッシィタワー新宿御苑 NEW 9/25

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物件番号 R7470691

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★住友商事・三菱地所レジデンス旧分譲タワーレジデンス　★3駅2路線利用可能 
★14階南西角部屋　★コンシェルジュサービス有　★2ボウルの洗面室

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/新宿区四谷】クラッシィタワー新宿御苑 外観：写真中央 外観：写真中央
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0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470691

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山田 凌雅 (やまだ りょうが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。・o＊゜.. *。・o
　　　クラッシィタワー新宿御苑
　　　　　　3LDK＋WIC
・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。・

┏┓　　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅　　徒歩4分

■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　　徒歩8分

■東京メトロ副都心線他「新宿三丁目」駅　徒歩12分


┏┓　　ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■複数路線が利用可能な利便性の高い立地

■新宿御苑や明治神宮外苑など緑豊かな生活環境

■伊勢丹新宿店や新宿高島屋などお買い物施設も充実

■分譲：住友商事株式会社、三菱地所レジデンス株式会社

■施工：鹿島建設株式会社

■設計：鹿島建設株式会社

■総戸数：280戸

■季節によって様相を変える美しい植栽に囲まれたファサード

■2層吹抜けの空間に設けられた開放感のあるギャラリー

■花崗岩と温もりのある木目調の素材を配したエントランス

■3重のオートロックセキュリティを採用

■お留守でも安心の宅配ボックスあり

■24時間有人管理体制

■充実したコンシェルジュサービス
　・受付サービス（公共機関、お客様間のメッセージの取次）
　・取次サービス（クリーニング、宅急便、フラワーデリバリー）
　・紹介サービス（タクシー代行、布団クリーニング、家事代行）


┏┓　　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■LDに面するFIX窓は高さ約2,150mm以上のハイサッシュ
　南西角部屋のため陽当たり良好

■LD天井高：2600mm
　約17帖の広々としたリビングダイニング

■各居室に収納スペースがございます

■2ボウルの洗面室

■充実の室内設備
≪キッチン≫　
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型シャワー水栓
・フラットカウンターキッチン
・ガラストップコンロ

≪浴室≫
・1620サイズユニットバス
・浴室乾燥機
・ミストサウナ

┏┓　　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと新宿外苑西通り店
　約100m（徒歩2分）
■セブンイレブン新宿御苑前本通り店
　約100m（徒歩2分）
■ファーマライズ薬局薬ヒグチ　新宿御苑前店
　約350m（徒歩5分）
■コメダ珈琲店新宿御苑前店
　約100m（徒歩2分）
■伊勢丹新宿店
　約1100m（徒歩14分）
■IKEA新宿
　約1000m（徒歩13分）
■慶應義塾大学病院
　約1200m（徒歩15分）
■フジモト新宿クリニック
　約650m（徒歩9分）
■新宿区立花園小学校
　約290m（徒歩4分）
■新宿区立四谷中学校
　約1600m（徒歩20分）
■成女高等学校
　約750m（徒歩10分）
■東京医科大学
　約840m（徒歩11分）
■慶應義塾大学
　約1000m（徒歩13分）
■花園幼稚園
　約290m（徒歩4分）
■ニチイキッズ新宿御苑保育園
　約10m（徒歩1分）
■花園公園
　約210m（徒歩3分）
■新宿御苑
　約590m（徒歩8分）

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

■□　ご購入者様特典　■□

「野村の仲介プラス」で土地をご購入いただいたお客様に、
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」をプレセント！
　
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトをお届けします。　

　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

山田 凌雅(やまだ りょうが)

小金井センター

山田 凌雅 (やまだ りょうが)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【山田　凌雅(やまだ　りょうが)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　080-2407-9999
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r10-yamada@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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  • 公園

    新宿御苑

    現地より約120m
    徒歩2分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5億円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470691
所在地 東京都新宿区 四谷4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 90.09m2（27.25坪）（壁芯）
バルコニー面積 19.2m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造35階建て 所在階 14階
築年月 2024年11月 総戸数 280戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 45,760円 / 月 修繕積立金 12,630円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,375円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友商事株式会社、三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月25日 次回更新予定日 2026年10月9日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470691

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小金井センター

山田 凌雅(やまだ りょうが)

担当： 山田 凌雅 (やまだ りょうが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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