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クラッシィタワー新宿御苑 NEW 7/6

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物件番号 R6171297

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★新宿御苑の緑が望めます！★鹿島建設施工 耐震構造タワーレジデンス　★南東角住戸 
★担当直通(石黒)：080-9975-8521

間取り図

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171297

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本店営業部
営業二課

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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・…━━◆クラッシィタワー新宿御苑◆━━…・

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★　お部屋の魅力　★　
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　◆新宿御苑が望めます
　→都心の中で緑や落ち着きを感じることが出来るお部屋

　◆15階部分・南東角部屋
　　通風・陽当たり良好

　◆約13.7帖のLDと3.4帖の広々としたキッチン
　　床暖房付き

　◆2つのウォークインクローゼットとシューズインクローゼットがあり、
　　収納が豊富です

　◆浴室乾燥機、追い焚き機能付き

　◆家具の配置をしやすい綺麗な間取りです

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★　マンションの魅力　★
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　■住友商事×三菱地所レジデンス共同分譲「クラッシィタワー」
　■地上35階、総戸数280戸の大規模タワーレジデンス
　■季節によって様相を変える美しい植栽に囲まれたファサード
　■2層吹抜けの空間に設けられた開放感のあるギャラリー
　■花崗岩と温もりのある木目調の素材を配したエントランス
　■3重のオートロックセキュリティを採用
　■24時間有人管理体制
　■鹿島建設施工の制震構造「ハニカムダンパ」を採用
　■江戸時代には高遠藩主内藤家が預った由緒正しき「内藤新宿」
　■新宿御苑や明治神宮外苑など緑豊かな生活環境
　■伊勢丹新宿店や新宿高島屋などお買い物施設も充実
　■不在時にも大切なお荷物を受け取れる宅配ボックスあり
　■充実したコンシェルジュサービス
　　・受付サービス（公共機関、お客様間のメッセージの取次）
　　・取次サービス（クリーニング、宅急便、フラワーデリバリー）
　　・紹介サービス（タクシー代行、布団クリーニング、家事代行）

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　★　アクセス　★
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　◆東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅・・・徒歩4分

　◆東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅・・・徒歩7分

　◆都営新宿線他「新宿三丁目」駅・・徒歩12分

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　★　ライフインフォメーション　★
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　〇まいばすけっと新宿外苑西通り店・・・徒歩1分（約40m）
　〇セブンイレブン新宿御苑前本通り店・・徒歩2分（約90m）
　〇ファミリーマート四谷四丁目店・・・・徒歩3分（約170m）
　〇セブンイレブン新宿1丁目新宿通り店・ 徒歩3分（約170m）
　〇セブンイレブン四谷4丁目店・・・・・ 徒歩3分（約220m）
　〇ローソン新宿御苑駅前店・・・・・・・徒歩3分（約240m）
　〇ミニストップ新宿花園通り店・・・・・徒歩4分（約260m）

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

本店営業部

石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

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┗□　　　物件に関するご質問・内覧希望・資料請求お問い合わせ
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野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部
担当　石黒彩未（いしぐろあやみ）　まで

【Free Call】 0120-992-288
【Mobile】080-9975-8521
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp

〒163-0576
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　新宿野村ビルB2階

他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #緑が見える #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171297
所在地 東京都新宿区 四谷4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 79.98m2（24.19坪）
バルコニー面積 14.15m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造35階地下1階建て 所在階 15階
築年月 2024年11月 総戸数 280戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 40,620円 / 月 修繕積立金 11,210円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,375円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住商建物株式会社・三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
※ペット飼育可（飼育細則有）
※司法書士は売主指定となります
更新日 2026年7月6日 次回更新予定日 2026年7月20日

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0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171297

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営業二課

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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