中古マンション リノベーション

アトラスタワー西新宿 NEW 7/27

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物件番号 R6171531

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■旭化成ホームズ株式会社旧分譲　■ペット飼育可（細則あり）  
■地上29階建てタワーマンション

間取り図

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171531

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当： 浅野 元汰 (あさの げんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

　　■新規内装リフォーム
　　　※2026年 5月 完了
　　　・給湯器交換　・食洗器、浄水器付きキッチン交換　・洗面台交換
　　　・防水パン交換　・ユニットバス交換　・トイレ交換
　　　・壁、天井クロス貼替　・フローリング貼替　・洗面室床貼替
　　　・トイレ床貼替　・建具交換　・天井カセット式エアコン交換
　　　・床暖房交換

この物件のおすすめポイント

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　 　　　　　　　 アトラスタワー西新宿

　　　　　 ―――― 摩天楼の森に住む。――――

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。


┏┓おすすめポイント
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　≪建物全体≫
　　■旭化成ホームズ(株)旧分譲×戸田建設(株)施工

　　■2006年10月築　地上29階建タワーマンション

　　■総戸数：227戸のビックコミュニティ

　　■タワーの振動を軽減する《粘着制振壁》

　　■逆梁アウトフレーム工法・ハイサッシ採用

　　■断熱性に配慮した外壁

　≪専有部分の充実の設備・仕様≫

　　■専有面積80.22m2（壁芯）2LDK

　　■高層階18階部分　西向き角住戸

　　■ペット飼育可能（規約による制限がございます）
　　　　≪ご家族、そして大切なペットと共に暮らせます≫

　　■新規内装リフォーム
　　　※2026年 5月 完了
　　　・給湯器交換　・食洗器、浄水器付きキッチン交換　・洗面台交換
　　　・防水パン交換　・ユニットバス交換　・トイレ交換
　　　・壁、天井クロス貼替　・フローリング貼替　・洗面室床貼替
　　　・トイレ床貼替　・建具交換　・天井カセット式エアコン交換
　　　・床暖房交換

　≪マンション全体の充実の設備・共用施設≫

　　■安心の24時間有人管理（夜間警備員対応）

　　■快適な生活を支える《フロントサービス》

　　■24時間セキュリティシステム採用
　　　ダブルセキュリティシステム
　　 （20台の防犯カメラ・ダブルロック）

　　■宅配ロッカー有

　　■屋上緑化採用

　　■最上階（29階）にゲストルーム・スカイラウンジ有り
　　　　　　　　　　　　　　(別途使用料がかかります)

　　■1階フロントサービス有り＜各種サービス有り（8時～17時）＞

　　■ゲストルーム完備（8，000円/泊）

　　■各階にゴミステーション設置（24時間ゴミ出し可能）

　　■防災センターに24時間勤務

　　■ホテルライクな内廊下・エントランス

　　■充実したセキュリティシステム
　　　・ダブルセキュリティシステム
　　　・センサーにかざすだけのキーレスエントリー
　　　・テレビモニター付きハンズフリーインターホン
　　　・約20台の防犯カメラ
　　　・オンラインセキュリティシステム
　　　・24時間有人管理


┏┓　多彩な交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分

　●都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分

　●山手線 「新宿」駅 徒歩13分


【周辺環境】
もとまちユニオン新宿店…………………………約370m （徒歩5分）
マルエツプチ西新宿六丁目店……………………約330m （徒歩5分）
イオンフードスタイル西新宿店…………………約180m （徒歩3分）
ファミリーマート西新宿アトラスタワー店……約100m （徒歩2分）
ウエルシア西新宿三井ビル店……………………約120m （徒歩2分）
東京医科大学病院…………………………………約600m （徒歩8分）
新宿アイタウン郵便局……………………………約270m （徒歩4分）
東京医科大学図書館………………………………約510m （徒歩7分）
西京信用金庫西新宿支店…………………………約240m （徒歩3分）
西新宿子ども園……………………………………約1200m（徒歩15分）
新宿区立西新宿小学校……………………………約1200m（徒歩15分）



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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　
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ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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(1)住宅購入サポート

「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
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（A）安心と快適をサポートーーーー10年駆け付け
（B）住んだ後もあんしんをーーーー住宅設備チェック
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（D）毎日の生活にあんしんをーーーセコム・ホームセキュリティ
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-981-821
担当直通電話：080-9584-4571
担当直通メール：g-asano@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外のことでもお気軽にお申し付けください。
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担当者コメント

浅野 元汰(あさの げんた)

本店営業部

浅野 元汰 (あさの げんた)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　本店営業部営業一課
浅野　元汰（あさの　げんた）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：浅野（あさの）直通：080-9584-4571
(2)メールで・・・
●担当：浅野（あさの）メール：
g-asano@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171531
所在地 東京都新宿区 西新宿6丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩8分
都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩8分
山手線「新宿」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 80.22m2（24.26坪）
バルコニー面積 6.07m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造29階地下2階建て 所在階 18階
築年月 2006年10月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,070円 / 月 修繕積立金 25,330円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月10日

この物件を

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0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171531

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

浅野 元汰(あさの げんた)

担当： 浅野 元汰 (あさの げんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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