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中古マンション
アルテール新宿 NEW 6/12
お問合せ
◆13階建て6階部分：南東向きの1LDK ◆新耐震基準マンション
◆「西新宿」駅より徒歩2分 ◆2026年6月新規内装リフォーム完成予定
間取り図
0120-981-821
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6171236
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・システムキッチン（W2100・3口コンロ・食洗器付き）
・ユニットバス（1216・追炊き機能付き）
・温水洗浄便座付きトイレ
・洗面化粧台・防水パン
・給水・給湯・排水・電気温水器交換
・フローリング（LDK、洋室、廊下）
・フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
・壁・天井クロス張替え、建具・照明器具新設
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
アルテール新宿
～ 6階部分 × 南東向き × 新宿アドレス ～
都心の利便と豊かな自然を享受する『新宿御苑前』
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「西新宿」駅徒歩2分の好立地！都心の利便性を享受
■東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩2分
■都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩9分
■JR山手線・中央線（快速）・中央・総武線（各駅停車）・埼京線
湘南新宿ライン 都営新宿線・大江戸線 小田急小田原線・京王線
「新宿」駅 徒歩13分
・3駅11路線利用可能で通勤・移動が快適
・ビジネス街・再開発エリアが生活圏
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「西新宿」駅徒歩2分！都心の利便性を享受できる好立地
■総戸数159戸の大規模コミュニティ、安心の管理体制
■新耐震基準マンションで、安心の暮らしと将来性にも配慮
■2026年6月中旬、最新設備を備えた内装リフォーム完成予定
・システムキッチン（W2100・3口コンロ・食洗器付き）
・ユニットバス（1216・追炊き機能付き）
・温水洗浄便座付きトイレ
・洗面化粧台・防水パン
・給水・給湯・排水・電気温水器交換
・フローリング（LDK、洋室、廊下）
・フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
・壁・天井クロス張替え、建具・照明器具新設
→日々の暮らしを快適に支える充実の設備
■南東向きで明るく開放的なリビング
・13階建て6階部分：眺望・採光も良好
・約14.2帖の広々LDK
■4.6帖のベッドルーム＋大容量ウォークインクローゼットで収納充実
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：47.52m2
バルコニー面積：6.75m2
---------------------------------------------------------------------
■間取り ：1LDK＋ウォークインクローゼット
---------------------------------------------------------------------
■築年月 ：1983年10月
---------------------------------------------------------------------
■構造 ：鉄骨鉄筋コンクリート造
地下1階付13階建て6階部分
---------------------------------------------------------------------
■分譲会社 ：アサヒ都市開発株式会社
---------------------------------------------------------------------
■施工会社 ：前田建設工業株式会社
---------------------------------------------------------------------
■管理会社 ：株式会社大京アステージ（全部委託）
---------------------------------------------------------------------
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと西新宿8丁目店………徒歩3分（約180m）
・もとまちユニオン新宿店………………徒歩5分（約350m）
・ファミリーマートタカノ西新宿店……徒歩2分（約160m）
・セブンイレブングランドプラザ店……徒歩4分（約300m）
・スギ薬局西新宿医大前店………………徒歩3分（約150m）
・マツモトキヨシ西新宿メトロピア店…徒歩3分（約200m）
※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は社内システムや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
アルテール新宿
～ 6階部分 × 南東向き × 新宿アドレス ～
都心の利便と豊かな自然を享受する『新宿御苑前』
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┏┓ アクセス
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「西新宿」駅徒歩2分の好立地！都心の利便性を享受
■東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩2分
■都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩9分
■JR山手線・中央線（快速）・中央・総武線（各駅停車）・埼京線
湘南新宿ライン 都営新宿線・大江戸線 小田急小田原線・京王線
「新宿」駅 徒歩13分
・3駅11路線利用可能で通勤・移動が快適
・ビジネス街・再開発エリアが生活圏
┏┓ ルーム
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■「西新宿」駅徒歩2分！都心の利便性を享受できる好立地
■総戸数159戸の大規模コミュニティ、安心の管理体制
■新耐震基準マンションで、安心の暮らしと将来性にも配慮
■2026年6月中旬、最新設備を備えた内装リフォーム完成予定
・システムキッチン（W2100・3口コンロ・食洗器付き）
・ユニットバス（1216・追炊き機能付き）
・温水洗浄便座付きトイレ
・洗面化粧台・防水パン
・給水・給湯・排水・電気温水器交換
・フローリング（LDK、洋室、廊下）
・フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
・壁・天井クロス張替え、建具・照明器具新設
→日々の暮らしを快適に支える充実の設備
■南東向きで明るく開放的なリビング
・13階建て6階部分：眺望・採光も良好
・約14.2帖の広々LDK
■4.6帖のベッドルーム＋大容量ウォークインクローゼットで収納充実
┏┓ 物件概要
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■専有面積 ：47.52m2
バルコニー面積：6.75m2
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■間取り ：1LDK＋ウォークインクローゼット
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■築年月 ：1983年10月
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■構造 ：鉄骨鉄筋コンクリート造
地下1階付13階建て6階部分
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■分譲会社 ：アサヒ都市開発株式会社
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■施工会社 ：前田建設工業株式会社
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■管理会社 ：株式会社大京アステージ（全部委託）
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┏┓ 周辺施設
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・まいばすけっと西新宿8丁目店………徒歩3分（約180m）
・もとまちユニオン新宿店………………徒歩5分（約350m）
・ファミリーマートタカノ西新宿店……徒歩2分（約160m）
・セブンイレブングランドプラザ店……徒歩4分（約300m）
・スギ薬局西新宿医大前店………………徒歩3分（約150m）
・マツモトキヨシ西新宿メトロピア店…徒歩3分（約200m）
※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は社内システムや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
本店営業部
筒井 沙耶香 (つつい さやか)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【筒井 沙耶香】（つつい さやか）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ： 070-4803-7490
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s2-tsutsui@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【筒井 沙耶香】（つつい さやか）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ： 070-4803-7490
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s2-tsutsui@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
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必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
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必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6171236 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西新宿8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩2分 山手線「新宿」駅 徒歩13分 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
47.52m2（14.37坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.75m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1983年10月 | 総戸数 | 159戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,060円 / 月 |
修繕積立金
|
11,210円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ アサヒ都市開発株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社 〇2026年6月14日新規内装工事完了予定 〇6月15日より内覧可能 駐車場：10,000～28,000円/月額、駐輪場2,400～4,800円/年額 |
||
| 更新日 | 2026年6月12日 | 次回更新予定日 | 2026年6月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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