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パークタワー西新宿エムズポート
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0120-992-993
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB4C5004
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予約制内覧会開催
7月11日(土)、7月12日(日)、7月18日(土)、7月19日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都新宿区西新宿8丁目パークタワー西新宿エムズポート
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
また、ほかにご検討中の物件がございましたら、
コメント欄に物件名をご入力くださいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、後藤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-9975-8469
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
y2-gotou@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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所在地： 東京都新宿区西新宿8丁目パークタワー西新宿エムズポート
会場案内地図
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ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
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ご見学は予約制となっております。
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お気軽にご相談くださいませ。
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●フリーコール ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-9975-8469
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●担当メールアドレス：
y2-gotou@nomura-re.co.jp
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この物件のおすすめポイント
□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■
パークタワー西新宿エムズポート
『西新宿』駅まで徒歩4分
『新宿』駅徒歩圏内 都心の豊かさを享受する暮らし
神社の参道や杜につつまれた緑豊かで静謐な住環境
27階建て14階のお部屋位置・2LDK+2WIC+SIC
2013年築×三井不動産旧分譲×パークタワーシリーズ
□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■
┌◆交通アクセス
└────────────────────────
◆丸ノ内線『西新宿』駅 徒歩4分
◆各線『新宿』駅 徒歩15分
◆大江戸線『都庁前』駅 徒歩9分
◆中央総武線『大久保』駅 徒歩12分
┌◆マンションの特徴
└────────────────────────
◆三井不動産レジデンシャル 旧分譲
◆熊谷組 設計・施工
◆三井不動産レジデンシャルサービス 管理
◆西新宿8丁目成子地区第一種市街地再開発事業の一画です。
近くの新宿フロントタワーにはメディカルモールをはじめ、
スーパー、レストラン、カフェ、カルチャーセンターなどがあります。
◆2014年グッドデザイン賞受賞
◆成子天神社境内に存し、
成子地区の再開発プロジェクトとして誕生
神社の雰囲気と一体化した外観とエントランスアプローチ
◆神社の景観を壊すことなく、さらに新たに植樹を行いました。
西新宿エリアの物件としては珍しい
大通りから一歩奥まった閑静さのある立地です。
◆高い交通利便性
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分
各線新宿駅近辺から徒歩15分の好立地
◆駐車場については55台分ご用意
全て地下に設置しているため、
雨・風にさらされる心配がなく、
セキュリティ面においてもご安心いただきやすい構造です。
※空き状況要確認
┌◆共用部のご紹介
└────────────────────────
◆エントランス入口から室内までは高級ホテルを思わせる【内廊下設計】
風雨や外からの視線を気にすることがなく、プライバシー性も高めています。
◆ライブラリーラウンジ（2階）
◆電気自動車シェアリング（1台）
※ご利用にはご予約が必要です。
◆レンタサイクル（4台）
※ご利用にはご予約が必要です。
◆24時間利用可能な各階ゴミステーション
1階まで降りることなく、24時間ゴミ出し可能です
◆宅配ロッカー
荷物やクリーニングの受取りが
24時間いつでも可能です。
◆インターネット常時接続
月額1.100円にてインターネット利用可能
┌◆構造・セキュリティ
└────────────────────────
◆トリプルセキュリティ
風除室、エレベーターホール、
住戸玄関それぞれに
オートロックを設置
◆二重床構造
遮音性が高く、上下階に音が伝わりにくい構造
◆建設住宅性能評価書・設計住宅性能評価書取得
省エネルギー対策では最高等級の「等級4」を取得
◆ALSOKによるトータルセキュリティサービス
24時間365日の火災・ガス漏れ、防犯対策の他、
共用部分の異常には警備員が急行します
┌◆設備仕様
└────────────────────────
◆LD部分にTES温水式床暖房を設置
◆機能性の高いキッチン
・ディスポーザー
・浄水器一体型水栓
・ワイドシンク
・耐震ラッチ
・汚れに強いパールクリスタルトップコンロ
・天然水御影石のキッチン天板
◆浴室・洗面室
・浴室暖房乾燥機
・24時間微風量換気
・洗面台の三面鏡裏収納
┌◆ライフインフォメーション
└────────────────────────
【教育施設】
・区立柏木小学校 ・・・徒歩10分（約730m）
・区立西新宿中学校 ・・・徒歩5分 （約380m）
【買物施設等】
・まいばすけっと西新宿8丁目店 ・・・徒歩2分（約120m）
・スーパー丸正北新宿店 ・・・徒歩7分（約530m）
・スーパーもとまちユニオン新宿店 ・・・徒歩5分（約390m）
・スギ薬局西新宿医大前 ・・・徒歩4分（約250m）
・セブンイレブングランドプラザ店 ・・・徒歩2分（約110m）
・西新宿八郵便局 ・・・徒歩2分（約130m）
【公園】
新宿中央公園 ・・・徒歩9分（約680m）
新宿区立柏木どんぐり公園 ・・・徒歩7分（約550m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
パークタワー西新宿エムズポート
『西新宿』駅まで徒歩4分
『新宿』駅徒歩圏内 都心の豊かさを享受する暮らし
神社の参道や杜につつまれた緑豊かで静謐な住環境
27階建て14階のお部屋位置・2LDK+2WIC+SIC
2013年築×三井不動産旧分譲×パークタワーシリーズ
□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■
┌◆交通アクセス
└────────────────────────
◆丸ノ内線『西新宿』駅 徒歩4分
◆各線『新宿』駅 徒歩15分
◆大江戸線『都庁前』駅 徒歩9分
◆中央総武線『大久保』駅 徒歩12分
┌◆マンションの特徴
└────────────────────────
◆三井不動産レジデンシャル 旧分譲
◆熊谷組 設計・施工
◆三井不動産レジデンシャルサービス 管理
◆西新宿8丁目成子地区第一種市街地再開発事業の一画です。
近くの新宿フロントタワーにはメディカルモールをはじめ、
スーパー、レストラン、カフェ、カルチャーセンターなどがあります。
◆2014年グッドデザイン賞受賞
◆成子天神社境内に存し、
成子地区の再開発プロジェクトとして誕生
神社の雰囲気と一体化した外観とエントランスアプローチ
◆神社の景観を壊すことなく、さらに新たに植樹を行いました。
西新宿エリアの物件としては珍しい
大通りから一歩奥まった閑静さのある立地です。
◆高い交通利便性
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分
各線新宿駅近辺から徒歩15分の好立地
◆駐車場については55台分ご用意
全て地下に設置しているため、
雨・風にさらされる心配がなく、
セキュリティ面においてもご安心いただきやすい構造です。
※空き状況要確認
┌◆共用部のご紹介
└────────────────────────
◆エントランス入口から室内までは高級ホテルを思わせる【内廊下設計】
風雨や外からの視線を気にすることがなく、プライバシー性も高めています。
◆ライブラリーラウンジ（2階）
◆電気自動車シェアリング（1台）
※ご利用にはご予約が必要です。
◆レンタサイクル（4台）
※ご利用にはご予約が必要です。
◆24時間利用可能な各階ゴミステーション
1階まで降りることなく、24時間ゴミ出し可能です
◆宅配ロッカー
荷物やクリーニングの受取りが
24時間いつでも可能です。
◆インターネット常時接続
月額1.100円にてインターネット利用可能
┌◆構造・セキュリティ
└────────────────────────
◆トリプルセキュリティ
風除室、エレベーターホール、
住戸玄関それぞれに
オートロックを設置
◆二重床構造
遮音性が高く、上下階に音が伝わりにくい構造
◆建設住宅性能評価書・設計住宅性能評価書取得
省エネルギー対策では最高等級の「等級4」を取得
◆ALSOKによるトータルセキュリティサービス
24時間365日の火災・ガス漏れ、防犯対策の他、
共用部分の異常には警備員が急行します
┌◆設備仕様
└────────────────────────
◆LD部分にTES温水式床暖房を設置
◆機能性の高いキッチン
・ディスポーザー
・浄水器一体型水栓
・ワイドシンク
・耐震ラッチ
・汚れに強いパールクリスタルトップコンロ
・天然水御影石のキッチン天板
◆浴室・洗面室
・浴室暖房乾燥機
・24時間微風量換気
・洗面台の三面鏡裏収納
┌◆ライフインフォメーション
└────────────────────────
【教育施設】
・区立柏木小学校 ・・・徒歩10分（約730m）
・区立西新宿中学校 ・・・徒歩5分 （約380m）
【買物施設等】
・まいばすけっと西新宿8丁目店 ・・・徒歩2分（約120m）
・スーパー丸正北新宿店 ・・・徒歩7分（約530m）
・スーパーもとまちユニオン新宿店 ・・・徒歩5分（約390m）
・スギ薬局西新宿医大前 ・・・徒歩4分（約250m）
・セブンイレブングランドプラザ店 ・・・徒歩2分（約110m）
・西新宿八郵便局 ・・・徒歩2分（約130m）
【公園】
新宿中央公園 ・・・徒歩9分（約680m）
新宿区立柏木どんぐり公園 ・・・徒歩7分（約550m）
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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
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⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
目黒センター
後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤（ごとう）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469
MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤（ごとう）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp
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お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #地下駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅
現地より約300m
徒歩4分 -
郵便局
西新宿八郵便局
現地より約127m
徒歩2分 -
スーパー
まいばすけっと西新宿8丁目店
現地より約207m
徒歩3分 -
コンビニ
ファミリーマート新宿税務署通り店
現地より約252m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB4C5004 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西新宿8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩4分 山手線「新宿」駅 徒歩15分 中央・総武線「大久保」駅 徒歩12分 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2WIC+SIC | ||
専有面積
|
72.82m2（22.02坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 18.05m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造27階地下2階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2013年9月 | 総戸数 | 179戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
2,130円 / 月 |
借地期間
|
2084年11月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,550円 / 月 |
修繕積立金
|
21,850円 / 月 |
| その他使用料 | 解体積立金 6,780円 / 月、インターネット接続料 1,100円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル（株）●施工会社 ／ （株）熊谷組●設計会社 ／ （株）熊谷組一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年7月6日 | 次回更新予定日 | 2026年7月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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