中古マンション リノベーション

ハイネス大久保 NEW 7/26

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物件番号 R5770878

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■令和8年5月リフォーム物件 
■1階住戸につき、階下への足音も気にせず過ごせます！

間取り図

0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770878

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業一課

担当： 早道 文哉 (はやみち ふみや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
システムキッチン交換（※浄水器付き水栓）/追い炊き/浴室乾燥機付き二点ユニットバス交換
温水洗浄機能付トイレ交換/全室フローリング張り替え/玄関・水回りフロアタイル交換
壁・天井全面張替/全室交換選択防水パン交換/給湯器/録画機能付カラーTVモニターインターホン
ダウンライト新設/スイッチパネル交換/配管更新/火災報知器/カーテンレール交換
（令和8年5月15日　完了）

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　　～ハイネス大久保～
　　　　　　　　閑静な住宅街＆都心の利便性を享受する暮らし

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆


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┃交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3路線3駅利用可能

■東京メトロ丸の内線 「西新宿」駅　徒歩10分(約750m)　
■JR中央・総武線　　「大久保」駅　徒歩10分(約800m)
■JR山手線　　　　　「新大久保] 駅 徒歩14分(約1100m)　
■都営大江戸線　　　「中野坂上」駅 徒歩11分(約850m)





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┃物件概要
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■リフォーム済み物件
キッチン：システムキッチン交換（※浄水器付き水栓）
浴室：追い炊き/浴室乾燥機付き二点ユニットバス交換
トイレ：温水洗浄機能付トイレ交換
床材：全室フローリング張り替え/玄関・水回りフロアタイル交換
クロス：壁・天井全面張替
建具：全室交換
その他：選択防水パン交換/給湯器/録画機能付カラーTVモニターインターホン
ダウンライト新設/スイッチパネル交換/配管更新/火災報知器/カーテンレール交換
（令和8年5月15日　完了）

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┃ライフインフォメーション
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・まいばすけっと 北新宿税務署通り店　徒歩5分（約350m）
・もとまちユニオン 新宿店　徒歩5分（約400m）
・ニューヤマザキデイリーストア 北新宿店　徒歩2分（約130m）
・ファミリーマート 新宿税務署通り店　徒歩5分（約350m）
・セブン-イレブン 新宿グランドプラザ店　徒歩7分（約550m）
・スギ薬局 北新宿3丁目店　徒歩7分（約550m）

●
┃お買いかえもスムーズにご購入をしていただけます
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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┃住宅ローンも様々な商品をご用意しております
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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┃お問合せいただきあましたお客様には・・・
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意1.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

早道 文哉(はやみち ふみや)

渋谷営業部

早道 文哉 (はやみち ふみや)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【早道　文哉（はやみち　ふみや)】
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(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-664-281
●本物件の担当者直通　：　080-9999-9041

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：f-hayamichi@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770878
所在地 東京都新宿区 北新宿2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「大久保」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩10分
都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩11分
山手線「新大久保」駅 徒歩14分
間取り 1K
専有面積 25.49m2（7.71坪）（壁芯）
バルコニー面積 1.26m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 1971年6月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 ハイネス管理（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,400円 / 月 修繕積立金 8,210円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)ハイネス垣産●施工会社 ／ 浅沼組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月26日 次回更新予定日 2026年8月9日

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早道 文哉(はやみち ふみや)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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