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クレヴィア山吹神楽坂 NEW 7/26

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物件番号 R5471641

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◆ 2021年11月築・南向き角部屋◆ 
◎全居室収納付き　◎シューズインクローク付き　◎有楽町線・東西線の2駅2路線利用可能

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間取り図

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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471641

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東陽町営業部
営業一課

担当： 吉原 杏 (よしはら あん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　＜＜　クレヴィア山吹神楽坂　＞＞

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【　お部屋の概要　】

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 間取り　　　　　：2LDK＋シューズインクローク
……………………………………………………
■ 専有面積　　　　：57.01m2
……………………………………………………
■ バルコニー面積　：4.88m2

……………………………………………………
■ 主要採光面　　　：南向き
……………………………………………………
■ 階数　　　　　　： 8階建『3階』部分

……………………………………………………


【　交通アクセス　】

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東京メトロ有楽町線　　「江戸川橋」駅　徒歩5分
……………………………………………………
■ 東京メトロ東西線　　　「神楽坂」駅　徒歩11分
……………………………………………………


【　お部屋のポイント　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 日当たり良好な南向き角部屋
……………………………………………………
■ シューズインクローク付き
……………………………………………………
■ 全居室収納可
……………………………………………………
■ 対面カウンターキッチン
……………………………………………………
■ カラーTVモニター付インターホン
……………………………………………………


【　マンションについて　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 伊藤忠都市開発（株）旧分譲
……………………………………………………
■ 有楽町線・東西線2駅2路線利用可
……………………………………………………
■ 共用スタディーブース「＋HANARE Public」付き
　◎在宅ワークにも対応
……………………………………………………
■ ゴミ置き場付き
……………………………………………………
■ 宅配ボックス付き
……………………………………………………
■ ネット完備（使用料1,100/月）
……………………………………………………
■ 『安心安全』防犯カメラ・オートロック付き
……………………………………………………


【　周辺環境について　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー≫
・まいばすけっと山吹町店：
約90m（徒歩2分）
・コモディイイダ 江戸川橋店：
約205m（徒歩3分）

≪コンビニ≫
・ファミリーマート 江戸川橋駅西店：
約150m（徒歩2分）
・ローソン 新宿山吹町店：
約180m（徒歩3分）

≪学校≫
・鶴巻幼稚園：約600m（徒歩8分）
・鶴巻小学校：約600m（徒歩8分）
・牛込第二中学校：約1km（徒歩13分）

…*★*……………………………………………


■ 資金計画のご相談受付中！！！　
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「住宅の購入にはどのようなお金がかかるのだろう？」
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。　
※本物件以外の資金計画のご相談も承ります。

その他「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBIネット銀行・SBI新生銀行・
auじぶん銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・
三井住友信託銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行 等

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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
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■ 資料のご請求は
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが
サイト内の『資料請求』フォームまたは
下記『お問い合わせ先』まで
ご連絡くださいませ。
資料をメールまたは、ご自宅に投函等にて
お送りいたします。

【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック

その他ご希望の書類がございましたら、
お気軽にお申し付けください♪


≪注意1≫
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80m
につき1分で机上測定されております。
体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

担当者コメント

吉原 杏(よしはら あん)

東陽町営業部

吉原 杏 (よしはら あん)

数あるページの中から
『クレヴィア山吹神楽坂』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件担当の吉原 杏(よしはら あん)と申します。

◆現地の見学希望・ご質問等は
　担当の『吉原』まで
　お気軽にお問い合わせください！

◆複数物件をお問い合わせする場合、
　担当を統一することで効率的に資料請求、
　ご内覧ができます。
　複数物件をお問い合わせの場合は、
　コメント欄に物件名をご記載くださいませ。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております！

【　お問い合わせ先　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-284-286
◇担当者直通：080-9999-2520（吉原）

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通：a-yoshihara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #ミストサウナ #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471641
所在地 東京都新宿区 山吹町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 57.01m2（17.24坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.88m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 3階
築年月 2021年11月 総戸数 49戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,100円 / 月 修繕積立金 8,000円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,100円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 伊藤忠都市開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社合田工務店●設計会社 ／ エル設計事務所
●エレベーター ／ 有
サービスバルコニー：1.15m2
更新日 2026年7月26日 次回更新予定日 2026年8月9日

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物件番号 R5471641

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東陽町営業部
営業一課

吉原 杏(よしはら あん)

担当： 吉原 杏 (よしはら あん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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