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新宿山吹アインスタワー NEW 8/17
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0120-974-190
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物件番号 FD1C8002
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リフォーム内容
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆キッチン水栓交換
◆浴室水栓交換
◆洗面台水栓交換
◆温水洗浄機能付きトイレ新規交換
◆クッションフロア張替
◆クロス張替
◆シーリングライト取付
◆ダウンライト設置
◆電気温水器交換
◆カーテンレール交換
◆ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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《 S H I N J U K U Y A M A B U K I E I N S T O W E R 》
自然と歴史と文化が、響き合う街
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜地下鉄＞
◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩 2分
◆東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩 9分
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆平成20年2月築の＜24階建タワーマンション＞＜総戸数：174戸＞
◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩2分 ＜2駅2路線利用可能な好立地＞
◆タワーマンションならではの＜コンシェルジュサービス＞
◆ホテルライクな内廊下設計
◆管理は安心の、管理会社に全部委託 ～管理体制良好～
◆都市生活をお守りする充実した＜セキュリティシステム＞
※安心の＜24時間有人管理＞＜ディンプルキー＞＜ダブルロック＞
◆お留守でも安心＜宅配BOX＞あり
◆大切なペットと暮らせます＜規約による制限あり＞
◆1階にゴミ置き場あり＜24時間可能＞
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
◆24時間総合監視システム
三菱地所コミュニティの監視システムと、セコムによる通報監視システムを
併せて導入しております。火災や警報などを常時遠隔監視。
◆セキュリティ・エレベーター
居住者がノンタッチキーでエントランスのオートロックを
解錠すると連動してエレベーターが自動的に1階へ移動・待機。
キーをかざすと扉が開き、オート操作で住居階までご案内します。
◆トリプルセキュリティシステム
来訪者の入館は、居住者が住戸内からのオートロックを解錠する
必要があります。また、居住者のキーか居住者に解錠してもらわなければ、
エレベーター乗れません。さらに、住戸の玄関でもインターホンで確認できる
三重のセキュリティです。
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内、駐車場など ）
-玄関-
◆ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
◆ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コモディイイダ 江戸川橋店・・徒歩 2分(約100m)
◆丸正 生鮮館・・・・・・・・・徒歩 2分(約150m)
◆丸正 食品館・・・・・・・・・徒歩 3分(約210m)
◆神楽坂キムラヤ ・・・・・・・徒歩13分(約1,020m)
◆セーヌよしや 神楽坂店・・・・徒歩14分(約1,090m )
◆神田桜並木 ・・・・・・・・・徒歩 2分(約150m)
◆江戸川公園 ・・・・・・・・・徒歩 3分(約200m)
◆新江戸川公園 ・・・・・・・・徒歩14分(約1,050m)
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F) ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には
適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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《 S H I N J U K U Y A M A B U K I E I N S T O W E R 》
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┏┓ 交通アクセス
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＜地下鉄＞
◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩 2分
◆東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩 9分
┏┓ マンション
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◆平成20年2月築の＜24階建タワーマンション＞＜総戸数：174戸＞
◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩2分 ＜2駅2路線利用可能な好立地＞
◆タワーマンションならではの＜コンシェルジュサービス＞
◆ホテルライクな内廊下設計
◆管理は安心の、管理会社に全部委託 ～管理体制良好～
◆都市生活をお守りする充実した＜セキュリティシステム＞
※安心の＜24時間有人管理＞＜ディンプルキー＞＜ダブルロック＞
◆お留守でも安心＜宅配BOX＞あり
◆大切なペットと暮らせます＜規約による制限あり＞
◆1階にゴミ置き場あり＜24時間可能＞
┏┓ セキュリティー
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-マンション-
◆24時間総合監視システム
三菱地所コミュニティの監視システムと、セコムによる通報監視システムを
併せて導入しております。火災や警報などを常時遠隔監視。
◆セキュリティ・エレベーター
居住者がノンタッチキーでエントランスのオートロックを
解錠すると連動してエレベーターが自動的に1階へ移動・待機。
キーをかざすと扉が開き、オート操作で住居階までご案内します。
◆トリプルセキュリティシステム
来訪者の入館は、居住者が住戸内からのオートロックを解錠する
必要があります。また、居住者のキーか居住者に解錠してもらわなければ、
エレベーター乗れません。さらに、住戸の玄関でもインターホンで確認できる
三重のセキュリティです。
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内、駐車場など ）
-玄関-
◆ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
◆ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コモディイイダ 江戸川橋店・・徒歩 2分(約100m)
◆丸正 生鮮館・・・・・・・・・徒歩 2分(約150m)
◆丸正 食品館・・・・・・・・・徒歩 3分(約210m)
◆神楽坂キムラヤ ・・・・・・・徒歩13分(約1,020m)
◆セーヌよしや 神楽坂店・・・・徒歩14分(約1,090m )
◆神田桜並木 ・・・・・・・・・徒歩 2分(約150m)
◆江戸川公園 ・・・・・・・・・徒歩 3分(約200m)
◆新江戸川公園 ・・・・・・・・徒歩14分(約1,050m)
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F) ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には
適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
担当者コメント
飯田橋センター
布施 遥基 (ふせ はるき)
本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：布施（ふせ）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：布施 遥基（ふせ はるき）
【携帯：080-9584-4640】 もしくは 【メール： h2-huse@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：布施とお呼び出しください。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：布施 遥基（ふせ はるき）
【携帯：080-9584-4640】 もしくは 【メール： h2-huse@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：布施とお呼び出しください。
特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
AKOMEYA TOKYO in la kagu
現地より約800m
徒歩10分 -
スーパー
コモディイイダ江戸川橋店
現地より約140m
徒歩2分 -
スーパー
マルエツ江戸川橋店
現地より約600m
徒歩8分 -
コンビニ
セブンイレブン江戸川橋店
現地より約160m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD1C8002 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 山吹町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
55.27m2（16.71坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.79m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造24階地下2階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 177戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,320円 / 月 |
修繕積立金
|
20,230円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,540円 / 月、町会費 200円 / 月、共視聴設備利用料 440円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社●エレベーター ／ 有 ■駐車場：31,000円／月額 ■駐輪場：300円～500円／月額 ■バイク置場：2,000円～3,000円／月額 |
||
| 更新日 | 2026年8月17日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て西早稲田2丁目中古戸建 7,980万円 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩7分 3LDK / 土地 41.82m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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