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新宿山吹アインスタワー
お問合せ
0120-974-190
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RD170431
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予約制内覧会開催
10月17日(土)、10月18日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都新宿区山吹町366-1新宿山吹アインスタワー
会場案内地図
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）または
右上の「見学予約」からお問い合わせをお願い致します。
担当／小野 洸希 (おの こうき)
フリーダイヤル：0120-974-190
携帯電話 ：080-9975-8472
所在地： 東京都新宿区山吹町366-1新宿山吹アインスタワー
会場案内地図
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）または
右上の「見学予約」からお問い合わせをお願い致します。
担当／小野 洸希 (おの こうき)
フリーダイヤル：0120-974-190
携帯電話 ：080-9975-8472
リフォーム内容
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
電気温水器交換、IHコンロ交換工事、温水洗浄便座交換、
浴室換気暖房乾燥機交換水栓交換、クロス貼替え、
フローリングCF上貼り、コンセントスイッチ交換
この物件のおすすめポイント
新宿山吹アインスタワー
自然と歴史と文化が、響き合う街
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜地下鉄＞
◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩 2分
◆東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩 9分
＜バス＞
◆都営バス「江戸川橋」バス停徒歩2分 バス一本で下記へアクセス可能
新宿駅、新宿区役所、曙橋駅、牛込柳町駅、椿山荘、目白駅、聖母病院
東長崎、落合南長崎、練馬総合病院、江古田駅、桜台駅、練馬駅
九段下駅、飯田橋駅、護国寺駅、千石駅、六義園、千駄木駅、根津駅、
上野公園、上野松坂屋、上野御徒町駅、湯島天神、東大病院、
本郷三丁目駅、春日駅、早稲田駅、高田馬場駅、小滝橋
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆平成20年2月築の＜24階建タワーマンション＞＜総戸数：174戸＞
◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩2分 ＜2駅2路線利用可能な好立地＞
◆タワーマンションならではの＜コンシェルジュサービス＞
◆ホテルライクな内廊下設計
◆管理は安心の、管理会社に全部委託 ～管理体制良好～
◆都市生活をお守りする充実した＜セキュリティシステム＞
※安心の＜24時間有人管理＞＜ディンプルキー＞＜ダブルロック＞
◆お留守でも安心＜宅配BOX＞あり
◆大切なペットと暮らせます＜規約による制限あり＞
◆1階にゴミ置き場あり＜24時間可能＞
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
◆24時間総合監視システム
◆24時間＜有人管理＞
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内、駐車場など ）
-玄関-
◆ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
◆ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コモディイイダ 江戸川橋店・・徒歩 2分(約100m)
◆丸正 生鮮館・・・・・・・・・徒歩 2分(約150m)
◆丸正 食品館・・・・・・・・・徒歩 3分(約210m)
◆神楽坂キムラヤ ・・・・・・・徒歩13分(約1,020m)
◆セーヌよしや 神楽坂店・・・・徒歩14分(約1,090m )
◆神田桜並木 ・・・・・・・・・徒歩 2分(約150m)
◆江戸川公園 ・・・・・・・・・徒歩 3分(約200m)
◆新江戸川公園 ・・・・・・・・徒歩14分(約1,050m)
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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(先行購入が可能となります。)
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には
適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
担当者コメント
飯田橋センター
小野 洸希 (おの こうき)
本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：小野 洸希（おの こうき）
【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：小野 洸希（おの こうき）
【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #IHクッキングヒーター |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
コモディイイダ江戸川橋店
現地より約140m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
AKOMEYA TOKYO in la kagu
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,499万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD170431 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 山吹町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
40.13m2（12.13坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.28m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造24階地下2階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 174戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,380円 / 月 |
修繕積立金
|
14,690円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 200円 / 月、インターネット使用料 1,540円 / 月、共視聴設備利用料 440円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社フジタ●エレベーター ／ 有 ■駐車場：31,000円／月額 ■駐輪場：300円～500円／月額 ■バイク置場：2,000円～3,000円／月額 |
||
| 更新日 | 2026年10月12日 | 次回更新予定日 | 2026年10月26日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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