中古マンション

アトラス四谷レジデンス新価格　10/1

1億3,800万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 1LDK＋S＋ウォークインクローゼット
所在地東京都新宿区市谷本村町
専有面積 59.71m²
所在階 7階 / 14階建
交通中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩7分
東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩7分
築年月 2005年2月
向き南東

お問合せ

物件番号 FE5C7012

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■2026年4月新規内装リフォーム完成　■大切なペットと生活できます※細則あり
■7階部分　南東向き住戸　■専有面積：59.71m2　1LDK＋S＋WIC

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間取り図

外観：写真中央外観：写真中央
間取り図間取り図
エントランスエントランス
LDK LDK
LDK LDK
キッチンキッチン
眺望眺望
洗面室洗面室
浴室浴室
廊下廊下
玄関玄関
玄関玄関
洗面室洗面室
トイレトイレ
眺望眺望
洋室洋室
洋室洋室
ウォークインクローゼットウォークインクローゼット
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
収納収納
キッチンキッチン
キッチンキッチン
共用部共用部
ロビーロビー
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共用部共用部
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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5C7012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

担当：藤井万優希 (ふじいまゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
クロス張替
扉交換

■2026年4月新規内装リフォーム完成
・キッチン交換（食洗機・浄水器内蔵シャワー水栓付き）
・浴室交換（換気乾燥暖房機付き・追い焚き機能付き）
・洗面室・洗濯パン
・トイレ交換
・床：ウッドプラスチックボード上貼り（LDK、洋室、廊下）
　　　フロアタイル（洗面・トイレ）
・全室クロス　・建具　・下足入れ　・エコカラット
・スイッチパネル　・照明器具設置（全室）　
・網戸張替　・ブリ―ツ網戸交換
・マルチエアコン3基（LDK、S、洋室）　・ルームクリーニング

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━

………………………………………………
◇◇　　アトラス四谷レジデンス　◇◇
………………………………………………

★☆━━━━━━━━━━━━━━━━

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［アクセス］
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■JR中央総武線
　東京メトロ丸ノ内線/南北線
　「四ツ谷」駅　徒歩7分

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［おすすめポイント］
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■複数路線利用可能な利便性の高い立地
■2005年2月築　総戸数：92戸
■管理は管理会社に全部委託（日勤）
　⇒旭化成不動産コミュニティ（株）
■7階部分　南東向き住戸
■専有面積：59.71m2
■バルコニー面積：5.12m2
■大切なペットと生活できます※細則あり

■2026年4月新規内装リフォーム完成
・キッチン交換（食洗機・浄水器内蔵シャワー水栓付き）
・浴室交換（換気乾燥暖房機付き・追い焚き機能付き）
・洗面室・洗濯パン
・トイレ交換
・床：ウッドプラスチックボード上貼り（LDK、洋室、廊下）
　　　フロアタイル（洗面・トイレ）
・全室クロス　・建具　・下足入れ　・エコカラット
・スイッチパネル　・照明器具設置（全室）　
・網戸張替　・ブリ―ツ網戸交換
・マルチエアコン3基（LDK、S、洋室）　・ルームクリーニング

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［お問合せいただきましたお客様には］
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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［資金計画のご相談受付中！］
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

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注意1：
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。

注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

四谷センター

藤井万優希 (ふじいまゆき)

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物件を担当しております　藤井（ふじい）と申します。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-803-846　
【TEL】 080-9975-8597
【E-mail】m3-fujii@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
　ご了承いただけますと幸いです。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
駐車場	#駐輪場 #バイク置場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億3,800万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	FE5C7012
所在地	東京都新宿区市谷本村町周辺地図を見る
交通	中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩7分東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩7分中央線「四ツ谷」駅徒歩7分
間取り	1LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積	59.71m²（18.06坪）（壁芯）
バルコニー面積	5.12m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造14階地下1階建て	所在階	7階
築年月	2005年2月	総戸数	92戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	旭化成不動産コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,400円 / 月	修繕積立金	19,584円 / 月
その他使用料	町会費 100円 / 月、組合活動賛助金 300円 / 月、インターネット利用料 1,100円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／旭化成ホームズ株式会社●施工会社／清水建設株式会社●エレベーター／有駐輪場：月額300～800円　バイク置き場：月額2,000円 ※最新の空き状況は担当までお問い合わせください
更新日	2026年10月2日	次回更新予定日	2026年10月16日

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お問合せ店舗

0120-803-846

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物件番号 FE5C7012

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野村の仲介プラス

四谷センター

担当：藤井万優希 (ふじいまゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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