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プラウドシティ新川崎 NEW 9/19

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物件番号 FC4C9015

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野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ 
最上階7階部分　×　東南向き　×　陽当たり・眺望良好

間取り図

0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC4C9015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

担当： 大野 佑介 (おおの ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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┗□　プラウドシティ新川崎
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┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
・南武線
「鹿島田」駅　徒歩8分
・JR京浜東北線・根岸線
　横須賀線・湘南新宿ライン
「新川崎」駅　徒歩12分

┌┐おすすめポイント
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積/72.11m2　≪3LDK≫
　ご家族でお住まいになりやすい3LDKプラン。
　主寝室やお子様のお部屋、在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
　収納も各居室に備えられており、住空間をすっきりと保てます。

■7階建て7階部分の最上階住戸
　上階からの生活音を気にせずお過ごしいただける最上階住戸です。

■東南向きバルコニー
　奥行約2mの東南向きバルコニーを採用。
　洗濯物も干しやすいゆとりのある空間です。

■オープンでのびやかなLDK
　ご家族が自然と集まる広々としたLDK。 　
　開放感のある空間設計により、ゆったりとした団らんの時間をお過ごしいただけます。 　　
　また、リビング横の洋室を開放することで、 より広々とした空間として利用することも可能です。

■リビングを見渡せるカウンターキッチン
　ご家族との会話を楽しみながら料理ができる対面式カウンターキッチン。 　　 　　

■食器洗浄乾燥機
　雨の日のお洗濯や浴室内の換気に便利で、快適な住環境をサポートします。

■充実した収納スペース
　各居室に収納を確保。
　ご家族それぞれの衣類や荷物を整理しやすく、室内を有効活用できます。

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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次のサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

大野 佑介(おおの ゆうすけ)

川崎営業部

大野 佑介 (おおの ゆうすけ)

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本物件担当者の【大野　佑介（おおの　ゆうすけ）】です。

物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。

誠心誠意ご対応させていただきます！！

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。

(1)電話で問い合わせたい。

◆フリーコール　：　0120-998-814

◆携帯電話：　080-8172-7360

(2)メールで問い合わせたい。

◆担当者直通メール　：　y2-oono@nomura-re.co.jp

(3)資料が見たい、物件見学がしたい。

◆画面右上の≪資料請求≫≪見学予約≫からお手続き下さい。

お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
構造 #二重天井

建物について

構造 #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC4C9015
所在地 神奈川県川崎市幸区 塚越1丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「鹿島田」駅 徒歩8分
横須賀線「新川崎」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「新川崎」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積 72.11m2（21.81坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.5m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 7階
築年月 2015年2月 総戸数 273戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,300円 / 月 修繕積立金 13,630円 / 月
その他使用料 共視聴施設負担金 330円 / 月、 受入町内会費 200円 / 月、 enecoQシステム料金 1,287円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●設計会社 ／ 三井住友建設株式会社
●エレベーター ／ 有
ペット飼育可（細則有）
更新日 2026年9月19日 次回更新予定日 2026年10月3日

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お問合せ店舗

0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC4C9015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

大野 佑介(おおの ゆうすけ)

担当： 大野 佑介 (おおの ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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