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新築一戸建て
川崎市幸区南加瀬 新築戸建
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0120-998-814
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物件番号 RC470531
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この物件のおすすめポイント
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■╋ 川崎市幸区南加瀬 新築戸建て
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┏┓ ＜ 物件概要 ＞
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■土地面積：112．39m2（約15.63坪）
■建物面積：101.22m2（約26.80坪）
■間取り：4LDK＋ルーフバルコニー
■前面道路：北側公道約10.0m
■築年月：2026年2月築
■建ぺい率：70％
■容積率：200％
┏┓ ＜ アクセス ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR湘南新宿ライン・横須賀線「新川崎」駅 徒歩23分
■東急線「日吉」駅徒歩28分
┏┓ ＜ 当物件のポイント ＞
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■南向きで明るい室内
■小屋根裏収納付きのルーフバルコニー
■各部屋収納あり
■食洗機付きシステムキッチン
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6．傷や汚れの補修を行うポイントリペア
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
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■╋ 川崎市幸区南加瀬 新築戸建て
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┏┓ ＜ 物件概要 ＞
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■土地面積：112．39m2（約15.63坪）
■建物面積：101.22m2（約26.80坪）
■間取り：4LDK＋ルーフバルコニー
■前面道路：北側公道約10.0m
■築年月：2026年2月築
■建ぺい率：70％
■容積率：200％
┏┓ ＜ アクセス ＞
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■JR湘南新宿ライン・横須賀線「新川崎」駅 徒歩23分
■東急線「日吉」駅徒歩28分
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■南向きで明るい室内
■小屋根裏収納付きのルーフバルコニー
■各部屋収納あり
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
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ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
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【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
是非、売却を進める際は、購入にも強い
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担当者コメント
川崎営業部
圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
担当：圓浄琉星（えんじょう りゅうせい）まで
お気軽にお問い合わせ下さい
(1)お電話で・・・
会社フリーコール ：0120-998-814
本物件の担当者直通：070-4803-7416
(2)メールで・・・
担当者宛メール：r-enjou@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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本物件についてのご質問やご購入の
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本物件の担当者直通：070-4803-7416
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC470531 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区 南加瀬4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
横須賀線「新川崎」駅 徒歩23分 東急東横線「日吉」駅 徒歩28分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
101.22m2（30.61坪） |
土地面積
| 112.39m2(33.99坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年2月（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
70% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北10m公道 接面1.6m | ||
| 設備 | 本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第R07M－BA.b00106‐01号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、日影規制 | ||
| 更新日 | 2026年10月2日 | 次回更新予定日 | 2026年10月16日 |
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