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中古マンション
あんしん設備補修
サンクタス川崎タワー NEW 6/27
-
1億3,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 神奈川県川崎市幸区 中幸町3丁目
- 専有面積 74.19m2
- 所在階 25階 / 33階建
-
交通
東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩6分 - 築年月 2012年2月
- 向き 東
お問合せ
0120-998-814
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC470686
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
●キッチン
●浴室
●洗面台
●トイレ
●クロス
●フローリング
●建具
この物件のおすすめポイント
┏┿━━━━・・・
╂┘
┃ ★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
～マンションコンセプト～
『BIO-TOWER-RESIDENCE』
「自然との接点」「永住を見据えた品質」
「環境に配慮した性能」「格調を纏うデザイン」
4つのテーマを基軸に創造し、
ビオタワーレジデンスは豊かな暮らしへと導く、
暮らしの性能をコレクション。
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━
〈構造〉
・制振構造
・劣化等級3
・高強度コンクリート
・ポイドスラブ
（コンクリート厚250mm～300mm
一般的なコンクリート厚180～200mm）
・国土交通大臣認定
・プレキャストコンクリート
（高い品質のコンクリートを安定生産する製法）
・スケルトン、インフィル設計
（配管などの交換、修理が容易に行えるメンテナンス性と
将来のリフォームにも対応しやすい構造）
・二重床、二重天井
（メンテナンス性と遮音性を高める）
・住宅性能表示・抗基礎構造
〈管理サービス〉
・コンシェルジュサービス
・トリプルセキュリティ
（「エントランス」⇒「フロントデスク」
⇒「防犯センサー・インターホン」
3重のセキュリティライン）
・24時間有人管理
・24時間ゴミ出し可能
・防犯カメラ
・防犯センサー
・ノンタッチキー
・防災センター
・地下駐車場
・各階ゴミステーション
・光ファイバーインターネット
～品格を湛えたタワーデザイン～
・光や時と共に変化する「ファサードデザイン」
・スカイラインを描く「タワーフォルム」
・独創的な意匠が際立つ「エントランス」
・各住戸までの動線に配慮「センターコア設計」
・寛ぎの私邸へと導く「エントランスアプローチ」
・気品に満ちたモダン空間「エントランスホール」
・快適な暮らしに配慮した「マテリアル」
・ホテルライクな「内廊下設計」
・サンクタス川崎タワーの象徴6つのパティオ
～環境性能を備えた設計・設備～
・CASBEE川崎Aランク取得
・オール電化システムの導入
（IHクッキングヒーター・エコキュート）
・高断熱効率設計（各エネルギー対策等級4）
・LEDライト
・カーシェアリング
・複層ガラス
・ディスポーザ
・パティオによる緑化
・敷地の約53％の公開空地（約2,040m2）
～設備・仕様～
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━
～共用部～
・[11F～ROOF]6つのパティオ
・[26F]スカイラウンジ
・[24F/25F]ゲストルーム
・[1F]シーズンズガーデン
ガーデンラウンジテラス
ペット足洗場
駐輪場・バイク置場
・[B1F] 駐車場・車寄せ
カーシェアリングサービス
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━
『エントランス』
◆［ダブルロック］
2つの鍵穴を設けたダブルロック。
2重のロックでより一層安心。
◆［防犯サムターン］
玄関錠にサムターン回し対策を施した
防犯サムターンを採用。
◆［カラーTVモニター付インターホン］
来訪者を映像と音声によって、
室内のカラーモニターで確認。
◆［複層ガラス］
2枚の板ガラスで空気層をつくる複層ガラス。
冷暖房時の効率を高めると共に、
室内の結露を低減する効果も。
◆「ウォークインクローゼット」
家族の衣類を集中管理、畳まない収納で手間ナシに。
豊富な収納スペース。
◆［ディスポーザー］
野菜くずや食べ残しを水と一緒に流せば
生ゴミは粉砕されてマンションの処理層へ。
夏場でも嫌なニオイが発生しにくい人気の設備。
◆［IHクッキングヒーター］
IHクッキングヒーターは磁力線によって鍋自体を加熱するため、
直火による火災や火傷の心配が少なく、
安心して使用可能なうえお手入れが楽。
蒸気が発生しにくく匂いも付きづらいのも便利。
『バルコニー』
◆［スライド式物干金物］
高さ調整ができるスライド式物干金物を採用。
必要なときだけ引き出して洗濯物を干すことが可能。
※上記設備は分譲時パンフレットを
参照しております。
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー目立った傷や剥がれを補修して綺麗にー
【ポイントリペア】
日常の生活で発生しがちなフローリングや扉などの
傷・剥がれをプロが丁寧に補修いたします。
上記6つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または圓浄（えんじょう）までお問い合わせ下さい。
┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。
●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
【買取保証】
当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。
●急いで売らないと買いたい物件の支払いに間に合わない！？
ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
【つなぎ融資】
お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。
2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。
ご自宅の無料査定も受け付けております。
詳細については
「野村の仲介+ 買換サポート」で検索、
または圓浄（えんじょう）までお問い合わせ下さい。
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
┏┓月々のお支払シミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
是非下記記載の
【住宅ローンシミュレーション】を
お試しになってください。
☆周辺の賃料と是非比較してくださいませ。
＊注意
シミュレーションは簡易計算です。
実際には購入物件や諸条件により
借入金額、年数、適用金利等が変動します。
＊金利は銀行、時期によって差がございます。
住宅ローンだけでも、ご質問等あれば
お気軽にご連絡くださいませ。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資料請求、内覧予約等は
担当：圓浄（えんじょう）まで
お気軽にお問い合わせください。
・物件写真
・諸費用表
・銀行住宅ローン金利比較表
（各銀行の強み等をまとめた資料がございます。）
・周辺環境や詳細な地図
・おすすめの当社サービス資料等
ご希望の資料お送り致します。
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┃ ★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
～マンションコンセプト～
『BIO-TOWER-RESIDENCE』
「自然との接点」「永住を見据えた品質」
「環境に配慮した性能」「格調を纏うデザイン」
4つのテーマを基軸に創造し、
ビオタワーレジデンスは豊かな暮らしへと導く、
暮らしの性能をコレクション。
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━
〈構造〉
・制振構造
・劣化等級3
・高強度コンクリート
・ポイドスラブ
（コンクリート厚250mm～300mm
一般的なコンクリート厚180～200mm）
・国土交通大臣認定
・プレキャストコンクリート
（高い品質のコンクリートを安定生産する製法）
・スケルトン、インフィル設計
（配管などの交換、修理が容易に行えるメンテナンス性と
将来のリフォームにも対応しやすい構造）
・二重床、二重天井
（メンテナンス性と遮音性を高める）
・住宅性能表示・抗基礎構造
〈管理サービス〉
・コンシェルジュサービス
・トリプルセキュリティ
（「エントランス」⇒「フロントデスク」
⇒「防犯センサー・インターホン」
3重のセキュリティライン）
・24時間有人管理
・24時間ゴミ出し可能
・防犯カメラ
・防犯センサー
・ノンタッチキー
・防災センター
・地下駐車場
・各階ゴミステーション
・光ファイバーインターネット
～品格を湛えたタワーデザイン～
・光や時と共に変化する「ファサードデザイン」
・スカイラインを描く「タワーフォルム」
・独創的な意匠が際立つ「エントランス」
・各住戸までの動線に配慮「センターコア設計」
・寛ぎの私邸へと導く「エントランスアプローチ」
・気品に満ちたモダン空間「エントランスホール」
・快適な暮らしに配慮した「マテリアル」
・ホテルライクな「内廊下設計」
・サンクタス川崎タワーの象徴6つのパティオ
～環境性能を備えた設計・設備～
・CASBEE川崎Aランク取得
・オール電化システムの導入
（IHクッキングヒーター・エコキュート）
・高断熱効率設計（各エネルギー対策等級4）
・LEDライト
・カーシェアリング
・複層ガラス
・ディスポーザ
・パティオによる緑化
・敷地の約53％の公開空地（約2,040m2）
～設備・仕様～
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━
～共用部～
・[11F～ROOF]6つのパティオ
・[26F]スカイラウンジ
・[24F/25F]ゲストルーム
・[1F]シーズンズガーデン
ガーデンラウンジテラス
ペット足洗場
駐輪場・バイク置場
・[B1F] 駐車場・車寄せ
カーシェアリングサービス
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━
『エントランス』
◆［ダブルロック］
2つの鍵穴を設けたダブルロック。
2重のロックでより一層安心。
◆［防犯サムターン］
玄関錠にサムターン回し対策を施した
防犯サムターンを採用。
◆［カラーTVモニター付インターホン］
来訪者を映像と音声によって、
室内のカラーモニターで確認。
◆［複層ガラス］
2枚の板ガラスで空気層をつくる複層ガラス。
冷暖房時の効率を高めると共に、
室内の結露を低減する効果も。
◆「ウォークインクローゼット」
家族の衣類を集中管理、畳まない収納で手間ナシに。
豊富な収納スペース。
◆［ディスポーザー］
野菜くずや食べ残しを水と一緒に流せば
生ゴミは粉砕されてマンションの処理層へ。
夏場でも嫌なニオイが発生しにくい人気の設備。
◆［IHクッキングヒーター］
IHクッキングヒーターは磁力線によって鍋自体を加熱するため、
直火による火災や火傷の心配が少なく、
安心して使用可能なうえお手入れが楽。
蒸気が発生しにくく匂いも付きづらいのも便利。
『バルコニー』
◆［スライド式物干金物］
高さ調整ができるスライド式物干金物を採用。
必要なときだけ引き出して洗濯物を干すことが可能。
※上記設備は分譲時パンフレットを
参照しております。
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー目立った傷や剥がれを補修して綺麗にー
【ポイントリペア】
日常の生活で発生しがちなフローリングや扉などの
傷・剥がれをプロが丁寧に補修いたします。
上記6つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または圓浄（えんじょう）までお問い合わせ下さい。
┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。
●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
【買取保証】
当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。
●急いで売らないと買いたい物件の支払いに間に合わない！？
ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
【つなぎ融資】
お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。
2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。
ご自宅の無料査定も受け付けております。
詳細については
「野村の仲介+ 買換サポート」で検索、
または圓浄（えんじょう）までお問い合わせ下さい。
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
┏┓月々のお支払シミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
是非下記記載の
【住宅ローンシミュレーション】を
お試しになってください。
☆周辺の賃料と是非比較してくださいませ。
＊注意
シミュレーションは簡易計算です。
実際には購入物件や諸条件により
借入金額、年数、適用金利等が変動します。
＊金利は銀行、時期によって差がございます。
住宅ローンだけでも、ご質問等あれば
お気軽にご連絡くださいませ。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資料請求、内覧予約等は
担当：圓浄（えんじょう）まで
お気軽にお問い合わせください。
・物件写真
・諸費用表
・銀行住宅ローン金利比較表
（各銀行の強み等をまとめた資料がございます。）
・周辺環境や詳細な地図
・おすすめの当社サービス資料等
ご希望の資料お送り致します。
担当者コメント
川崎営業部
圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)
▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼
ご覧いただいたお客様へ
私の仕事は「お客様のご希望条件に合った物件」を探すことではなく、
「お客様が理想の暮らしができるお住まい」を一緒に探していくことだと考えております。
決して、ご契約をゴールにはせずにお客様のその後の環境、生活、人生のことを考え、
10年後20年後も「やっぱり圓浄に頼んでよかった」そう思っていただけることを目標に日々尽力しております。
些細なことでも構いませんので、
お気軽にご連絡いただければ幸いです。宜しくお願い致します。
圓浄琉星
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ご覧いただいたお客様へ
私の仕事は「お客様のご希望条件に合った物件」を探すことではなく、
「お客様が理想の暮らしができるお住まい」を一緒に探していくことだと考えております。
決して、ご契約をゴールにはせずにお客様のその後の環境、生活、人生のことを考え、
10年後20年後も「やっぱり圓浄に頼んでよかった」そう思っていただけることを目標に日々尽力しております。
些細なことでも構いませんので、
お気軽にご連絡いただければ幸いです。宜しくお願い致します。
圓浄琉星
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #オートバス |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #オール電化 #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
ラゾーナ川崎プラザ
現地より約150m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
アトレ川崎
現地より約800m
徒歩10分 -
ショッピングセンター
川崎ルフロン
現地より約800m
徒歩10分 -
スーパー
京急ストア
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC470686 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区 中幸町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 徒歩6分 京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩6分 南武線「川崎」駅 徒歩6分 京急本線「京急川崎」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
74.19m2（22.44坪） | ||
| バルコニー面積 | 4m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造33階建て | 所在階 | 25階 |
| 築年月 | 2012年2月 | 総戸数 | 300戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
21,700円 / 月 |
修繕積立金
|
22,260円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 200円 / 月、CATV利用料 324円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり （空き確認日：2026年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 385.2m2●分譲時会社 ／ オリックス不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社錢高組 ●設計会社 ／ 株式会社錢高組一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年6月27日 | 次回更新予定日 | 2026年7月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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