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中古マンション
あんしん設備補修
サンクタス川崎タワー
-
1億980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 神奈川県川崎市幸区 中幸町3丁目
- 専有面積 74.19m2
- 所在階 25階 / 33階建
-
交通
東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩6分 - 築年月 2012年2月
- 向き 東
お問合せ
0120-998-814
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC470686
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
●キッチン
●浴室
●洗面台
●トイレ
●クロス
●フローリング
●建具
この物件のおすすめポイント
┏┿━━━━・・・
╂┘
┃ ★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
～マンションコンセプト～
『BIO-TOWER-RESIDENCE』
「自然との接点」「永住を見据えた品質」
「環境に配慮した性能」「格調を纏うデザイン」
4つのテーマを基軸に創造し、
ビオタワーレジデンスは豊かな暮らしへと導く、
暮らしの性能をコレクション。
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━
〈構造〉
・制振構造
・劣化等級3
・高強度コンクリート
・ポイドスラブ
（コンクリート厚250mm～300mm
一般的なコンクリート厚180～200mm）
・国土交通大臣認定
・プレキャストコンクリート
（高い品質のコンクリートを安定生産する製法）
・スケルトン、インフィル設計
（配管などの交換、修理が容易に行えるメンテナンス性と
将来のリフォームにも対応しやすい構造）
・二重床、二重天井
（メンテナンス性と遮音性を高める）
・住宅性能表示・抗基礎構造
〈管理サービス〉
・コンシェルジュサービス
・トリプルセキュリティ
（「エントランス」⇒「フロントデスク」
⇒「防犯センサー・インターホン」
3重のセキュリティライン）
・24時間有人管理
・24時間ゴミ出し可能
・防犯カメラ
・防犯センサー
・ノンタッチキー
・防災センター
・地下駐車場
・各階ゴミステーション
・光ファイバーインターネット
～品格を湛えたタワーデザイン～
・光や時と共に変化する「ファサードデザイン」
・スカイラインを描く「タワーフォルム」
・独創的な意匠が際立つ「エントランス」
・各住戸までの動線に配慮「センターコア設計」
・寛ぎの私邸へと導く「エントランスアプローチ」
・気品に満ちたモダン空間「エントランスホール」
・快適な暮らしに配慮した「マテリアル」
・ホテルライクな「内廊下設計」
・サンクタス川崎タワーの象徴6つのパティオ
～環境性能を備えた設計・設備～
・CASBEE川崎Aランク取得
・オール電化システムの導入
（IHクッキングヒーター・エコキュート）
・高断熱効率設計（各エネルギー対策等級4）
・LEDライト
・カーシェアリング
・複層ガラス
・ディスポーザ
・パティオによる緑化
・敷地の約53％の公開空地（約2,040m2）
～設備・仕様～
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━
～共用部～
・[11F～ROOF]6つのパティオ
・[26F]スカイラウンジ
・[24F/25F]ゲストルーム
・[1F]シーズンズガーデン
ガーデンラウンジテラス
ペット足洗場
駐輪場・バイク置場
・[B1F] 駐車場・車寄せ
カーシェアリングサービス
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━
『エントランス』
◆［ダブルロック］
2つの鍵穴を設けたダブルロック。
2重のロックでより一層安心。
◆［防犯サムターン］
玄関錠にサムターン回し対策を施した
防犯サムターンを採用。
◆［カラーTVモニター付インターホン］
来訪者を映像と音声によって、
室内のカラーモニターで確認。
◆［複層ガラス］
2枚の板ガラスで空気層をつくる複層ガラス。
冷暖房時の効率を高めると共に、
室内の結露を低減する効果も。
◆「ウォークインクローゼット」
家族の衣類を集中管理、畳まない収納で手間ナシに。
豊富な収納スペース。
◆［ディスポーザー］
野菜くずや食べ残しを水と一緒に流せば
生ゴミは粉砕されてマンションの処理層へ。
夏場でも嫌なニオイが発生しにくい人気の設備。
◆［IHクッキングヒーター］
IHクッキングヒーターは磁力線によって鍋自体を加熱するため、
直火による火災や火傷の心配が少なく、
安心して使用可能なうえお手入れが楽。
蒸気が発生しにくく匂いも付きづらいのも便利。
『バルコニー』
◆［スライド式物干金物］
高さ調整ができるスライド式物干金物を採用。
必要なときだけ引き出して洗濯物を干すことが可能。
※上記設備は分譲時パンフレットを
参照しております。
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6． 傷や汚れの補修を行うポイントリペア
7． 荷づくり・荷ほどきサービス
上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または圓浄（えんじょう）までお問い合わせ下さい。
┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。
●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
【買取保証】
当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。
●急いで売らないと買いたい物件の支払いに間に合わない！？
ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
【つなぎ融資】
お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。
2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。
ご自宅の無料査定も受け付けております。
詳細については
「野村の仲介+ 買換サポート」で検索、
または圓浄（えんじょう）までお問い合わせ下さい。
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
┏┓月々のお支払シミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
是非下記記載の
【住宅ローンシミュレーション】を
お試しになってください。
☆周辺の賃料と是非比較してくださいませ。
＊注意
シミュレーションは簡易計算です。
実際には購入物件や諸条件により
借入金額、年数、適用金利等が変動します。
＊金利は銀行、時期によって差がございます。
住宅ローンだけでも、ご質問等あれば
お気軽にご連絡くださいませ。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資料請求、内覧予約等は
担当：圓浄（えんじょう）まで
お気軽にお問い合わせください。
・物件写真
・諸費用表
・銀行住宅ローン金利比較表
（各銀行の強み等をまとめた資料がございます。）
・周辺環境や詳細な地図
・おすすめの当社サービス資料等
ご希望の資料お送り致します。
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┃ ★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
～マンションコンセプト～
『BIO-TOWER-RESIDENCE』
「自然との接点」「永住を見据えた品質」
「環境に配慮した性能」「格調を纏うデザイン」
4つのテーマを基軸に創造し、
ビオタワーレジデンスは豊かな暮らしへと導く、
暮らしの性能をコレクション。
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━
〈構造〉
・制振構造
・劣化等級3
・高強度コンクリート
・ポイドスラブ
（コンクリート厚250mm～300mm
一般的なコンクリート厚180～200mm）
・国土交通大臣認定
・プレキャストコンクリート
（高い品質のコンクリートを安定生産する製法）
・スケルトン、インフィル設計
（配管などの交換、修理が容易に行えるメンテナンス性と
将来のリフォームにも対応しやすい構造）
・二重床、二重天井
（メンテナンス性と遮音性を高める）
・住宅性能表示・抗基礎構造
〈管理サービス〉
・コンシェルジュサービス
・トリプルセキュリティ
（「エントランス」⇒「フロントデスク」
⇒「防犯センサー・インターホン」
3重のセキュリティライン）
・24時間有人管理
・24時間ゴミ出し可能
・防犯カメラ
・防犯センサー
・ノンタッチキー
・防災センター
・地下駐車場
・各階ゴミステーション
・光ファイバーインターネット
～品格を湛えたタワーデザイン～
・光や時と共に変化する「ファサードデザイン」
・スカイラインを描く「タワーフォルム」
・独創的な意匠が際立つ「エントランス」
・各住戸までの動線に配慮「センターコア設計」
・寛ぎの私邸へと導く「エントランスアプローチ」
・気品に満ちたモダン空間「エントランスホール」
・快適な暮らしに配慮した「マテリアル」
・ホテルライクな「内廊下設計」
・サンクタス川崎タワーの象徴6つのパティオ
～環境性能を備えた設計・設備～
・CASBEE川崎Aランク取得
・オール電化システムの導入
（IHクッキングヒーター・エコキュート）
・高断熱効率設計（各エネルギー対策等級4）
・LEDライト
・カーシェアリング
・複層ガラス
・ディスポーザ
・パティオによる緑化
・敷地の約53％の公開空地（約2,040m2）
～設備・仕様～
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━
～共用部～
・[11F～ROOF]6つのパティオ
・[26F]スカイラウンジ
・[24F/25F]ゲストルーム
・[1F]シーズンズガーデン
ガーデンラウンジテラス
ペット足洗場
駐輪場・バイク置場
・[B1F] 駐車場・車寄せ
カーシェアリングサービス
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━
『エントランス』
◆［ダブルロック］
2つの鍵穴を設けたダブルロック。
2重のロックでより一層安心。
◆［防犯サムターン］
玄関錠にサムターン回し対策を施した
防犯サムターンを採用。
◆［カラーTVモニター付インターホン］
来訪者を映像と音声によって、
室内のカラーモニターで確認。
◆［複層ガラス］
2枚の板ガラスで空気層をつくる複層ガラス。
冷暖房時の効率を高めると共に、
室内の結露を低減する効果も。
◆「ウォークインクローゼット」
家族の衣類を集中管理、畳まない収納で手間ナシに。
豊富な収納スペース。
◆［ディスポーザー］
野菜くずや食べ残しを水と一緒に流せば
生ゴミは粉砕されてマンションの処理層へ。
夏場でも嫌なニオイが発生しにくい人気の設備。
◆［IHクッキングヒーター］
IHクッキングヒーターは磁力線によって鍋自体を加熱するため、
直火による火災や火傷の心配が少なく、
安心して使用可能なうえお手入れが楽。
蒸気が発生しにくく匂いも付きづらいのも便利。
『バルコニー』
◆［スライド式物干金物］
高さ調整ができるスライド式物干金物を採用。
必要なときだけ引き出して洗濯物を干すことが可能。
※上記設備は分譲時パンフレットを
参照しております。
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
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野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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7． 荷づくり・荷ほどきサービス
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一定期間内に売却ができなかった場合に
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売却して新たに不動産を購入する場合、
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実際には購入物件や諸条件により
借入金額、年数、適用金利等が変動します。
＊金利は銀行、時期によって差がございます。
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担当：圓浄（えんじょう）まで
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（各銀行の強み等をまとめた資料がございます。）
・周辺環境や詳細な地図
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担当者コメント
川崎営業部
圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)
▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼
ご覧いただいたお客様へ
私の仕事は「お客様のご希望条件に合った物件」を探すことではなく、
「お客様が理想の暮らしができるお住まい」を一緒に探していくことだと考えております。
決して、ご契約をゴールにはせずにお客様のその後の環境、生活、人生のことを考え、
10年後20年後も「やっぱり圓浄に頼んでよかった」そう思っていただけることを目標に日々尽力しております。
些細なことでも構いませんので、
お気軽にご連絡いただければ幸いです。宜しくお願い致します。
圓浄琉星
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ご覧いただいたお客様へ
私の仕事は「お客様のご希望条件に合った物件」を探すことではなく、
「お客様が理想の暮らしができるお住まい」を一緒に探していくことだと考えております。
決して、ご契約をゴールにはせずにお客様のその後の環境、生活、人生のことを考え、
10年後20年後も「やっぱり圓浄に頼んでよかった」そう思っていただけることを目標に日々尽力しております。
些細なことでも構いませんので、
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圓浄琉星
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #オートバス |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #オール電化 #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
ラゾーナ川崎プラザ
現地より約150m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
アトレ川崎
現地より約800m
徒歩10分 -
ショッピングセンター
川崎ルフロン
現地より約800m
徒歩10分 -
スーパー
京急ストア
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC470686 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区 中幸町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 徒歩6分 京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩6分 南武線「川崎」駅 徒歩6分 京急本線「京急川崎」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
74.19m2（22.44坪） | ||
| バルコニー面積 | 4m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造33階建て | 所在階 | 25階 |
| 築年月 | 2012年2月 | 総戸数 | 300戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
21,700円 / 月 |
修繕積立金
|
22,260円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 200円 / 月、CATV利用料 324円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり （空き確認日：2026年11月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 385.2m2●分譲時会社 ／ オリックス不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社錢高組 ●設計会社 ／ 株式会社錢高組一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ※告知事項あり ※駐車場 車種により空きありとの事 空きはお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026年11月6日 | 次回更新予定日 | 2026年11月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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