中古一戸建て

川崎市幸区南加瀬5丁目中古戸建 NEW 10/26

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物件番号 RC470883

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♦2026年11月上旬新規リフォーム完了予定 
♦納戸、ウォークインクローゼット付きで収納スペース充実♦全居室約6.0帖以上 

間取り図

0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC470883

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

担当： 伊藤 麻帆 (いとう まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【2026年11月上旬リフォーム完了予定】
・トイレ新規交換
・洗面所新規交換
・浴室テレビ交換
・シャワー水栓、浴室鏡、ランドリーパイプ交換
・洗濯水栓交換
・キッチン水栓交換
・ガスコンロ交換
・シーリング照明交換
・室内クロス交換
・フローリングペア
・ルーフィバルコニーレンガタイル交換
・エントランスタイル敷き交換
・建具レバーハンドル交換
・新規カーテンレール設置
・スイッチ・コンセントカバー交換

この物件のおすすめポイント

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■╋　　川崎市幸区南加瀬5丁目中古戸建
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┏┓　＜　物件概要　＞
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■土地面積：145.30m2

■建物面積：123.38m2

■間取り：3LDK＋サービスルーム

■築年月：2013年12月

■建ぺい率：60%

■容積率：200％

┏┓　＜　アクセス　＞
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■東海道本線(東京～熱海)・京浜東北・根岸線・南武線「川崎」駅 バス約27分（バス停:南加瀬交番前停） 徒歩約5分
■東急東横線「元住吉」駅 バス約30分（バス停:南加瀬交番前停） 徒歩約5分

┏┓　＜　当物件のポイント　＞
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■3LDK＋サービスルーム

■全居室約6.0帖以上

■2026年11月上旬新規リフォーム完了予定

■お料理が楽しい対面キッチン採用
　食洗機付きでお片付けもはかどります　

■液晶TV付ユニットバス

■納戸、ウォークインクローゼット付きで収納スペース充実

■駐車2台可能（車種制限あり）

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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6．傷や汚れの補修を行うポイントリペア
7.　荷づくり・荷ほどきサービス

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介プラス」へお任せください！

担当者コメント

伊藤 麻帆(いとう まほ)

川崎営業部

伊藤 麻帆 (いとう まほ)

＝＝＝この物件のお問合せは、
　　【伊藤　麻帆（いとう　まほ）】まで
　　　　　　　　　お問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-998-814
●本物件の担当者直通　：080-9999-2664

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　： m5-itou@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #ＴＶ付浴室 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC470883
所在地 神奈川県川崎市幸区 南加瀬5丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 バス27分 (バス停 南加瀬交番前停) 徒歩5分
京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス27分 (バス停 南加瀬交番前停) 徒歩5分
南武線「川崎」駅 バス27分 (バス停 南加瀬交番前停) 徒歩5分
東急東横線「元住吉」駅 バス30分 (バス停 南加瀬交番前停) 徒歩5分
間取り 3LDK＋S
建物面積 123.38m2（37.32坪）（公簿）
土地面積 145.38m2(43.97坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2013年12月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北東4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
※現状と図面が異なる場合は、現状を優先とさせていただきます。
※駐車2台可能（車種制限あり）
更新日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月9日

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0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC470883

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

伊藤 麻帆(いとう まほ)

担当： 伊藤 麻帆 (いとう まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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