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新築一戸建て
幸区小倉5丁目新築戸建 1号棟
-
5,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市幸区 小倉5丁目
- 建物面積 105.83m2
- 土地面積 62.98m2
- 交通 南武線「尻手」駅 バス5分 (バス停 末吉橋) 徒歩6分
- 築年月 2026年8月（新築）
お問合せ
0120-041-236
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9271022
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月10日(土)、10月11日(日)、10月17日(土)、10月18日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
フリーコール：0120-041-236
所在地： 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》
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この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ GARBO CITY 川崎市幸区小倉5丁目2期 1号棟 ～
新築戸建 × 延床面積105.83m2 × 3LDK
LDK約18.66帖 × カースペース
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□ 住戸のおすすめポイント
■ 延床面積105.83m2のゆとりある4LDK
1階から3階までを有効活用した住空間。
約7.25帖・約5.88帖・約4.01帖の洋室を確保。
お子様それぞれのお部屋を確保したい
ファミリー世帯はもちろん、
在宅ワークスペースや趣味部屋など、
ライフスタイルに合わせて活用いただけます。
■ 約18.66帖の広々LDK
ゆとりある広さを確保したLDK。
ダイニングスペースとリビングスペースを
しっかりと分けてレイアウトしやすい空間です。
対面キッチンを採用しており、
ご家族との会話を楽しみながら
お料理が可能です。
■ 収納豊富な間取り設計
・ウォークインクローゼット
・パントリー
・リネン棚
・床下収納
各所に収納スペースを設けることで、
衣類や季節物、食品ストックなどを
すっきり整理整頓できます。
■ カースペース付
駐車スペースを確保。
お車を利用されるご家庭にもおすすめです。
┏┓
┗□ 充実の設備・仕様
■ ビルトイン食洗機
食後の後片付けを効率化し、
ご家族との時間を創出します。
■ 浄水器一体型シャワー水栓
浄水を手軽に利用でき、
毎日のお料理にも便利です。
■ 対面キッチン
リビング全体を見渡せるため、
お子様を見守りながら家事ができます。
■ パントリー
食料品や調理家電などの収納に便利です。
■ 大型浴室TV
くつろぎのバスタイムを演出します。
■ 浴室乾燥機
雨天時の洗濯や浴室内の換気に役立ちます。
■ ハンドシャワー付洗面台
お掃除や洗髪にも便利です。
■ リネン棚
タオルや日用品の収納スペースとして活躍します。
■ ランドリースペース
洗濯作業を効率的に行える空間です。
■ アルミ樹脂複合サッシ
断熱性向上に配慮された仕様です。
■ ペアガラス
冷暖房効率の向上が期待できます。
■ LOW-Eガラス
快適な室内環境づくりに貢献します。
■ 玄関カードキーまたはタグキー
かざすだけで施解錠できる便利な仕様です。
■ カラーモニター付インターフォン
来訪者を確認できるため、防犯面にも配慮されています。
■ LED照明
省エネ性と長寿命を兼ね備えています。
■ ノンワックスフローリング
日々のお手入れ負担を軽減します。
■ ウォシュレット
各階で快適にご利用いただけます。
■ 網戸全窓標準
通風を確保しながら快適に過ごせます。
■ 居室以外の照明器具標準装備
ご入居後すぐに生活をスタートできます。
■ 室内一部アクセントクロス施工
空間にデザイン性と上質感を演出します。
■ 屋根コロニアル葺き
■ 断熱性能等級5
■ 一次エネルギー消費量等級6
┏┓
┗□ Access
■ JR南武線「尻手」駅 バス5分 「末吉橋」停 徒歩6分
■ 近隣に商業施設 「クロスガーデン川崎」あり
生活利便性の高い住環境が魅力です。
┏┓
┗□ Property Information
■ 木造3階建
■ 敷地面積：62.98m2 （隅切り部分約1.06m2含む）
■ 延床面積：105.83m2 （カースペース13.05m2含む）
■ 土地権利：所有権
■ 用途地域：第一種住居地域
■ 都市ガス・本下水
■ 完 成：令和8年8月下旬
■ 建築確認番号 第25UDI1K建01420号 （令和7年10月17日）
┏┿━━━━・・・
╂┘
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
━≪ 物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
～ GARBO CITY 川崎市幸区小倉5丁目2期 1号棟 ～
新築戸建 × 延床面積105.83m2 × 3LDK
LDK約18.66帖 × カースペース
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┗□ 住戸のおすすめポイント
■ 延床面積105.83m2のゆとりある4LDK
1階から3階までを有効活用した住空間。
約7.25帖・約5.88帖・約4.01帖の洋室を確保。
お子様それぞれのお部屋を確保したい
ファミリー世帯はもちろん、
在宅ワークスペースや趣味部屋など、
ライフスタイルに合わせて活用いただけます。
■ 約18.66帖の広々LDK
ゆとりある広さを確保したLDK。
ダイニングスペースとリビングスペースを
しっかりと分けてレイアウトしやすい空間です。
対面キッチンを採用しており、
ご家族との会話を楽しみながら
お料理が可能です。
■ 収納豊富な間取り設計
・ウォークインクローゼット
・パントリー
・リネン棚
・床下収納
各所に収納スペースを設けることで、
衣類や季節物、食品ストックなどを
すっきり整理整頓できます。
■ カースペース付
駐車スペースを確保。
お車を利用されるご家庭にもおすすめです。
┏┓
┗□ 充実の設備・仕様
■ ビルトイン食洗機
食後の後片付けを効率化し、
ご家族との時間を創出します。
■ 浄水器一体型シャワー水栓
浄水を手軽に利用でき、
毎日のお料理にも便利です。
■ 対面キッチン
リビング全体を見渡せるため、
お子様を見守りながら家事ができます。
■ パントリー
食料品や調理家電などの収納に便利です。
■ 大型浴室TV
くつろぎのバスタイムを演出します。
■ 浴室乾燥機
雨天時の洗濯や浴室内の換気に役立ちます。
■ ハンドシャワー付洗面台
お掃除や洗髪にも便利です。
■ リネン棚
タオルや日用品の収納スペースとして活躍します。
■ ランドリースペース
洗濯作業を効率的に行える空間です。
■ アルミ樹脂複合サッシ
断熱性向上に配慮された仕様です。
■ ペアガラス
冷暖房効率の向上が期待できます。
■ LOW-Eガラス
快適な室内環境づくりに貢献します。
■ 玄関カードキーまたはタグキー
かざすだけで施解錠できる便利な仕様です。
■ カラーモニター付インターフォン
来訪者を確認できるため、防犯面にも配慮されています。
■ LED照明
省エネ性と長寿命を兼ね備えています。
■ ノンワックスフローリング
日々のお手入れ負担を軽減します。
■ ウォシュレット
各階で快適にご利用いただけます。
■ 網戸全窓標準
通風を確保しながら快適に過ごせます。
■ 居室以外の照明器具標準装備
ご入居後すぐに生活をスタートできます。
■ 室内一部アクセントクロス施工
空間にデザイン性と上質感を演出します。
■ 屋根コロニアル葺き
■ 断熱性能等級5
■ 一次エネルギー消費量等級6
┏┓
┗□ Access
■ JR南武線「尻手」駅 バス5分 「末吉橋」停 徒歩6分
■ 近隣に商業施設 「クロスガーデン川崎」あり
生活利便性の高い住環境が魅力です。
┏┓
┗□ Property Information
■ 木造3階建
■ 敷地面積：62.98m2 （隅切り部分約1.06m2含む）
■ 延床面積：105.83m2 （カースペース13.05m2含む）
■ 土地権利：所有権
■ 用途地域：第一種住居地域
■ 都市ガス・本下水
■ 完 成：令和8年8月下旬
■ 建築確認番号 第25UDI1K建01420号 （令和7年10月17日）
┏┿━━━━・・・
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┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
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「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
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担当者コメント
溝ノ口センター
石川 芳乃 (いしかわ よしの)
─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。
野村の仲介プラス 溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
また、月々の返済シミュレーションなど
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お気軽にご相談くださいませ。
野村の仲介プラス 溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #完成済み |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9271022 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区 小倉5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線「尻手」駅 バス5分 (バス停 末吉橋) 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
105.83m2（32.01坪）（公簿） １階：37.67m2 ２階：39.74m2 ３階：28.42m2 |
土地面積
| 62.98m2(19.05坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年8月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北4m公道 接面4.6m・西4m公道 接面8.9m | ||
| 設備 | 本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDI1K健01419号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区 ※西側道路上に存する電柱から、南側隣地への引込電線が上空通過しておりますが、解消予定です。 ※引渡しは原則、建物・外構完成後概30～45日以後とさせていただきます。 |
||
| 更新日 | 2026年10月4日 | 次回更新予定日 | 2026年10月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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