中古マンション

ザ・パークハウス西新宿タワー60 NEW 9/26

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物件番号 F86C9012

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■三菱地所ブランドの制震構造タワーマンション■大規模マンションならではの充実した共用施設  
■40階部分：南東向きにつき、陽当たり良好！■開放感あふれるワイドバルコニー付き■24時間有人管理

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間取り図

  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 外観 外観
  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 間取り図 間取り図
  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 エントランス エントランス
  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 エントランス：メインエントランス エントランス：メインエントランス
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  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 ラウンジ：グランドラウンジ：2層吹き抜けラウンジ ラウンジ：グランドラウンジ：2層吹き抜けラウンジ
  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 マンション表札 マンション表札
  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 共用施設：44階：ビューラウンジ＆バー 共用施設：44階：ビューラウンジ＆バー
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  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 共用施設：2階：フィットネスジム 共用施設：2階：フィットネスジム
  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 共用施設：2階クリエイティブスペース：仕事や学習にご利用いただけます 共用施設：2階クリエイティブスペース：仕事や学習にご利用いただけます
  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 共用施設：2階ENGAWA(和室)：マンションコミュニティの交流拠点 共用施設：2階ENGAWA(和室)：マンションコミュニティの交流拠点
  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 共用施設：ゲストルーム：洋室「SPRING」 共用施設：ゲストルーム：洋室「SPRING」
  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 敷地内 敷地内

0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F86C9012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 落合 由伸 (おちあい よしのぶ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月26日(土)、9月27日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都新宿区西新宿5丁目ザ・パークハウス西新宿タワー60
会場案内地図
┏┓予約制内覧会開催のお知らせ!! 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、現地に営業担当者が待機しておりませんのでご予約をお願いします。 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。 
 
※お急ぎの場合など内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、落合　由伸（おちあい　よしのぶ）　です。 
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール：0120-658-101（火・水曜日は店舗定休日になります） 
●担当直通：080-9584-4606 
(2)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
(3)メールから・・・ 
●担当メール：a-uchida@nomura-re.co.jp 
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リフォーム内容

  • 床材張替
  • クロス張替
2026年9月28日完了予定
◆クロス貼替(壁・天井全面)
◆壁・天井、床材、建具各所リペア
◆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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─────────────────────────
　　～再開発　新宿新都心西新宿エリアに住まう～
　　　　
　　　　ザ・パークハウス西新宿タワー60　　　

　　　人と緑との触れ合いを重んじる
　　　エリア最大規模のタワーマンション
─────────────────────────
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■


┏┓　お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・約26.1帖の広々としたリビングダイニング
・新規内装デザインリフォーム
・システムキッチン（ディスポーザー・食洗器）
・リビングダイニングを望むアイランドキッチン
・ウォークインクローゼット
・2LDK×96.08m2の広々としたお部屋


┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2017年8月新築
■三菱地所レジデンス(株)他旧分譲
■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩9分
■東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩9分
■総戸数969戸
■4重オートロック
■各階ごみステーション
■棟内1、2階商業施設有
■ペット飼育可能（細則有）
■充実した共用施設
　(下記参照)


┏┓　リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆クロス貼替(壁・天井全面)
◆壁・天井、床材、建具各所リペア
◆ハウスクリーニング


┏┓　充実の共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【結いの森】：マンション隣地（無償）
　日々の人々の交流拠点、癒しの空間。

【ENGAWA】：フォレストハウス（無償）
　国産杉の無垢材をふんだんに使用した共用空間。
　木製のおもちゃも用意され、マンションコミュニティに
　おける多世代の交流拠点。
　
【メインエントランス】：マンション1階（無償）
　送迎時、雨でも濡れず乗降できるよう屋根のある車寄せ。

【グランドラウンジ】：マンション1階（無償）
　2層吹き抜けのホテルライクな空気感。

【コンシェルジュサービス】：マンション1階
　・レセプション　・インフォーメーション
　・共用施設の予約受付　・ショップサービス
　・クリーニングの取り次ぎ　・宅配便/メール便の発送
　・タクシーの手配　・フラワーギフト
　・ハウスメイド　・ハウスクリーニング
　・布団の丸洗い　・各種レンタル

【ミーティングスペース】：マンション2階　貸切時：30分200円
　目的や用途に合わせ、様々なかたちに変化。

【クリエイティブスペース】：マンション2階（無償）
　仕事や学習に集中するのに適したシックな空間。
　
【エキシビジョンスペース】：マンション2階（無償）
　共用廊下を活用し、居住者様のアート作品等の展示や
　掲示板等を設置。

【ゲスト＆パーティルーム「GARDEN」】：マンション2階
　「結いの森」の風景を楽しみながら、木質感溢れる
　家具を取り入れ、森の樹々との連続性を感じさせる設計。
　・ゲストルーム（利用料金2000円/1人）＊事前予約性
　・ゲスト・パーティールーム（利用料金300円/30分）＊事前予約性

【フィットネスジム】：マンション2階（無償）
　トップアスリートの信頼も厚い、
　イタリア・テクノジム社製のトレーニングマシン導入予定。
　
【ゲストルーム「SPRING」・「KEYAKI」】：マンション44階
　洋室仕様の「SPRING」は木の優しさと春を感じさせる
　ファブリックが印象な空間。
　落ち着いた空気が漂う天空の和室の「KEYAKI」。
　どちらも富士山を望めます。
　（利用料金2000円/一人）

【ビューラウンジ＆バー】：マンション44階（無償）
　遮るもののない西側を望む、モダンな空間。

【その他】
　・宅配ボックス（冷蔵品も可能）
┏┓
┗■ライフインフォメーション
　　…………………………………………
■ショッピング施設
　・セブンイレブン・・・・・・・・徒歩1分（約40m）
　・イオンフードスタイル・・・・・徒歩3分（約200m）
　・ココカラファイン・・・・・・・徒歩3分（約250m）
　・マルエツプチ・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
　・もとまちユニオン・・・・・・・徒歩5分（約330m）
　
その他、JR新宿駅周辺の商業施設、飲食店、大型電電気店等も徒歩圏内です。

■公共施設
　・新宿中央公園・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
　・西新宿小学校・・・・・・・・・徒歩12分（約930m）
　・西新宿中学校・・・・・・・・・徒歩13分（訳990m）

■医療施設
　・西新宿小林クリニック・・・・・・・徒歩2分（約110m）
　・新都心十二杜クリニック・・・・・・徒歩3分（約170m）等

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。

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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。


◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

落合 由伸(おちあい よしのぶ)

五反田センター

落合 由伸 (おちあい よしのぶ)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　物件に関するご質問・
　　ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　本物件の担当者は、
　野村の仲介プラス五反田センター
　落合　です。　

　ご見学をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございまし
　たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
　応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　◇会社フリーコール　：　0120-658-101

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #アイランドキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #オール電化 #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F86C9012
所在地 東京都新宿区 西新宿5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋WIC＋SIC
専有面積 96.08m2（29.06坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.24m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造60階建て 所在階 40階
築年月 2017年8月 総戸数 954戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域・商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 28,880円 / 月 修繕積立金 17,300円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,067円 / 月、管理組合協力金 4,000円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 300m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社、他2社●施工会社 ／ 株式会社フジタ●エレベーター ／ 有
※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※物件の引渡しは残金お支払後になります。
駐車場利用料：月額22,000円～45,000円/台
駐輪場利用料：月額150円～800円/台
バイク置場利用料：月額2,000円～5,000円/台
※空き要確認※
更新日 2026年9月26日 次回更新予定日 2026年10月10日

この物件を

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0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F86C9012

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五反田センター

落合 由伸(おちあい よしのぶ)

担当： 落合 由伸 (おちあい よしのぶ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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