中古マンション

ザ・パークハウス西新宿タワー60 NEW 9/21

2億4,380万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋SIC
所在地東京都新宿区西新宿5丁目
専有面積 87.37m²
所在階 57階 / 60階建
交通都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分
築年月 2017年8月
向き東

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物件番号 F64C9022

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■2017年築　■三菱地所レジデンス(株)他旧分譲　■57階部分・角住戸

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間取り図

外観外観
外観外観
アプローチアプローチ
アプローチアプローチ
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
エントランスエントランス
ロビーロビー
共用部：スカイラウンジ共用部：スカイラウンジ
共用部：スカイラウンジ共用部：スカイラウンジ
共用施設：ゲストルーム共用施設：ゲストルーム
共用施設：フィットネスジム共用施設：フィットネスジム
敷地内敷地内
セブンイレブン西新宿五丁目中央店
イオンフードスタイル西新宿店
マルエツプチ西新宿六丁目店
ファミリーマート新宿アイタウン店
どらっぐぱぱす西新宿店
ライフ中野坂上店
新宿中央公園
東京都庁東京都庁（現地より約850m）
タリーズコーヒー新宿住友ビル店
アイタウンレストラン街
JR新宿駅 JR新宿駅（現地より約1,400m）
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64C9022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当：吉川正准 (よしかわまさのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　・…━━◆　　ザ・パークハウス西新宿タワー60　　◆━━…・

　　　　
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┏┓　お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■57階部分・角住戸

　■専有面積：約87.37m2
　　バルコニー面積：約12.52m2

　■間取り：2LDK
　　⇒主寝室は約8.2帖

　■システムキッチン
　　ディスポーザー/食器洗乾燥機/浄水器一体型水栓/IH
　　⇒南東向きのカウンターキッチンタイプのため
　　　お料理をしながら新宿都心の眺望を見ることができます!

　■リビング
　　複層ガラス/二重床・二重天井
　　⇒LD部分に床暖房付き！
　　　冬でも暖かくお過ごしいただけます

　■浴室
　　浴室換気乾燥機/オートバス(1620サイズ)

　■収納
　　シューズインクローゼット/ウォークインクローゼット
　　⇒各居室、廊下部分にも収納スペースが設けられており
　　　お部屋をよりすっきり見せることができます！

┏┓
┗■交通アクセス
　　…………………………………………
　■東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩9分
　■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩7分
　■都営大江戸線「中野坂上」駅　徒歩9分

　☆新宿駅まで約1.4キロ。タクシーでもワンメーターで移動可能。

┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■2017年8月新築
　■三菱地所レジデンス(株)他旧分譲
　■構造：RC（鉄筋コンクリート）造地上60階地下2階建
　■総戸数954戸
　■4重オートロック
　■LIFE EYE’Sセキュリティシステム
　■24時間有人管理(夜間：警備員)
　■ホテルライクな内廊下設計
　■制震構造
　■各階ごみステーション
　■棟内1、2階商業施設有
　■ペット飼育可能（細則有）
　■充実した共用施設　(下記参照)

┏┓　充実の共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【結いの森】：マンション隣地（無償）
　日々の人々の交流拠点、癒しの空間。

【ENGAWA】：フォレストハウス（無償）
　国産杉の無垢材をふんだんに使用した共用空間。
　木製のおもちゃも用意され、マンションコミュニティに
　おける多世代の交流拠点。
　
【メインエントランス】：マンション1階（無償）
　送迎時、雨でも濡れず乗降できるよう屋根のある車寄せ。

【グランドラウンジ】：マンション1階（無償）
　2層吹き抜けのホテルライクな空気感。

【コンシェルジュサービス】：マンション1階
　・レセプション　・インフォーメーション
　・共用施設の予約受付　・ショップサービス
　・クリーニングの取り次ぎ　・宅配便/メール便の発送
　・タクシーの手配　・フラワーギフト
　・ハウスメイド　・ハウスクリーニング
　・布団の丸洗い　・各種レンタル

【ミーティングスペース】：マンション2階（無償）
　目的や用途に合わせ、様々なかたちに変化。

【クリエイティブスペース】：マンション2階（無償）
　仕事や学習に集中するのに適したシックな空間。
　
【エキシビジョンスペース】：マンション2階（無償）
　共用廊下を活用し、居住者様のアート作品等の展示や
　掲示板等を設置。

【ゲスト＆パーティルーム「GARDEN」】：マンション2階
　「結いの森」の風景を楽しみながら、木質感溢れる
　家具を取り入れ、森の樹々との連続性を感じさせる設計。
　・ゲストルーム（利用料金2000円/1人）＊事前予約性
　・ゲスト・パーティールーム（利用料金300円/30分）＊事前予約性

【フィットネスジム】：マンション2階（無償）
　トップアスリートの信頼も厚い、
　イタリア・テクノジム社製のトレーニングマシン導入予定。
　
【ゲストルーム「SPRING」・「KEYAKI」】：マンション44階
　洋室仕様の「SPRING」は木の優しさと春を感じさせる
　ファブリックが印象な空間。
　落ち着いた空気が漂う天空の和室の「KEYAKI」。
　どちらも富士山を望めます。
　（利用料金2000円/一人）

【ビューラウンジ＆バー】：マンション44階（無償）
　遮るもののない西側を望む、モダンな空間。

【その他】
　・宅配ボックス（冷蔵品も可能）
　　

┏┓
┗■ライフインフォメーション
　　…………………………………………
　【　ショッピング施設　】
　・ファミリーマート・・・・・・・徒歩2分（約115m）
　・セブンイレブン・・・・・・・・徒歩3分（約235m）
　・肉のハナマサ・・・・・・・・・徒歩3分（約205m）
　・マルエツプチ・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
　・ドラックセイムス・・・・・・・徒歩4分（約280m）
　・ライフ・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
　・まいばすけっと・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
　・もとまちユニオン（スーパー）・徒歩4分 (約300m）
　・丸正（スーパー）・・・・・・・徒歩13分(約1040m）
　・薬の龍生堂・・・・・・・・・・徒歩13分(約1040m）

　その他、JR新宿駅周辺の商業施設、
　飲食店、大型電電気店等も徒歩圏内です。

　【　医療施設　】　
　・西新宿小林クリニック・・・・・・・徒歩2分（約110m）
　・新都心十二杜クリニック・・・・・・徒歩3分（約170m）等

注意1：駅からの距離・施設からの距離は
　　　【社内システム】及び、Googleマップ】を参照して
　　　入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意2：施設概要については、【分譲時のパンフレット】を
　　　参照して入力しております。

注意3：眺望については2026年7月11日現在のものであり、
　　　　将来に渡り、当社が保証するものではありません。

担当者コメント

吉祥寺営業部

吉川正准 (よしかわまさのり)

当ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当の吉川でございます。

いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-210-399
●≪担当吉川≫：携帯⇒080-8753-1267（いつでもお電話下さい）

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：ma-yoshikawa@nomura-re.co.jp

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋 #20階以上の部屋

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2億4,380万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F64C9022
所在地	東京都新宿区西新宿5丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分山手線「新宿」駅徒歩20分
間取り	2LDK＋SIC
専有面積	87.37m²（26.42坪）（壁芯）
バルコニー面積	12.52m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造60階地下2階建て	所在階	57階
築年月	2017年8月	総戸数	954戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	26,260円 / 月	修繕積立金	15,730円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,067円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三菱地所レジデンス（株）・相鉄不動産（株）・丸紅（株）●施工会社／（株）フジタ●エレベーター／有 ※管理費・修繕積立金は現在調査中です。 ※2026年10月15日に賃借人退去予定
更新日	2026年9月21日	次回更新予定日	2026年10月5日

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物件番号 F64C9022

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野村の仲介プラス

吉祥寺営業部
営業一課

担当：吉川正准 (よしかわまさのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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