中古マンション

高輪ザ・レジデンス NEW 9/7

3億9,800万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC
所在地東京都港区高輪1丁目
専有面積 122.13m²
所在階 38階 / 47階建
交通東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩8分
都営三田線「白金台」駅徒歩8分
築年月 2005年10月
向き西

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物件番号 F82C9012

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■38階部分/122.13m2/3LDK＋WIC
■24時間常駐管理　■ホテルライクなコンシェルジュサービス

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
ラウンジラウンジ
ラウンジラウンジ
ファミリーマート高輪一丁目店
リンコス高輪店
ローソン高輪三丁目店
白金台幼稚園
高輪公園高輪公園（現地より約680m）
八芳園八芳園（現地より約556m）
シェラトン都ホテル東京
東京高輪病院
プラチナ通り
東京大学医科学研究所付属病院
白金台どんぐり児童遊園
高輪ゲートウェイシティ

0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82C9012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

担当：矢崎洋平 (やざきようへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋　 JR山手線新駅「高輪ゲートウェイ」駅他、
■╋　再開発が進む「高輪」エリアの47階建タワーマンション　
╋　敷地面積9,000 m2超・総戸数574戸のコミュニティ
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆◆◆◆◆◆◆　　
　◆◆＊◆◆　　高輪ザ・レジデンス　　　　　　　　　　
　　◆◆◆　――――――――――――――　　　　　　　　　　　
　　 ◆　　平成17年(2005年)10月築

　＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

┏┓交通アクセス＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分
　…………………………………………………………………………
　■東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩9分
　…………………………………………………………………………
　■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分
　…………………………………………………………………………
　■山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩13分
　…………………………………………………………………………

┏┓マンション全体＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■東京建物株式会社他4社JV 旧分譲
　…………………………………………………………………………
　■大成建設株式会社施工
　…………………………………………………………………………
　■株式会社三菱地所設計他設計・監理
　…………………………………………………………………………
　■株式会社長谷工コミュニティ管理
　…………………………………………………………………………
　■2005年（平成17）10月築
　…………………………………………………………………………
　■鉄筋コンクリート造地下1階付地上47階建
　…………………………………………………………………………
　■24時間有人管理
　…………………………………………………………………………
　■総戸数574戸
　…………………………………………………………………………
　■ペット飼育可能（細則有）
　…………………………………………………………………………
　■二重床・二重天井
　…………………………………………………………………………
　■宅配ボックス
　…………………………………………………………………………
　■ホテルライクな内廊下設計
　…………………………………………………………………………
　■各フロアにゴミステーションあり
　…………………………………………………………………………
　■敷地内にリンコス（24時間営業スーパー）
　…………………………………………………………………………

┏┓お部屋＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■38階部分

　■専有面積：122.13m2

　■3LDK＋WIC

　■約23.7帖の広々としたLDK

┏┓充実の共用施設＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜ラウンジ・サロン：1・2階＞
フォーシーズンズホテルの設計などに携わった
Jerry Beale氏による設計のラウンジが1階、2階に広がります。
吹き抜けのあるホールにある優美な曲線を描く螺旋階段は、
「社会活動の場」から「安らぎの空間」への移動を演出し、
楕円（オーバル）形の控えの間が
緊張した「心の服」を脱がせてくれる。
シンプルでモダンな構成としながらも、
各部のディーテールにクラシカルな要素を取り入れた、
気品に満ちあふれた空間です。

＜庭園＞
緑の豊かな高輪に相応しい
「離宮の庭」を目指して作られた私庭です。
小川に導かれているような小径のまわりには、
シンボルツリーの「枝垂れ桜」や、
東屋をイメージした「藤棚」、
秋には真っ赤にそまる「紅葉」が配され、
調和した草木一本一本が四季を楽しめる、
心地良い空間を作り出しています。

＜スパ：2階＞
それぞれにドライ＆ミストサウナ、
大型のジェットバスを擁する、
オリエンタルな雰囲気の「Oriental Spa」と、
スイスの保養所をイメージした「Therme Spa」があります。

＜ゲストルーム：25階＞
大きなジェットバスで寛ぎながら
高層階からの夜景を楽しむことの出来る、
特別なお客様をおもてなしするお部屋です。

＜茶室（和室）：24階＞
「松下幸之助邸茶室」「伊勢神宮茶室」
「ロックフェラー邸」や
京都の老舗旅館「俵屋」の保存・改修を
手掛ける中村義明氏による茶室です。
開放感のある京都・栂尾山の上にある
高山寺石水院の縁側をイメージしております。

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知おき下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

担当者コメント

麻布営業部

矢崎洋平 (やざきようへい)

当ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当の矢崎でございます。

「高輪ザ・レジデンス」に、
ご興味をお持ち頂けましたら、いつでもお気軽にお問合わせ下さいませ。

会社フリーコール：0120-703-320

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋
部屋	#リビング・ダイニング20畳以上
収納	#ウォークインクローゼット
設備	#都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3億9,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F82C9012
所在地	東京都港区高輪1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩8分都営三田線「白金台」駅徒歩8分都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩9分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	122.13m²（36.94坪）（壁芯）
バルコニー面積	11.65m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造47階地下1階建て	所在階	38階
築年月	2005年10月	総戸数	574戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・近隣商業地域
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	86,800円 / 月	修繕積立金	98,240円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 9161.2m²●分譲時会社／東京建物株式会社・近鉄不動産株式会社・相模鉄道株式会社・東武鉄道株式会社・株式会社長谷工コーポレーション●施工会社／大成建設株式会社●設計会社／株式会社三菱地所設計・株式会社長谷工コーポレーションエンジニアリング ●エレベーター／有 ※管理費・修繕積立金は確認中です
更新日	2026年9月7日	次回更新予定日	2026年9月21日

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0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82C9012

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野村の仲介プラス

麻布営業部
営業二課

担当：矢崎洋平 (やざきようへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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