中古マンション

高輪ザ・レジデンス

1億1,000万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地東京都港区高輪1丁目
専有面積 46.25m²
所在階 8階 / 47階建
交通都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分
東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩8分
築年月 2005年10月
向き南東

お問合せ

物件番号 F82C6004

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■新規内装リノベーション物件（2026年4月完成）■南東向き角住戸
■高輪のシンボルタワーマンション　■ペット飼育可（細則有り）

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれません。
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洗面室洗面室
洗面室洗面室
浴室浴室
浴室浴室
トイレトイレ
玄関玄関
玄関玄関
外観外観
外観外観
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
ラウンジラウンジ
ラウンジラウンジ
ファミリーマート高輪一丁目店
リンコス高輪店
ローソン高輪三丁目店
白金台幼稚園
高輪公園高輪公園（現地より約680m）
八芳園八芳園（現地より約556m）
シェラトン都ホテル東京
東京高輪病院
プラチナ通り
東京大学医科学研究所付属病院
白金台どんぐり児童遊園
高輪ゲートウェイシティ

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82C6004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当：廣瀬早生 (ひろせさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月18日(土)、7月19日(日)、7月20日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都港区高輪1丁目高輪ザ・レジデンス
会場案内地図

リフォーム内容

キッチン交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

2026年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：給湯器

この物件のおすすめポイント

～高輪の丘のほぼ頂上に白く輝く、

贅を尽くしたサロンを擁するタワーマンション　～

かつて多くの華族の人々が居を構え、
外国の領事館や大使館が点在した街「高輪」。

この穏やかで、気高い表情を持つ
「高輪」の街のランドマークタワーレジデンスです。

＜ラウンジ・サロン：1・2階＞
フォーシーズンズホテルの設計などに携わった
Jerry Beale氏による設計のラウンジが1階、2階に広がります。
吹き抜けのあるホールにある優美な曲線を描く螺旋階段は、
「社会活動の場」から「安らぎの空間」への移動を演出し、
楕円（オーバル）形の控えの間が
緊張した「心の服」を脱がせてくれる。
シンプルでモダンな構成としながらも、
各部のディーテールにクラシカルな要素を取り入れた、
気品に満ちあふれた空間です。

＜庭園＞
緑の豊かな高輪に相応しい
「離宮の庭」を目指して作られた私庭です。
小川に導かれているような小径のまわりには、
シンボルツリーの「枝垂れ桜」や、
東屋をイメージした「藤棚」、
秋には真っ赤にそまる「紅葉」が配され、
調和した草木一本一本が四季を楽しめる、
心地良い空間を作り出しています。

＜スパ：2階＞
それぞれにドライ＆ミストサウナ、
大型のジェットバスを擁する、
オリエンタルな雰囲気の「Oriental Spa」と、
スイスの保養所をイメージした「Therme Spa」があります。

＜ゲストルーム：25階＞
大きなジェットバスで寛ぎながら
高層階からの夜景を楽しむことの出来る、
特別なお客様をおもてなしするお部屋です。

＜茶室（和室）：24階＞
「松下幸之助邸茶室」「伊勢神宮茶室」
「ロックフェラー邸」や
京都の老舗旅館「俵屋」の保存・改修を
手掛ける中村義明氏による茶室です。
開放感のある京都・栂尾山の上にある
高山寺石水院の縁側をイメージしております。

【設計・施工・分譲】
◆平成17年10月築
　　（株）三菱地所設計による設計
　　大成建設（株）による建設
　　東京建物（株）他による旧分譲

◆制震装置、バンドルチューブ構造で高い耐震性能を実現

【サービス・おもてなし】
■高級ホテルのような
　コンシェルジュのサービスが受けられます。
■タクシー・ハイヤーの手配、ハウスクリーニング紹介、
　ホームヘルパー紹介、宅急便の発送受付等
■クリーニングの専用カウンターがあり、
　営業時間内は洗濯物を受けます。
　また、24時間のクリーニング受付ボックスもあります。
　仕上がりの際は、各住戸まで届けられます。

■24時間常駐管理

■24時間、各階にあるゴミ置場にゴミを出すことができます。

■敷地内にスーパーLINCOS

＜＜　住戸概要　＞＞

■8階部分、南東向き角住戸

■2026年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：給湯器

■収納便利なシューズインクローゼット付

■空室につき当日のご案内も可能でございます！
　
＜＜　住戸内設備　＞＞

■遮音性や将来の更新性に配慮された二重床・二重天井

■ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、浄水器付システムキッチン
■フルオートバス、浴室乾燥機、追焚き機能付

■24時間換気システム　
　（居室内の温度を変えない全熱交換式）

★ ペット ★
■ペット飼育可（規約・細則による制限あり）

担当者コメント

麻布営業部

廣瀬早生 (ひろせさき)

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
こちらの物件についてのお問い合わせは、
下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。
◇連絡先：0120-703-320
担当直通電話（廣瀬）：070-4803-7565
担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
キッチン	#システムキッチン
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他	#ホームステージング #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #高台に立地

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周辺施設

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コンビニ

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白金台幼稚園

現地より約590m
徒歩8分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億1,000万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F82C6004
所在地	東京都港区高輪1丁目周辺地図を見る
交通	都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩8分東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩9分山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩12分
間取り	1LDK
専有面積	46.25m²（13.99坪）（壁芯）
バルコニー面積	6.28m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造47階地下1階建て	所在階	8階
築年月	2005年10月	総戸数	576戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,400円 / 月	修繕積立金	17,350円 / 月
その他使用料	CATV使用料 110円 / 月、インターネット使用料 660円 / 月、ゴミ収集サービス負担金 1,800円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／東京建物株式会社・近鉄不動産株式会社・相模鉄道株式会社●施工会社／大成建設株式会社・株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター／有
更新日	2026年7月12日	次回更新予定日	2026年7月26日

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お問合せ店舗

0120-703-320

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物件番号 F82C6004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業三課

担当：廣瀬早生 (ひろせさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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