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高輪ザ・レジデンス NEW 10/4

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物件番号 R8271874

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■28階部分　■全居室から東京タワーを望む　※季節・天候による　■コンシェルジュサービス　■24時間有人管理

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271874

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麻布営業部
営業一課

担当： 晴山 理菜 (はれやま りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋　 JR山手線新駅「高輪ゲートウェイ」駅他、
■╋　再開発が進む「高輪」エリアの47階建タワーマンション　
╋　 敷地面積9,000 m2超・総戸数574戸のコミュニティ
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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　◆◆＊◆◆　　 高輪ザ・レジデンス　 　　 　　 　　　　　
　　◆◆◆　――――――――――――――　　　　　　　　　　　
　　 ◆　　 平成17年(2005年)10月築

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┏┓交通アクセス＊　　
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　■都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分
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　■東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩9分
　…………………………………………………………………………
　■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分
　…………………………………………………………………………

┏┓マンション全体＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■東京建物株式会社 他4社JV 旧分譲
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　■大成建設株式会社 施工
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　■株式会社三菱地所設計 他 設計・監理
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　■株式会社長谷工コミュニティ 管理
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　■2005年（平成17）10月 築
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　■鉄筋コンクリート造地下1階付地上47階建
　…………………………………………………………………………
　■24時間有人管理
　…………………………………………………………………………
　■総戸数574戸
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　■ペット飼育可能（細則有）
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　■二重床・二重天井
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　■宅配ボックス
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　■ホテルライクな内廊下設計
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　■各フロアにゴミステーションあり
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　■敷地内にリンコス（24時間営業スーパー）
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┏┓お部屋＊
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　■28階部分

　■専有面積：100.11m2

　■3LDK

　■約24.3帖の広々としたLDK

■全居室から東京タワーが望めます　※季節・天候による

┏┓充実の共用施設＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜ ラウンジ・サロン：1・2階 ＞
フォーシーズンズホテルの設計などに携わった
Jerry Beale氏による設計のラウンジが1階、2階に広がります。
吹き抜けのあるホールにある優美な曲線を描く螺旋階段は、
「社会活動の場」から「安らぎの空間」への移動を演出し、
楕円（オーバル）形の控えの間が
緊張した「心の服」を脱がせてくれる。
シンプルでモダンな構成としながらも、
各部のディーテールにクラシカルな要素を取り入れた、
気品に満ちあふれた空間です。


＜ 庭 園 ＞
緑の豊かな高輪に相応しい
「離宮の庭」を目指して作られた私庭です。
小川に導かれているような小径のまわりには、
シンボルツリーの「枝垂れ桜」や、
東屋をイメージした「藤棚」、
秋には真っ赤にそまる「紅葉」が配され、
調和した草木一本一本が四季を楽しめる、
心地良い空間を作り出しています。


＜ ス パ：2階 ＞
それぞれにドライ＆ミストサウナ、
大型のジェットバスを擁する、
オリエンタルな雰囲気の「Oriental Spa」と、
スイスの保養所をイメージした「Therme Spa」があります。


＜ ゲストルーム：25階 ＞
大きなジェットバスで寛ぎながら
高層階からの夜景を楽しむことの出来る、
特別なお客様をおもてなしするお部屋です。


＜ 茶室（和室）：24階＞
「松下幸之助邸茶室」「伊勢神宮茶室」
「ロックフェラー邸」や
京都の老舗旅館「俵屋」の保存・改修を
手掛ける中村義明氏による茶室です。
開放感のある京都・栂尾山の上にある
高山寺石水院の縁側をイメージしております。



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
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　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　 から抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　 差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　 なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　 体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　 頂きたく願います。

担当者コメント

晴山 理菜(はれやま りな)

麻布営業部

晴山 理菜 (はれやま りな)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　麻布営業部
晴山 理菜（はれやま りな）です。
　
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-190
●担当：晴山（はれやま）直通：
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当：晴山（はれやま）メール：
r-hareyama@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #20階以上の部屋
収納 #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
設備 #CATV

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スカイツリーが見える #東京タワーが見える #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271874
所在地 東京都港区 高輪1丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩9分
都営三田線「白金台」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 100.11m2（30.28坪）
バルコニー面積 9.19m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造47階地下1階建て 所在階 28階
築年月 2005年10月 総戸数 574戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 33,300円 / 月 修繕積立金 37,550円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 660円 / 月、CATV使用料 110円 / 月、ゴミ収集サービス負担金 1,800円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東京建物株式会社、近鉄不動産株式会社、相模鉄道株式会社、東武鉄道株式会社、株式会社長谷工コーポレーション●施工会社 ／ 大成建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月4日 次回更新予定日 2026年10月18日

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お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271874

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

晴山 理菜(はれやま りな)

担当： 晴山 理菜 (はれやま りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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