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高輪ザ・レジデンス テラス棟 NEW 8/25

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物件番号 F61C8021

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■テラス棟　■8階部分　■81.5m2　■ 2SLDK+SIC 
■24時間常駐管理　■ホテルライクなコンシェルジュサービス 

間取り図

0120-356-342

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C8021

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本店営業部
コンサルティング課

担当： 二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋　 JR山手線新駅「高輪ゲートウェイ」駅他、
■╋　再開発が進む「高輪」エリアの47階建タワーマンション　
╋　 敷地面積9,000 m2超・総戸数574戸のコミュニティ
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆◆◆◆◆◆◆　　
　◆◆＊◆◆　　 高輪ザ・レジデンス　 　　 　　 　　　　　
　　◆◆◆　――――――――――――――　　　　　　　　　　　
　　 ◆　　 平成17年(2005年)10月築

　　　　　8階／2SLDK+SIC／81.5m2
　 ＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

～高輪の丘の上に白く輝く、贅を尽くしたサロンを擁するタワーマンション　～

かつて多くの華族の人々が居を構え、
外国の領事館や大使館が点在した街「高輪」。
この穏やかで、気高い表情を持つ
「高輪」の街のランドマークタワーレジデンスです。

┏┓交通アクセス＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分
　…………………………………………………………………………
　■東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩8分
　…………………………………………………………………………
　■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分
　…………………………………………………………………………
　■山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩13分
　…………………………………………………………………………

┏┓マンション全体＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■東京建物株式会社 他4社JV 旧分譲
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　■大成建設株式会社 施工
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　■株式会社三菱地所設計 他 設計・監理
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　■株式会社長谷工コミュニティ 管理
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　■2005年（平成17）10月 築
　…………………………………………………………………………
　■鉄筋コンクリート造地下1階付地上47階建
　…………………………………………………………………………
　■24時間有人管理
　…………………………………………………………………………
　■総戸数574戸
　…………………………………………………………………………
　■ペット飼育可能（細則有）
　…………………………………………………………………………
　■二重床・二重天井
　…………………………………………………………………………
　■宅配ボックス
　…………………………………………………………………………
　■ホテルライクな内廊下設計
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　■敷地内にリンコス（24時間営業スーパー）
　…………………………………………………………………………

┏┓お部屋＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■8階部分＜南住戸＞
　…………………………………………………………………………　
　■専有面積：81.5m2
　…………………………………………………………………………

┏┓充実の共用施設＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■2階部分：コンシェルジュサービス
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　■2階部分：オリエンタルスパ
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　■2階部分：テラスビューサロン
　…………………………………………………………………………
　■2階部分：グランドホール
　…………………………………………………………………………
　■2階部分：マッサージルーム
　…………………………………………………………………………
　■24階部分：ビューラウンジ
　…………………………………………………………………………
　■24階部分：茶室
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　■25階部分：ゲストルーム
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＜ ラウンジ・サロン：1・2階 ＞
フォーシーズンズホテルの設計などに携わった
Jerry Beale氏による設計のラウンジが1階、2階に広がります。
吹き抜けのあるホールにある優美な曲線を描く螺旋階段は、
「社会活動の場」から「安らぎの空間」への移動を演出し、
楕円（オーバル）形の控えの間が
緊張した「心の服」を脱がせてくれる。
シンプルでモダンな構成としながらも、
各部のディーテールにクラシカルな要素を取り入れた、
気品に満ちあふれた空間です。

＜ 庭 園 ＞
緑の豊かな高輪に相応しい「離宮の庭」を目指して作られた私庭です。
小川に導かれているような小径のまわりには、シンボルツリーの「枝垂れ桜」や、
東屋をイメージした「藤棚」、秋には真っ赤にそまる「紅葉」が配され、
調和した草木一本一本が四季を楽しめる、心地良い空間を作り出しています。

＜ ス パ：2階 ＞
それぞれにドライ＆ミストサウナ、大型のジェットバスを擁する、
オリエンタルな雰囲気の「Oriental Spa」と、
スイスの保養所をイメージした「Therme Spa」があります。

＜ ゲストルーム：25階 ＞
大きなジェットバスで寛ぎながら
高層階からの夜景を楽しむことの出来る、
特別なお客様をおもてなしするお部屋です。

＜ 茶室（和室）：24階＞
「松下幸之助邸茶室」「伊勢神宮茶室」
「ロックフェラー邸」や京都の老舗旅館「俵屋」の
保存・改修を手掛ける中村義明氏による茶室です。
開放感のある京都・栂尾山の上にある
高山寺石水院の縁側をイメージしております。

【サービス・おもてなし】
■高級ホテルのような
　コンシェルジュのサービスが受けられます。
■タクシー・ハイヤーの手配、ハウスクリーニング紹介、
　ホームヘルパー紹介、宅急便の発送受付等
■クリーニングの専用カウンターがあり、営業時間内は洗濯物を受けます。
　また、24時間のクリーニング受付ボックスもあります。
　仕上がりの際は、各住戸まで届けられます。
■24時間常駐管理

担当者コメント

二神 亮介(ふたがみ りょうすけ)

本店営業部

二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神（ふたがみ）と申します。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）本店営業部　
担当：二神　亮介（ふたがみ　りょうすけ）
【Free Call】0120-356-342

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #納戸 #シューズインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #CATV
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #入浴（温泉）施設あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61C8021
所在地 東京都港区 高輪1丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩7分
都営三田線「白金台」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩9分
山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋S＋+SIC
専有面積 81.5m2（24.65坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.67m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造47階地下1階建て 所在階 8階
築年月 2005年10月 総戸数 574戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 27,110円 / 月 修繕積立金 30,570円 / 月
その他使用料 CATV使用料 110円 / 月、インターネット使用料 660円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 9161.2m2●分譲時会社 ／ 東京建物株式会社・近鉄不動産株式会社・相模鉄道株式会社・東武鉄道株式会社・株式会社長谷工コーポレーション●施工会社 ／ 大成建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社三菱地所設計・株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
■自転車置場：年額3,600円～10,000円
■バイク置場：月額2,750円～5,500円
■ペット飼育：可（飼育細則あり）
更新日 2026年8月25日 次回更新予定日 2026年9月8日

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物件番号 F61C8021

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本店営業部
コンサルティング課

二神 亮介(ふたがみ りょうすけ)

担当： 二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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