土地(建築条件付)

建築条件付き土地5号地/全6区画 NEW 8/29

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物件番号 R9470232

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●建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現可能。 
●第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境に位置する、土地面積132.23m2のゆとりある売地。

区画図

0120-005-041

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9470232

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 浅野 洸司 (あさの こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　～　三鷹市牟礼1丁目　～
　　　　　 建築条件なし　×　京王井の頭線「久我山」駅徒歩15分
　　　　土地面積132.23m2　×　所有権　×　全6区画分譲地
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓　 ┗□　土地のおすすめポイント

■　建築条件なし 　　お好きなハウスメーカーで建築可能です。 　　
ご家族の理想やこだわりを反映した住まいづくりをご検討いただけます。

■　全6区画の開発分譲地 　　

新たな街並みが形成される全6区画の分譲地。
　　
統一感のある住環境の中で新生活をスタートできます。

■　土地面積132.23m2 　　ゆとりある敷地面積を有する5号地。敷地を活かした建物プランをご検討いただけます。

■　所有権の土地 　　将来にわたり安心して所有できる所有権の売地です。

■　第一種低層住居専用地域 　　低層住宅を中心とした落ち着きある住環境が広がるエリアです。

■　第1種高度地区 　　周辺環境との調和が図られた住環境です。

■　現況更地 　　建物解体等の費用負担なく、建築計画を進めることができます。

┏┓　　 ┗□　Access

■　京王井の頭線「久我山」駅 徒歩15分 　　

人気の井の頭線沿線。 　　

都心方面へのアクセスにも便利な 　　

「久我山」駅を利用可能です。

┏┓　　 ┗□　Land Information

■　所在地 　　東京都三鷹市牟礼1丁目9

■　地目 　　宅地

■　権利 　　所有権

■　用途地域 　　第一種低層住居専用地域

■　建ぺい率 　　40％

■　容積率 　　80％

■　法令上の制限 　　第1種高度地区

■　接道 　　東側公道　幅員約4m

┏┓　　 ┗□　設備

■　上水道 　　生活に欠かせない上水道が整備されています。

■　下水道 　　下水道設備の利用が可能です。

■　都市ガス 　　都市ガス対応のため、快適な住環境を支えるインフラが整っています。

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめいただきたく存じます。
　　　80mにつき1分計算で机上計算しております。



◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付けください。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝えくださいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）


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今お住まいのご自宅を売却して
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ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。

担当者コメント

浅野 洸司(あさの こうじ)

三鷹センター

浅野 洸司 (あさの こうじ)

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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「浅野（あさの）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター（Free）：0120-005-041
◇担当者直通電話　　　：080-9999-2766

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　　：k2-asano@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせていただきました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせていただき、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #更地 #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9470232
所在地 東京都三鷹市 牟礼1丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩15分
土地面積 132.23m2(39.99坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 東4m公道 接面7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年8月29日 次回更新予定日 2026年9月12日

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物件番号 R9470232

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