新築一戸建て

三鷹市上連雀4丁目 新築戸建 1号棟 NEW 10/16

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物件番号 R9470279

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●建物面積95.01m2のゆとりある3LDK×117.40m2のゆとりある敷地面積 
●3面採光のLDK×豊富な生活設備

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/三鷹市上連雀】三鷹市上連雀4丁目 新築戸建 1号棟 現地（建築前）：全2号棟　右側の物件 現地（建築前）：全2号棟　右側の物件
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  • 【東京都/三鷹市上連雀】三鷹市上連雀4丁目 新築戸建 1号棟 セブンイレブン三鷹新道北通り店 セブンイレブン三鷹新道北通り店

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物件番号 R9470279

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担当： 鈴木 太紳 (すずき たいしん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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三鷹市上連雀4丁目新築戸建 全1号棟／2号棟

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┗□　おすすめポイント！
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◆建物面積95.01m2のゆとりある3LDK
◆117.40m2のゆとりある敷地面積
◆3面採光のLDK
◆2面バルコニー
◆豊富な収納スペース
◆カウンターキッチン
◆タッチレス水栓
◆浄水器
◆システムキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆システムバス
◆浴室暖房乾燥機
◆全室ペアガラス
◆カラーモニターインターフォン
◆エコジョーズ
◆床暖房
◆24時間換気対応　など


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめいただきたく存じます。
　　　80mにつき1分計算で机上計算しております。


◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付けください。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝えくださいませ。

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資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。

担当者コメント

鈴木 太紳(すずき たいしん)

三鷹センター

鈴木 太紳 (すずき たいしん)

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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「鈴木（すずき）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター（Free）：0120-005-041
◇担当者直通電話　　　：070-4803-7401

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　　：t11-suzuki@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせていただきました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせていただき、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング #３面採光
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #始発駅でらくらく通勤

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  • 公園

    上連雀児童公園

    現地より約100m
    徒歩2分

  • コンビニ

    セブンイレブン三鷹新道北通り店

    現地より約260m
    徒歩4分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9470279
所在地 東京都三鷹市 上連雀4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「三鷹」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋W
建物面積 95.01m2（28.74坪）
土地面積 117.4m2(35.51坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDl1W建04872号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※敷地面積に協定部分約0.24m2が含まれます。
※建物面積に備蓄倉庫部分約1.64m2が含まれます。

【法令制限】
・日影規制3h-2h/1.5m
・最高高さ10m
・宅地造成等工事規制区域
・最低敷地面積（100m2）
更新日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年10月30日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9470279

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三鷹センター

鈴木 太紳(すずき たいしん)

担当： 鈴木 太紳 (すずき たいしん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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