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新築一戸建て
三鷹市牟礼5丁目新築戸建て NEW 10/16
-
1億1,999万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都三鷹市 牟礼5丁目
- 建物面積 126.46m2
- 土地面積 187.93m2
- 交通 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩20分
- 築年月 2027年1月予定（新築）
お問合せ
◇敷地約56坪・建物約38坪の大型新築住宅 ◇開放感ある約27帖LDK ◇太陽光発電搭載 ◇ZEH水準住宅で快適な暮らしを実現
間取り図
0120-005-041
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9470251
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ 三鷹市牟礼5丁目 新築戸建 ～
ZEH水準住宅 × 井の頭線「三鷹台」駅徒歩20分
敷地面積187.93m2（約56.84坪）× 建物面積126.46m2（約38.25坪）
4LDK × LDK約27.0帖 × 太陽光発電
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□ 住戸のおすすめポイント
■ 土地面積約56坪・建物面積約38坪の邸宅
敷地・建物ともにゆとりがあり、
ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、
のびのびと暮らせる住まいです。
■ 4LDKのゆとりある間取り
お子様のいるファミリー世帯にも対応可能な4LDK。
各居室を個室として利用できるため、
子供部屋や書斎、趣味のお部屋など、
ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
■ 約27.0帖の広々LDK
家族が自然と集まる開放感あふれる空間。
大型ソファやダイニングセットも配置しやすく、
ご家族やご友人との団らんの時間をお楽しみいただけます。
リビングイン階段を採用しており、
ご家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。
■ 床暖房設置
LDKに床暖房を採用。
足元から室内を暖めるため、
寒い季節も快適にお過ごしいただけます。
■ ウォークインクローゼット・土間収納付き
約10.6帖の洋室にはウォークインクローゼットを設置。
衣類や季節用品などをまとめて収納できます。
また、玄関には土間収納を設けており、
アウトドア用品やベビーカー等の収納にも便利です。
■ フラットルーフ付き住戸
2階にはフラットルーフを設置。
開放感のある空間が魅力です。
■ 2面バルコニー
バルコニーを2ヶ所配置。
洗濯物の干し分けなどもしやすく、
住戸に開放感をもたらします。
■ 充実の設備・仕様
―キッチン―
・浄水器
手軽に浄水を利用でき、日々の料理や飲用に便利です。
・食器洗浄乾燥機
家事負担を軽減し、家族との時間を確保できます。
・床下収納
食品ストックや日用品の収納に便利です。
―洗面室―
・三面鏡付洗面化粧台
鏡裏収納も活用でき、洗面まわりをすっきり保てます。
―浴室―
・浴室暖房乾燥機
雨の日の洗濯や冬場の入浴時にも重宝します。
―トイレ―
・シャワートイレ
快適にご利用いただけます。
―その他設備―
・LED照明
消費電力を抑えながら室内を明るく照らします。
・24時間換気対応（排気用）
室内の空気環境を快適に保ちます。
・カラーモニター付インターホン
来訪者を映像で確認でき、防犯面にも配慮されています。
・手すり付階段
日々の昇降をサポートします。
■ ZEH水準住宅
高い省エネ性能を備えた住まいです。
■ 太陽光発電搭載
創エネ生活を実現。
環境にも配慮された住まいです。
┏┓ ┗□ Access
■ 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩20分
都心へのアクセスにも利用しやすい井の頭線沿線。
落ち着いた住環境で新生活をスタートできます。
┏┓ ┗□ Location
■ コープみらい牟礼店 約70m（徒歩1分）
日々のお買い物に便利な立地です。
■ 牟礼めぶき児童遊園 約240m（徒歩3分）
お子様とのお散歩や遊び場として利用しやすい環境です。
■ ソラストみたか台保育園 約230m（徒歩3分）
子育て世帯にも嬉しい施設です。
■ 天神前クリニック 約400m（徒歩5分）
身近に医療施設がございます。
┏┓ ┗□ Life Information
■教育機関
北野小学校・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
第六中学校・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
■買物施設
コープみらい牟礼店・・・・約70m（徒歩1分）
■公園・保育施設
牟礼めぶき児童遊園・・・・約240m（徒歩3分）
ソラストみたか台保育園・・約230m（徒歩3分）
■医療施設
天神前クリニック・・・・・約400m（徒歩5分）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
80mにつき1分計算で机上計算しております。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付けください。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝えくださいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用いただければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
～ 三鷹市牟礼5丁目 新築戸建 ～
ZEH水準住宅 × 井の頭線「三鷹台」駅徒歩20分
敷地面積187.93m2（約56.84坪）× 建物面積126.46m2（約38.25坪）
4LDK × LDK約27.0帖 × 太陽光発電
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
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┗□ 住戸のおすすめポイント
■ 土地面積約56坪・建物面積約38坪の邸宅
敷地・建物ともにゆとりがあり、
ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、
のびのびと暮らせる住まいです。
■ 4LDKのゆとりある間取り
お子様のいるファミリー世帯にも対応可能な4LDK。
各居室を個室として利用できるため、
子供部屋や書斎、趣味のお部屋など、
ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
■ 約27.0帖の広々LDK
家族が自然と集まる開放感あふれる空間。
大型ソファやダイニングセットも配置しやすく、
ご家族やご友人との団らんの時間をお楽しみいただけます。
リビングイン階段を採用しており、
ご家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。
■ 床暖房設置
LDKに床暖房を採用。
足元から室内を暖めるため、
寒い季節も快適にお過ごしいただけます。
■ ウォークインクローゼット・土間収納付き
約10.6帖の洋室にはウォークインクローゼットを設置。
衣類や季節用品などをまとめて収納できます。
また、玄関には土間収納を設けており、
アウトドア用品やベビーカー等の収納にも便利です。
■ フラットルーフ付き住戸
2階にはフラットルーフを設置。
開放感のある空間が魅力です。
■ 2面バルコニー
バルコニーを2ヶ所配置。
洗濯物の干し分けなどもしやすく、
住戸に開放感をもたらします。
■ 充実の設備・仕様
―キッチン―
・浄水器
手軽に浄水を利用でき、日々の料理や飲用に便利です。
・食器洗浄乾燥機
家事負担を軽減し、家族との時間を確保できます。
・床下収納
食品ストックや日用品の収納に便利です。
―洗面室―
・三面鏡付洗面化粧台
鏡裏収納も活用でき、洗面まわりをすっきり保てます。
―浴室―
・浴室暖房乾燥機
雨の日の洗濯や冬場の入浴時にも重宝します。
―トイレ―
・シャワートイレ
快適にご利用いただけます。
―その他設備―
・LED照明
消費電力を抑えながら室内を明るく照らします。
・24時間換気対応（排気用）
室内の空気環境を快適に保ちます。
・カラーモニター付インターホン
来訪者を映像で確認でき、防犯面にも配慮されています。
・手すり付階段
日々の昇降をサポートします。
■ ZEH水準住宅
高い省エネ性能を備えた住まいです。
■ 太陽光発電搭載
創エネ生活を実現。
環境にも配慮された住まいです。
┏┓ ┗□ Access
■ 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩20分
都心へのアクセスにも利用しやすい井の頭線沿線。
落ち着いた住環境で新生活をスタートできます。
┏┓ ┗□ Location
■ コープみらい牟礼店 約70m（徒歩1分）
日々のお買い物に便利な立地です。
■ 牟礼めぶき児童遊園 約240m（徒歩3分）
お子様とのお散歩や遊び場として利用しやすい環境です。
■ ソラストみたか台保育園 約230m（徒歩3分）
子育て世帯にも嬉しい施設です。
■ 天神前クリニック 約400m（徒歩5分）
身近に医療施設がございます。
┏┓ ┗□ Life Information
■教育機関
北野小学校・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
第六中学校・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
■買物施設
コープみらい牟礼店・・・・約70m（徒歩1分）
■公園・保育施設
牟礼めぶき児童遊園・・・・約240m（徒歩3分）
ソラストみたか台保育園・・約230m（徒歩3分）
■医療施設
天神前クリニック・・・・・約400m（徒歩5分）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
80mにつき1分計算で机上計算しております。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付けください。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝えくださいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用いただければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
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ぜひご利用ください。
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お約束した価格で当社が買い取ります。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
担当者コメント
三鷹センター
浅野 洸司 (あさの こうじ)
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「浅野（あさの）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター（Free）：0120-005-041
◇担当者直通電話 ：080-9999-2766
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：k2-asano@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせていただきました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせていただき、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じます。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「浅野（あさの）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター（Free）：0120-005-041
◇担当者直通電話 ：080-9999-2766
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：k2-asano@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせていただきました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせていただき、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じます。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,999万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9470251 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 牟礼5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩20分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
126.46m2（38.25坪）（公簿） １階：69.56m2 ２階：56.9m2 |
土地面積
| 187.93m2(56.84坪)(公簿) |
|
構造
|
RC造2階建て | ||
| 築年月 | 2027年1月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北4m公道 接面12m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2027年1月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第 26UDI1W 建 02352 号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法第22条区域、最低敷地面積100m2、日影規制3h-2h 1.5m、最高高さ 10m、 | ||
| 更新日 | 2026年10月16日 | 次回更新予定日 | 2026年10月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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