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東京都三鷹市井口2丁目土地 NEW 10/16

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物件番号 R9470239

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◇約50坪の整形地×閑静な住環境  
◇第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みの中で、ご家族の理想の住まいを実現できます

区画図

0120-005-041

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9470239

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 浅野 洸司 (あさの こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　～　東京都三鷹市井口2丁目　売地　～

　　　約50坪の整形地　×　第一種低層住居専用地域
　　　土地面積165.28m2　×　閑静な住環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓　 ┗□　土地のおすすめポイント

■　約50坪の整形地

　　土地面積165.28m2のゆとりある敷地。

　　整形地のため、建物配置や敷地計画のしやすい土地です。

■　第一種低層住居専用地域

　　低層住宅を中心とした街並みが広がる落ち着いた住環境。

　　穏やかな住環境の中でお過ごしいただけます。

■　閑静な住宅街

　　周辺は閑静な住宅街が形成されており、
　　落ち着いた暮らしを実現できる環境です。

■　心地よい住環境

　　自然豊かな住環境で、四季の移ろいを感じながら生活できます。

■　ファミリー層にもおすすめ

　　約50坪の広さを活かした住まいづくりが可能。

　　ご夫婦はもちろん、お子様のいるご家族にも適した住環境です。

■　生活利便施設が徒歩圏内

　　日々のお買い物や生活に便利な施設が徒歩圏内に揃っています。

■　総武線・中央線利用圏

　　東西を結ぶ総武線・中央線を日常利用できる立地。

　　通勤・通学にも便利なアクセス環境です。

■　前面道路は北側公道

　　北側公道に接道。

　　接道間口約11.5m、前面道路幅員約4.0mです。

┏┓　　 ┗□　Access

■　総武線・中央線「三鷹」駅

　　「三鷹駅」停留所までバス18「井口八幡入口」停留所徒歩5分

■　中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅 徒歩25分

┏┓　　 ┗□　Land Information

■　所在地 　　東京都三鷹市井口2丁目10-12

■　土地権利 　　所有権

■　土地面積 　　165.28m2

■　用途地域 　　第一種低層住居専用地域

■　建ぺい率 　　40％

■　容積率 　　80％

■　接道 　　北側公道

■　接道間口 　　約11.5m

■　前面道路幅員 　　約4.0m

■　現況 　　更地

■　引渡し 　　相談


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめいただきたく存じます。
　　　80mにつき1分計算で机上計算しております。



◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付けください。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝えくださいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）


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ご相談くださいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。

担当者コメント

浅野 洸司(あさの こうじ)

三鷹センター

浅野 洸司 (あさの こうじ)

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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「浅野（あさの）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター（Free）：0120-005-041
◇担当者直通電話　　　：080-9999-2766

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　　：k2-asano@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせていただきました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせていただき、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じます。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9470239
所在地 東京都三鷹市 井口2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵境」駅 徒歩25分
中央線「三鷹」駅 バス18分 (バス停 井口八幡入口) 徒歩5分
土地面積 165.28m2(49.99坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北4m公道 接面11.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年10月30日

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浅野 洸司(あさの こうじ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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