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土地(建築条件付)
三鷹市下連雀六丁目 古家付き土地 NEW 10/9
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物件番号 F94C4007
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この物件のおすすめポイント
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR中央線・総武線「三鷹駅」
バス16分 下連雀バス停徒歩3分
・JR中央線・総武線・京王井の頭線
バス11分 下連雀バス停徒歩3分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：264.3m2
約79.68坪の整形地です。
■用途地域：第一種低層住居専用地域
大通りから一本入った閑静な住宅街です。
■前面道路：約4m私道
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●マルエツプラウドシティ吉祥寺店 約477m（徒歩6分）
●セブンイレブン三鷹連雀通り店 約188m（徒歩3分）
●セブンイレブン三鷹下連雀6丁目店 約256m（徒歩4分）
●ウエルシア三鷹店 約441m（徒歩6分）
●ファーマライズ薬局三鷹店 約445m（徒歩6分）
●多摩信用金庫三鷹下連雀支店 約156m（徒歩2分）
●三鷹下連雀郵便局 約362m（徒歩5分）
●アトレヴィ三鷹 約1700m（徒歩22分）
●アトレ吉祥寺 約1900m（徒歩24分）
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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・JR中央線・総武線「三鷹駅」
バス16分 下連雀バス停徒歩3分
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バス11分 下連雀バス停徒歩3分
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■土地面積：264.3m2
約79.68坪の整形地です。
■用途地域：第一種低層住居専用地域
大通りから一本入った閑静な住宅街です。
■前面道路：約4m私道
┏┓ ライフインフォメーション
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●マルエツプラウドシティ吉祥寺店 約477m（徒歩6分）
●セブンイレブン三鷹連雀通り店 約188m（徒歩3分）
●セブンイレブン三鷹下連雀6丁目店 約256m（徒歩4分）
●ウエルシア三鷹店 約441m（徒歩6分）
●ファーマライズ薬局三鷹店 約445m（徒歩6分）
●多摩信用金庫三鷹下連雀支店 約156m（徒歩2分）
●三鷹下連雀郵便局 約362m（徒歩5分）
●アトレヴィ三鷹 約1700m（徒歩22分）
●アトレ吉祥寺 約1900m（徒歩24分）
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差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
三鷹センター
永野 陽光 (ながの はるみつ)
閑静な住宅街で住環境にも優れた物件です。お気軽にお問い合わせくださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #分割可 #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
OSCスーパーあまいけ下連雀店
現地より約260m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン三鷹連雀通り店
現地より約150m
徒歩2分 -
狐久保交番
現地より約170m
徒歩3分 -
銀行
多摩信用金庫三鷹下連雀支店
現地より約160m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F94C4007 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 下連雀6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「三鷹」駅 バス16分 (バス停 下連雀) 徒歩3分 中央・総武線「三鷹」駅 バス16分 (バス停 下連雀) 徒歩3分 中央線「吉祥寺」駅 バス11分 (バス停 下連雀) 徒歩3分 京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス11分 (バス停 下連雀) 徒歩3分 |
土地面積
| 263.4m2(79.67坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
29.76m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東4m私道 接面4m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 | ||
| 更新日 | 2026年10月9日 | 次回更新予定日 | 2026年10月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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