新築一戸建て

所沢市くすのき台1丁目　新築戸建　A棟/全3棟 NEW 10/17

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物件番号 RG371025

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◆西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅徒歩5分◆ZEH水準省エネ住宅 
◆LDK約19.2帖＆ファミリークローク◆床暖房・食洗機・浴室乾燥機付きの充実設備

間取り図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG371025

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント


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★★ 所沢市くすのき台1丁目 新築戸建 A号棟 ★★

野村の仲介＋(PLUS)のおすすめ物件です。

ターミナル駅として多方面へのアクセスが可能な
「所沢」駅まで徒歩5分の好立地。
駅前の利便性を享受しながら、
家族でゆったりと暮らせる住空間を実現した
新築分譲住宅です。

約19.25帖の開放感あるLDKに加え、
ファミリークロークやウォークインクローゼットなど
収納スペースも豊富に確保。
床暖房・食洗機・浴室乾燥機など、
毎日の暮らしを快適にする設備も充実しています。

駅近立地と住みやすさを兼ね備えた一邸を、
ぜひ現地にてご体感ください。

ご見学・資料請求のお問い合わせを
心よりお待ちしております。


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┗□ 交通アクセス
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■電車■

・西武池袋線・西武新宿線
「所沢」駅 徒歩5分

→池袋・新宿・渋谷方面への
アクセス良好なターミナル駅です。

→駅周辺には商業施設が充実しており、
日々のお買い物やお食事にも便利です。


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┗□ 物件概要
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◆建物面積／118.51m2
※ビルトイン車庫面積8.69m2含む

◆間取り／3LDK＋納戸
＋ウォークインクローゼット
＋ファミリークローク

◆LDK約19.25帖

◆カースペース1台分
（車種によります）

◆土地面積／77.56m2

◆木造3階建

◆第一種住居地域

◆都市ガス・公営水道・本下水


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┗□ おすすめポイント
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・「所沢」駅徒歩5分の利便性の高い立地。

・ZEH水準の省エネ住宅。
断熱性・省エネ性能に配慮された住まいです。

・約19.25帖の広々LDK。
ご家族が自然と集まる開放的な空間です。

・リビングイン階段を採用。
ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取り。

・床暖房付きリビング。
寒い季節も足元から暖かくお過ごしいただけます。

・食洗機付きシステムキッチンを採用。
家事負担を軽減します。

・浴室乾燥機付き。
雨の日のお洗濯にも便利です。

・ウォークインクローゼットに加え、
ファミリークロークを設置。
収納力豊富なプランです。

・納戸スペースがあり、
在宅ワークや趣味部屋としても活用可能です。

・ビルトイン車庫を確保。
大切なお車を雨風から守ります。


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┗□ LIFE INFORMATION
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【商業施設】

◇グランエミオ所沢・・・・・・・・約300m（徒歩4分）

◇ワルツ所沢・・・・・・・・・・・徒歩圏内

◇リ・クリエ所沢・・・・・・・・・徒歩圏内


【教育施設】

◇所沢小学校・・・・・・・・・・・約960m（徒歩12分）

◇所沢中学校・・・・・・・・・・・約2160m（徒歩27分）

◇所沢おひさま保育園・・・・・・・約250m（徒歩4分）

◇所沢第二文化幼稚園・・・・・・・約850m（徒歩11分）


【公園・その他施設】

◇長者久保公園・・・・・・・・・・徒歩圏内

◇北の台公園・・・・・・・・・・・徒歩圏内

◇所沢中央病院・・・・・・・・・・徒歩圏内


※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　中町　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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担当者コメント

中町 拓海(なかまち たくみ)

所沢センター

中町 拓海 (なかまち たくみ)

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本物件を担当しております（中町　拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG371025
所在地 埼玉県所沢市 くすのき台1丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「所沢」駅 徒歩6分
西武新宿線「所沢」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋S＋WIC
建物面積 118.51m2（35.84坪）（公簿） （車庫面積：8.69m2含） １階：43.47m2 ２階：38.19m2 ３階：36.85m2
土地面積 77.56m2(23.46坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 27.65m2×1 / 3 セットバック 済
都市計画 ― 用途地域 第一種住居地域・第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%・70% 容積率 160%・160%
接道状況 西4m私道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-11381-1号
更新日 2026年10月17日 次回更新予定日 2026年10月31日

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物件番号 RG371025

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中町 拓海(なかまち たくみ)

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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