中古一戸建て

所沢市北中3丁目　中古戸建 NEW 10/16

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物件番号 RG371022

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◆新規内外装リフォーム実施 ◆南東角地につき陽当たり・通風良好◆土地面積106.42m2（32.19坪）  
◆3LDK◆全居室6帖以上のゆとりある間取り ◆西武池袋線「小手指」駅徒歩18分

間取り図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG371022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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★★ 所沢市北中3丁目 リフォーム済中古戸建 ★★

本物件は野村の仲介＋(PLUS)のおすすめ物件です。

2026年10月リフォーム完成予定につき、
気持ちよく新生活をスタートできる住まいです。

南東角地ならではの開放感と陽当たり、
全居室6帖以上のゆとりある居住空間が魅力。

スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に揃い、
日々のお買い物にも便利な住環境です。

ぜひ一度、現地にて住み心地や周辺環境を
ご体感ください。

ご見学・お問い合わせを
心よりお待ちしております。


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┗□ 交通アクセス
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■電車■
・西武池袋線「小手指」駅 徒歩18分

■バス■
・所沢市内循環バス
「小手指公園北」停 徒歩8分
　バス利用も可能な立地です。


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┗□ 物件概要
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◆販売価格／2,699万円（税込）

◆建物面積／84.87m2
（1階：46.37m2／2階：38.50m2）

◆間取り／3LDK

◆土地面積／106.42m2

◆築年月／1992年5月

◆木造瓦葺2階建

◆駐車スペース1台分あり
（車種によります）

◆建ぺい率／60％

◆容積率／80％


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┗□ おすすめポイント
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・2026年10月リフォーム完成予定の再生住宅。

・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレを
新規交換予定。
水回り設備を一新し、快適な住空間へ。

・外壁塗装実施予定。
爽やかな外観で新生活を迎えられます。

・クロス張替え、フロアタイル施工、
クッションフロア張替え、
一部建具交換、室内クリーニング実施予定。

・南東角地につき陽当たり・通風良好。

・全居室6帖以上を確保した
ゆとりある3LDKプラン。

・LDKは18帖以上の広々空間。
ご家族が自然と集まる団らんの場です。

・全居室二面採光につき、
明るく開放感のある住空間。

・床下収納付きで収納力も良好。

・モニター付インターホン採用。

・トイレ2か所設置で、
ご家族の多いご家庭にも便利です。

・閑静な住宅街に位置し、
落ち着いた住環境が魅力です。


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┗□ LIFE INFORMATION
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【商業施設】

◇マミープラス所沢青葉台店・・・・・約450m（徒歩6分）

◇ウェルパーク所沢青葉台店・・・・・約450m（徒歩6分）

◇ローソン・スリーエフ
　所沢向陽町西店・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）


【教育施設】

◇所沢市立西富小学校・・・・・・・・約1,100m（徒歩14分）

◇所沢市立向陽中学校・・・・・・・・約1,000m（徒歩13分）


【医療施設・その他】

◇島内科医院・・・・・・・・・・・・約260m（徒歩4分）

※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　中町　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント

中町 拓海(なかまち たくみ)

所沢センター

中町 拓海 (なかまち たくみ)

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本物件を担当しております（中町　拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #本下水 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG371022
所在地 埼玉県所沢市 北中3丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「小手指」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
建物面積 84.87m2（25.67坪）（公簿） １階：46.37m2 ２階：38.5m2
土地面積 106.42m2(32.19坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1992年5月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 45m2×10 / 40 セットバック ―
都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60% 容積率 80%
接道状況 東4m公道・南4.2m私道位置指定
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件があります。
更新日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年10月30日

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物件番号 RG371022

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所沢センター

中町 拓海(なかまち たくみ)

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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