中古一戸建て

所沢市下安松　中古戸建 NEW 10/1

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物件番号 RG370927

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◆2026年リフォーム完成 ◆約20.5帖の広々LDK ◆駐車2～3台可能（車種による） 
◆土地面積137.34m2（約41.5坪） ◆1996年3月築の4LDK ◆スーパー・ドラッグストア徒歩圏内

間取り図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG370927

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

本物件は野村の仲介＋(plus)のおすすめ物件です♪
ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『中町』までお気軽にお問い合わせください♪
 
2026年リフォーム完成につき、
気持ちよく新生活をスタートできる一戸建てです。
 
約20.5帖の広々としたLDKをはじめ、
家族がゆったり暮らせる住空間が魅力です。
 
駐車スペースは2～3台分確保されており
（車種によります）、
お車を複数台お持ちのご家庭にもおすすめです。
 
ぜひ現地にて室内の開放感や
リフォームの仕上がりをご体感ください。
 
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
 
 
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┗□ 交通アクセス
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■電車■
・JR武蔵野線「東所沢」駅 徒歩17分
 
都心方面へのアクセスに便利な
武蔵野線利用可能。
通勤・通学にもご利用いただけます。
 
 
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┗□ 物件概要
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◆建物面積／89.22m2
（1階：44.61m2／2階：44.61m2）
 
◆間取り／4LDK
 
◆土地面積／137.34m2
 
◆駐車場／2～3台分あり
（車種によります）
 
◆1996年3月築
 
◆木造スレート葺2階建
 
◆第一種中高層住居専用地域
 
◆建ぺい率／60％
 
◆容積率／200％
 
 
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┗□ おすすめポイント
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・2026年リフォーム完成済み。
室内外ともに手入れがされており、
そのままお住まいいただけます。
 
・約20.5帖の広々LDK。
ご家族が自然と集まる
開放感のある空間です。
 
・駐車スペース2～3台分確保
（車種による）。
 
・外壁・屋根塗装実施済み。
 
・バルコニー防水塗装実施済み。
 
・給湯器交換済み。
 
・ユニットバス交換済み。
 
・トイレ交換済み
（温水洗浄機能付）。
 
・建具交換、照明交換済み。
 
・白蟻防除工事実施
（5年保証あり）。
 
・スーパーやドラッグストアが
徒歩圏内に揃う便利な住環境。
 
・小学校、中学校も徒歩圏内で、
子育て世帯にもおすすめです。
 
 
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┗□ LIFE INFORMATION
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【商業施設】
 
◇ウエルシア所沢下安松店・・・・約250m
 
◇マイカイマート東所沢店・・・・約450m
 
 
【教育施設】
 
◇所沢市立安松小学校・・・・・・約900m
 
◇所沢市立安松中学校・・・・・・約800m
 
 
【医療施設】
 
◇所沢第一病院・・・・・・・・・約450m


※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　中町　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

中町 拓海(なかまち たくみ)

所沢センター

中町 拓海 (なかまち たくみ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町　拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【中町】にお任せください！！
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座

建物について

駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG370927
所在地 埼玉県所沢市 大字下安松  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「東所沢」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
建物面積 89.22m2（26.98坪）（公簿） １階：44.61m2 ２階：44.61m2
土地面積 137.34m2(41.54坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1996年3月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 168%
接道状況 東4.2m公道
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年10月1日 次回更新予定日 2026年10月15日

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物件番号 RG370927

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中町 拓海(なかまち たくみ)

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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