新築一戸建て

所沢市寿町　新築戸建 NEW 10/17

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物件番号 RG371027

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◆西武池袋線・新宿線「所沢」駅徒歩8分 ◆ZEH水準の省エネ住宅◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備 
◆2026年4月完成済◆2LDK＋S（納戸） ◆販売価格5,080万円（税込）

間取り図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG371027

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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★★ 所沢市寿町 新築分譲住宅 B号棟 ★★

進化を続ける「所沢」駅まで徒歩8分。
再開発が進む駅周辺の利便性と、
落ち着いた住環境を兼ね備えた新築戸建です。

ZEH水準の省エネ性能に加え、
ガス衣類乾燥機「乾太くん」や食器洗浄乾燥機など、
毎日の暮らしを快適にする設備が充実。

利便性と住み心地を両立した住まいを、
ぜひ現地にてご体感ください。

ご見学・お問い合わせを心よりお待ちしております！


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┗□ 交通アクセス
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■電車■

・西武池袋線・西武新宿線
　「所沢」駅 徒歩8分

→池袋・新宿方面へのアクセスに優れ、
　通勤・通学に便利な立地です。

■車■

・行政道路や主要幹線道路へのアクセスも良好

→お買い物やレジャー、
　ご家族でのお出かけにも便利な住環境です。


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┗□ 物件概要
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◆建物面積／83.82m2
（約25.35坪）

◆間取り／2LDK＋S（納戸）

◆土地面積／69.51m2
（約21.02坪）

◆木造3階建

◆第1種中高層住居専用地域

◆建ぺい率／60％

◆容積率／200％
（前面道路幅員により168％に制限）


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┗□ おすすめポイント
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・西武池袋線・西武新宿線
　「所沢」駅徒歩8分の好立地。

・2026年4月完成済の新築分譲住宅。

・ZEH水準の省エネ住宅につき、
　快適性と省エネ性能を両立。

・約15.5帖のLDKは、
　ご家族が自然と集まる心地よい空間。

・対面式システムキッチン採用。
　ご家族との会話を楽しみながら
　お料理ができます。

・食器洗浄乾燥機付きのため、
　家事負担を軽減します。

・ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備。
　雨の日や花粉の多い季節も安心です。

・1616サイズの浴室を採用。
　ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。

・浴室暖房乾燥機付きで、
　洗濯物の乾燥にも便利です。

・サービスルーム（納戸）は
　お部屋としても活用しやすい広さを確保。

・宅配ボックス付き門柱を採用。
　不在時の荷物受取にも便利です。

・全居室収納付きで、
　住空間をすっきり保てます。


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┗□ LIFE INFORMATION
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【商業施設】

◇ファミリーマート所沢寿町店・・・・約120m（徒歩2分）

◇オーケー所沢店・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）

◇エミテラス所沢・・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）

◇TOCOTOCO SQUARE・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）


【教育施設】

◇わかたけ元町保育園・・・・・・・・約300m（徒歩4分）

◇所沢文化幼稚園・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）

◇所沢市立所沢小学校・・・・・・・・約150m（徒歩2分）

◇所沢市立所沢中学校・・・・・・・・約1,500m（徒歩19分）


【公園・医療施設・他】

◇寿町公園・・・・・・・・・・・・・約120m（徒歩2分）

◇ところクリニック・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）

◇元町郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩圏内

◇中央公民館・・・・・・・・・・・・徒歩圏内

※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　中町　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

中町 拓海(なかまち たくみ)

所沢センター

中町 拓海 (なかまち たくみ)

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本物件を担当しております（中町　拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #納戸
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG371027
所在地 埼玉県所沢市 寿町  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「所沢」駅 徒歩8分
西武新宿線「所沢」駅 徒歩8分
間取り 2LDK＋S
建物面積 83.82m2（25.35坪）（公簿）
土地面積 69.51m2(21.02坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年4月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 168%
接道状況 北東4.2m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域
更新日 2026年10月17日 次回更新予定日 2026年10月31日

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物件番号 RG371027

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中町 拓海(なかまち たくみ)

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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