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中古一戸建て
所沢市東狭山ヶ丘二丁目 中古戸建
-
3,299万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC
- 所在地 埼玉県所沢市 東狭山ケ丘2丁目
- 建物面積 98.83m2
- 土地面積 106m2
- 交通 西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅 徒歩11分
- 築年月 2009年10月
お問合せ
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG370681
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月12日(土)、9月13日(日)、9月19日(土)、9月20日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目
会場案内地図
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜
完│全│予│約│制│内│覧│会│
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写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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所在地： 埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
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写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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リフォーム内容
2026年4月2日完了
・キッチン（浄水器付水栓交換）
・浴室（ミラー・シャワー水栓交換）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（1階・2階）
・クロス張替
・フローリング上張り
・照明器具交換
・ハウスクリーニング実施
・キッチン（浄水器付水栓交換）
・浴室（ミラー・シャワー水栓交換）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（1階・2階）
・クロス張替
・フローリング上張り
・照明器具交換
・ハウスクリーニング実施
この物件のおすすめポイント
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★★ 所沢市東狭山ケ丘二丁目 リフォーム済戸建 ★★
本物件は野村の仲介＋(plus)おすすめ物件です♪
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩11分の好立地。
2009年10月築、オール電化仕様の戸建住宅です。
約20帖のゆとりあるLDKに加え、
ウォークインクローゼットや小屋裏収納を備えた
収納力豊富な住まいです。
リフォームも実施されておりますので、
ぜひ現地にて室内の状態をご確認ください。
ご見学・お問い合わせを心よりお待ちしております！
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・
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┗□ 交通アクセス
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■電車■
・西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩11分
→池袋方面へのアクセスがしやすく、
通勤・通学にも便利な立地です。
・西武池袋線「小手指」駅 徒歩圏
（約1.8km）
┏┓
┗□ 物件概要
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◆建物面積／98.83m2
（1階：49.15m2／2階：49.68m2）
◆間取り／3LDK＋WIC＋小屋裏収納
◆土地面積／106.00m2
◆カースペース1台分あり
（車種によります）
◆2009年10月築
◆木造スレートぶき2階建
◆第一種住居地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／200％
◆オール電化住宅
┏┓
┗□ おすすめポイント
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==
・西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩11分の利便性。
・2009年10月築のオール電化住宅。
・約20帖の広々としたLDKは、
ご家族がゆったりと寛げる開放的な空間です。
・ウォークインクローゼットに加え、
小屋裏収納を備えた収納豊富な間取り。
・北西側・南西側ともに約6.0m公道に面した
開放感のある区画。
・カースペース1台分あり
（車種によります）。
・リフォーム実施済みにつき、
室内を気持ちよくお使いいただけます。
【リフォーム内容】
・キッチン（浄水器付水栓交換）
・浴室（ミラー・シャワー水栓交換）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（1階・2階）
・クロス張替
・フローリング上張り
・照明器具交換
・ハウスクリーニング実施
┏┓
┗□ LIFE INFORMATION
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【商業施設】
◇ファミリーマート所沢東狭山ヶ丘店・・約350m（徒歩5分）
◇ビッグ・エー所沢狭山ヶ丘店・・・・・約850m（徒歩11分）
◇いなげや所沢狭山ヶ丘店・・・・・・・約830m（徒歩11分）
◇DAISOいなげや所沢狭山ヶ丘店・・・・約820m（徒歩11分）
◇業務スーパー小手指店・・・・・・・・約970m（徒歩13分）
【教育施設】
◇所沢市立宮前小学校・・・・・・・・・約1300m（徒歩17分）
◇所沢市立狭山ヶ丘中学校・・・・・・・約1300m（徒歩17分）
◇優々保育園・・・・・・・・・・・・・約470m（徒歩6分）
◇さやまが丘保育園・・・・・・・・・・約490m（徒歩7分）
◇優々の森保育園・・・・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
【医療施設】
◇荻野医院・・・・・・・・・・・・・・約670m（徒歩9分）
◇圏央所沢病院・・・・・・・・・・・・約790m（徒歩10分）
◇さけみ眼科・・・・・・・・・・・・・約680m（徒歩9分）
◇高岡歯科・・・・・・・・・・・・・・約630m（徒歩8分）
【公園・公共施設】
◇若狭地蔵市民の森・・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
◇若狭東公園・・・・・・・・・・・・・約820m（徒歩11分）
◇東狭山ケ丘南公園・・・・・・・・・・約930m（徒歩12分）
◇所沢市狭山ヶ丘サービスコーナー・・・約780m（徒歩10分）
◇所沢警察署狭山ケ丘駅前交番・・・・・約750m（徒歩10分）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
★★ 所沢市東狭山ケ丘二丁目 リフォーム済戸建 ★★
本物件は野村の仲介＋(plus)おすすめ物件です♪
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩11分の好立地。
2009年10月築、オール電化仕様の戸建住宅です。
約20帖のゆとりあるLDKに加え、
ウォークインクローゼットや小屋裏収納を備えた
収納力豊富な住まいです。
リフォームも実施されておりますので、
ぜひ現地にて室内の状態をご確認ください。
ご見学・お問い合わせを心よりお待ちしております！
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・
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┗□ 交通アクセス
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■電車■
・西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩11分
→池袋方面へのアクセスがしやすく、
通勤・通学にも便利な立地です。
・西武池袋線「小手指」駅 徒歩圏
（約1.8km）
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┗□ 物件概要
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◆建物面積／98.83m2
（1階：49.15m2／2階：49.68m2）
◆間取り／3LDK＋WIC＋小屋裏収納
◆土地面積／106.00m2
◆カースペース1台分あり
（車種によります）
◆2009年10月築
◆木造スレートぶき2階建
◆第一種住居地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／200％
◆オール電化住宅
┏┓
┗□ おすすめポイント
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==
・西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩11分の利便性。
・2009年10月築のオール電化住宅。
・約20帖の広々としたLDKは、
ご家族がゆったりと寛げる開放的な空間です。
・ウォークインクローゼットに加え、
小屋裏収納を備えた収納豊富な間取り。
・北西側・南西側ともに約6.0m公道に面した
開放感のある区画。
・カースペース1台分あり
（車種によります）。
・リフォーム実施済みにつき、
室内を気持ちよくお使いいただけます。
【リフォーム内容】
・キッチン（浄水器付水栓交換）
・浴室（ミラー・シャワー水栓交換）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（1階・2階）
・クロス張替
・フローリング上張り
・照明器具交換
・ハウスクリーニング実施
┏┓
┗□ LIFE INFORMATION
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【商業施設】
◇ファミリーマート所沢東狭山ヶ丘店・・約350m（徒歩5分）
◇ビッグ・エー所沢狭山ヶ丘店・・・・・約850m（徒歩11分）
◇いなげや所沢狭山ヶ丘店・・・・・・・約830m（徒歩11分）
◇DAISOいなげや所沢狭山ヶ丘店・・・・約820m（徒歩11分）
◇業務スーパー小手指店・・・・・・・・約970m（徒歩13分）
【教育施設】
◇所沢市立宮前小学校・・・・・・・・・約1300m（徒歩17分）
◇所沢市立狭山ヶ丘中学校・・・・・・・約1300m（徒歩17分）
◇優々保育園・・・・・・・・・・・・・約470m（徒歩6分）
◇さやまが丘保育園・・・・・・・・・・約490m（徒歩7分）
◇優々の森保育園・・・・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
【医療施設】
◇荻野医院・・・・・・・・・・・・・・約670m（徒歩9分）
◇圏央所沢病院・・・・・・・・・・・・約790m（徒歩10分）
◇さけみ眼科・・・・・・・・・・・・・約680m（徒歩9分）
◇高岡歯科・・・・・・・・・・・・・・約630m（徒歩8分）
【公園・公共施設】
◇若狭地蔵市民の森・・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
◇若狭東公園・・・・・・・・・・・・・約820m（徒歩11分）
◇東狭山ケ丘南公園・・・・・・・・・・約930m（徒歩12分）
◇所沢市狭山ヶ丘サービスコーナー・・・約780m（徒歩10分）
◇所沢警察署狭山ケ丘駅前交番・・・・・約750m（徒歩10分）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
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※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,299万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG370681 | ||
| 所在地 | 埼玉県所沢市 東狭山ケ丘2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
建物面積
|
98.83m2（29.89坪）（公簿） １階：49.15m2 ２階：49.68m2 |
土地面積
| 106m2(32.06坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2009年10月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
山林 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北西6m公道 接面8.5m・南西6m公道 接面8.5m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年9月5日 | 次回更新予定日 | 2026年9月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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