新築一戸建て

下高井戸3丁目新築戸建てA棟 NEW 11/7

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物件番号 RC270209

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京王井の頭線「西永福」駅徒歩7分！

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担当： 澁谷 梨音 (しぶや りのん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　【新築戸建】
　 　　◇◇　下高井戸3丁目新築戸建てA棟　◇◇
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　■建物面積■
　72.30m2

　■間取り■
　3LDK



┏　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

■食器洗浄機付き
■24時間換気システム
■オールインワン浄水栓
■浴室乾燥機
■玄関電子錠設置


◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）

担当者コメント

澁谷 梨音(しぶや りのん)

三軒茶屋センター

澁谷 梨音 (しぶや りのん)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は【下高井戸3丁目新築戸建てA棟】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「澁谷　梨音（しぶや　りのん）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「澁谷」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-974-732
携帯電話 :080-9975-8572
担当者直通メール：r-shibuya@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC270209
所在地 東京都杉並区 下高井戸3丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩7分
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
建物面積 72.3m2（21.87坪）
土地面積 89.95m2(27.2坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年11月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 4.94m2 セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-07363-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2026年11月7日 次回更新予定日 2026年11月21日

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澁谷 梨音(しぶや りのん)

担当： 澁谷 梨音 (しぶや りのん)

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