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杉並区善福寺1丁目戸建 NEW 9/17

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立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,888万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77C9021
所在地 東京都杉並区 善福寺1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩12分
間取り 4LDK
建物面積 111.16m2（33.62坪） １階：63.14m2 ２階：48.02m2
土地面積 145.53m2(44.02坪)
構造 木造2階建て
築年月 2009年12月 駐車場 ―
土地権利 普通賃借権 地目 宅地（現況：宅地）
借地料 32,500円 / 月 借地期間 2028年3月まで
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西7.4m公道 接面7.9m
設備 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
土地所有者（底地人）：財務省。譲渡承諾料、増改築承諾料、更新料等は財務省（関東財務局）の規定に準じます。住宅ローン利用時の各種承諾書の発行手続き等については、担当までお問い合わせください。
更新日 2026年9月17日 次回更新予定日 2026年10月1日

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