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中古一戸建て
杉並区堀ノ内2丁目 中古戸建 NEW 9/19
お問合せ
★3SLDK＋駐車スペース有 ★南向き
★リフォーム履歴有(2026年8月完成)
間取り図
0120-554-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5771034
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━
♦2026年8月完了
・システムキッチン新調
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ、ウォシュレット新規設置
・下駄箱交換
・内装クロス全面張替
・フローリング新規設置
・給湯器交換
・ポスト、宅配ボックス新規設置
・外壁、屋根塗装
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。
♦2026年8月完了
・システムキッチン新調
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ、ウォシュレット新規設置
・下駄箱交換
・内装クロス全面張替
・フローリング新規設置
・給湯器交換
・ポスト、宅配ボックス新規設置
・外壁、屋根塗装
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。
この物件のおすすめポイント
◆◆◆ 杉並区堀ノ内2丁目 中古戸建 ♦♦♦
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○木造3階建て
〇土地面積/80.10m2
〇建物面積/88.02m2
〇間取り/3SLDK
〇南向き
〇リフォーム履歴有(2026年8月完成)
〇カースペース有
(※駐車場に駐車可能な車のサイズについては、
あらかじめ車検証等でご確認ください。)
■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━
♦2026年8月完了
・システムキッチン新調
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ、ウォシュレット新規設置
・下駄箱交換
・内装クロス全面張替
・フローリング新規設置
・給湯器交換
・ポスト、宅配ボックス新規設置
・外壁、屋根塗装
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸の内線「方南町」駅 徒歩14分
…………………………………………………………………………
■東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅 徒歩15分
…………………………………………………………………………
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《コンビニエンスストア》
・ファミリーマート堀ノ内3丁目水道通り店 約280m（徒歩4分）
・セブンイレブン杉並区堀ノ内3丁目店 約400m（徒歩5分）
《スーパーマーケット》
・サミットストア妙法寺前店 約400m（徒歩5分）
《ドラッグストア》
・ココカラファイン杉並堀ノ内店 約350m（徒歩5分）
《幼稚園・保育園》
・左内坂幼稚園 約160m（徒歩2分）
・キッズガーデン杉並堀ノ内 約300m（徒歩4分)
《小学校・中学校》
・杉並区立済美小学校 約500m（徒歩7分)
・杉並区立大宮中学校 約450m（徒歩6分）
《公園》
・済美公園 約250m（徒歩4分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1┃《住宅購入サポート》
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住宅をご購入いただきますと、
次の7つのサービスから1つをプレセントいたします！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏━┓
┃2┃《資金計画のご相談》
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
ぜひ「野村の仲介プラス」へお任せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○木造3階建て
〇土地面積/80.10m2
〇建物面積/88.02m2
〇間取り/3SLDK
〇南向き
〇リフォーム履歴有(2026年8月完成)
〇カースペース有
(※駐車場に駐車可能な車のサイズについては、
あらかじめ車検証等でご確認ください。)
■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━
♦2026年8月完了
・システムキッチン新調
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ、ウォシュレット新規設置
・下駄箱交換
・内装クロス全面張替
・フローリング新規設置
・給湯器交換
・ポスト、宅配ボックス新規設置
・外壁、屋根塗装
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸の内線「方南町」駅 徒歩14分
…………………………………………………………………………
■東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅 徒歩15分
…………………………………………………………………………
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《コンビニエンスストア》
・ファミリーマート堀ノ内3丁目水道通り店 約280m（徒歩4分）
・セブンイレブン杉並区堀ノ内3丁目店 約400m（徒歩5分）
《スーパーマーケット》
・サミットストア妙法寺前店 約400m（徒歩5分）
《ドラッグストア》
・ココカラファイン杉並堀ノ内店 約350m（徒歩5分）
《幼稚園・保育園》
・左内坂幼稚園 約160m（徒歩2分）
・キッズガーデン杉並堀ノ内 約300m（徒歩4分)
《小学校・中学校》
・杉並区立済美小学校 約500m（徒歩7分)
・杉並区立大宮中学校 約450m（徒歩6分）
《公園》
・済美公園 約250m（徒歩4分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1┃《住宅購入サポート》
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住宅をご購入いただきますと、
次の7つのサービスから1つをプレセントいたします！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏━┓
┃2┃《資金計画のご相談》
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
ぜひ「野村の仲介プラス」へお任せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
担当者コメント
渋谷営業部
伊藤 頼雄 (いとう らいお)
＝＝＝こちらの物件のお問い合わせは、
【伊藤 頼雄（いとう らいお)】
までお気軽にお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話でのお問い合わせ
●会社フリーコール：0120-554-281
●担当者直通電話番号：080-9999-2899
(2)メールでのお問い合わせ
●担当者メール：r3-itou@nomura-re.co.jp (伊藤)
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【伊藤 頼雄（いとう らいお)】
までお気軽にお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話でのお問い合わせ
●会社フリーコール：0120-554-281
●担当者直通電話番号：080-9999-2899
(2)メールでのお問い合わせ
●担当者メール：r3-itou@nomura-re.co.jp (伊藤)
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5771034 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 堀ノ内2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
88.02m2（26.62坪）（公簿） １階：25.61m2 ２階：37.26m2 ３階：25.15m2 |
土地面積
| 80.1m2(24.23坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2012年9月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
0.97m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南3.8m公道 接面4.5m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年9月19日 | 次回更新予定日 | 2026年10月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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