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中古一戸建て
尼崎市金楽寺町2丁目 中古戸建 NEW 6/27
-
3,450万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 兵庫県尼崎市 金楽寺町2丁目
- 建物面積 135m2
- 土地面積 75.92m2
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「尼崎」駅 徒歩15分
阪神本線「大物」駅 徒歩11分 - 築年月 1995年3月
お問合せ
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG070234
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2025年2月リフォーム完了
＜新規交換＞
・システムキッチン
・ユニットバス
・トイレ
・洗面化粧台
・給湯器
・建具
＜張替＞
・クロス
・フローリング
・網戸
・クッションフロア
●室内クリーニング
●白蟻点検
＜新規交換＞
・システムキッチン
・ユニットバス
・トイレ
・洗面化粧台
・給湯器
・建具
＜張替＞
・クロス
・フローリング
・網戸
・クッションフロア
●室内クリーニング
●白蟻点検
この物件のおすすめポイント
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
尼崎市金楽寺町2丁目
中古戸建
◇………………………………………………◇
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆阪神本線/阪神なんば線「大物」駅・・・徒歩11分
◆JR東海道本線「尼崎」駅・・・徒歩15分
┏┓ 物件概要
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○土地面積 ：75.92m2（約22.96坪）
--------------------------------------------------
○建物面積 ：135.00m2（約40.83坪）
--------------------------------------------------
○間取り ：4LDK
--------------------------------------------------
○構造 ：木・鉄筋コンクリート造
--------------------------------------------------
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□LDK19帖
広々とした19帖のLDKは、ご家族が自然と集う心地よい空間。
リビング・ダイニング・キッチンが一体となった開放的な設計で、
会話を楽しみながら食事や団らんのひとときをお過ごしいただけます。
家具配置の自由度も高く、ライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。
□洋室：約10帖/約7.5帖/約7.5帖/約6帖
ご家族それぞれのプライベート空間としてはもちろん、
在宅ワークや趣味の空間など、多彩なライフスタイルに柔軟に対応します。
□トイレ2か所
1階、3階それぞれにトイレを設けているので、
夜間や忙しい朝も混雑せずスムーズです。
□2025年2月リフォーム完了！
＜新規交換＞
・システムキッチン
・ユニットバス
・トイレ
・洗面化粧台
・給湯器
・建具
＜張替＞
・クロス
・フローリング
・網戸
・クッションフロア
●室内クリーニング
●白蟻点検
┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●サンディ 尼崎長洲店 徒歩9分（約700m）
●セブンイレブン 尼崎長洲本通1丁目店 徒歩10分（約800m）
●尼崎市立金楽寺小学校 徒歩8分（約600m）
●尼崎市立成良中学校 徒歩9分（約700m）
●尼崎郵便局 徒歩7分 (約550m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
尼崎市金楽寺町2丁目
中古戸建
◇………………………………………………◇
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆阪神本線/阪神なんば線「大物」駅・・・徒歩11分
◆JR東海道本線「尼崎」駅・・・徒歩15分
┏┓ 物件概要
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○土地面積 ：75.92m2（約22.96坪）
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○建物面積 ：135.00m2（約40.83坪）
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○間取り ：4LDK
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○構造 ：木・鉄筋コンクリート造
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┏┓ おすすめポイント
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□LDK19帖
広々とした19帖のLDKは、ご家族が自然と集う心地よい空間。
リビング・ダイニング・キッチンが一体となった開放的な設計で、
会話を楽しみながら食事や団らんのひとときをお過ごしいただけます。
家具配置の自由度も高く、ライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。
□洋室：約10帖/約7.5帖/約7.5帖/約6帖
ご家族それぞれのプライベート空間としてはもちろん、
在宅ワークや趣味の空間など、多彩なライフスタイルに柔軟に対応します。
□トイレ2か所
1階、3階それぞれにトイレを設けているので、
夜間や忙しい朝も混雑せずスムーズです。
□2025年2月リフォーム完了！
＜新規交換＞
・システムキッチン
・ユニットバス
・トイレ
・洗面化粧台
・給湯器
・建具
＜張替＞
・クロス
・フローリング
・網戸
・クッションフロア
●室内クリーニング
●白蟻点検
┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●サンディ 尼崎長洲店 徒歩9分（約700m）
●セブンイレブン 尼崎長洲本通1丁目店 徒歩10分（約800m）
●尼崎市立金楽寺小学校 徒歩8分（約600m）
●尼崎市立成良中学校 徒歩9分（約700m）
●尼崎郵便局 徒歩7分 (約550m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
浜野 悠大 (はまの ゆうた)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
浜野 悠大と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7503
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：y4-hamano@nomura-re.co.jp
浜野 悠大と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
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※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7503
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,450万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070234 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 金楽寺町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「尼崎」駅 徒歩15分 阪神本線「大物」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
135m2（40.83坪）（公簿） |
土地面積
| 75.92m2(22.96坪)(公簿) |
|
構造
|
木・鉄筋コンクリート3階建て | ||
| 築年月 | 1995年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
180% |
|
接道状況
|
南4.5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年6月27日 | 次回更新予定日 | 2026年7月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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